Неиспользуемые земельные участки в садоводческих и огороднических товариществах (СНТ) теперь будут находится под большим контролем. В Госдуме приняли закон, который четко устанавливает признаки того, что участок заброшен, а также регламентирует, что делать с таким участком. Если в течение трех лет земля не используется по целевому назначению, хозяевам грозят штрафы и другие санкции, вплоть до изъятия участка.
Что изменилось в законе
Принятый закон — не новость, он лишь вносит изменения в Земельный кодекс и ст. 23 ФЗ-217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд». В законе подробно расписаны критерии, по которым можно решить, используется участок или нет. В первую очередь, это поможет собственникам дач защититься от необъективных оценок проверяющих.
Сколько придется платить
Административная ответственность для владельцев заброшенных участков существует давно. Так, в ст. 8.8 КоАП указано, что штрафы за неиспользование земли составляют 1–1,5% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 20 тысяч рублей. Сумма не поменялась, но теперь есть конкретика, в каком случае придется платить. А это значит, что закон начнет действовать более эффективно.
Мнение экспертов
В пресс-службе Росреестра пояснили, что одна из главных целей существования СНТ — это помощь людям в освоении земельных участков, поэтому изменения в законе направлены на поддержку граждан. Руководитель юридической приемной Московского союза садоводов Ваге Рыбченко сказал, что новые правила устраняют правовой пробел, конкретизируя процедуру изъятия неосвоенных участков.
Что это значит для дачников
Если вы приобрели или получили землю, теперь вы должны начать пользоваться ей в течение трех лет. Если участок будет выглядеть заброшенным, то вам выпишут штраф, в отдельных случаях возможно даже изъятие земли. Для государства такой закон является обоснованной мерой, направленной на эффективное использование земельных ресурсов.
