Сбербанк с 21 августа возобновляет выдачу кредитов по программе IT-ипотеки. Об этом сообщила пресс-служба банка, отметив, что актуализация ранее одобренных заявок будет проходить по новым условиям, вступившим в силу с 1 августа 2024 года. Вслед за Сбербанком, заявки на IT-ипотеку начинают принимать банк «Дом.РФ», МТС-банк и Российский национальный коммерческий банк (РНКБ).
Новые условия программы
Первоначальный взнос по IT-ипотеке составляет 20,1% от стоимости недвижимости, при этом максимальная сумма кредита ограничена 9 млн рублей. Если заемщик хочет получить сумму свыше этого лимита, она будет оформлена по рыночной ставке. Чтобы воспользоваться программой, заемщик должен работать в аккредитованной IT-компании, расположенной в России, и иметь возраст не более 50 лет на момент подписания договора. Программа продлена до 2030 года.
Ограничения и требования
Программа IT-ипотеки исключает возможность покупки объектов в Москве и Санкт-Петербурге, начиная с августа. Для других городов-миллионников установлены дополнительные требования к уровню доходов: минимальный среднемесячный доход за последние три месяца должен быть не менее 150 тыс. рублей. Эти условия могут стать причиной снижения спроса на программу, считают эксперты.
Перспективы программы
Несмотря на изменения закрытие IT-ипотеки в ближайшее время маловероятно. Президент Национальной палаты недвижимости Дмитрий Щегельский считает, что программа продолжит действовать, так как она направлена на поддержку IT-специалистов и демонстрацию заботы о гражданах. Максим Ельцов, гендиректор «ПИА Недвижимость», также уверен, что власти не будут сворачивать IT-ипотеку, несмотря на возможное снижение спроса.
