Количество признаков, по которым можно сформировать рейтинг банков, огромное. И какой бы ни был источник рейтинга, это почти всегда будет субъективное мнение. За исключением, пожалуй, рейтинга по объемам выдачи кредитов. Эти данные собирают независимые источники. И у них нет цели кого-то показать в более или менее выгодном свете. Только лишь предоставить актуальные данные.
Поэтому рейтинги, которые мы составили, носят исключительно рекомендательный характер. Но составляли мы не от балды, поэтому учитывать их при выборе банка, в котором вы планируете брать ипотеку, стоит.
Рейтинг банков по объемам выдачи ипотеки в 2024 году
Здесь все логично. Рейтинг составляется на основании данных по объемам выдачи кредитных средств в 2024 году. Разумеется, первые три места занимает классическая зелено-сине-красная троица. А вот остальные участники первой десятки расположились в интересной последовательности:
- Сбер
- ВТБ
- Альфа-банк
- Совком
- ПСБ
- Т-банк
- Абсолют банк
- Уралсиб
- ДОМ.РФ
- РНКБ
Совком поднялся за счет программы «Правильная ипотека». ПСБ давал хорошие условия по субсидированию, и многие застройщики с ним сотрудничали. Удивительно, что Т-банк забрался так высоко. Учитывая, что долгое время у него не было собственной ипотеки. Он выступал как банковский агрегатор. Однако в итоге он обогнал даже Уралсиб и ДОМ.РФ.
Народный рейтинг банков 
Подобные запросы в гугле не дают какой-то внятной информации. Ибо все народное сложно оцифровать. То есть понять, насколько объективно давалась оценка банку. Но тем не менее, сервис банки.ру предлагает такой рейтинг:
- Совкомбанк
- Альфа-банк
- Т-банк
- Ozon банк
- Камкомбанк
- РСХБ
- Банк Русский стандарт
- ДОМ.РФ
- ВТБ
- Абсолют
Обратите внимание, что из зелено-красно-синей троицы тут присутствует только два участника. Сбер любовь народа не заслужил и в данном рейтинге оказался лишь на 13 месте.
Ну и есть определенные вопросы к рейтингу, ввиду нахождения на 5 месте банка из Татарстана. Который только открыл офисы в Москве и Петербурге. Но поживем — увидим.
Рейтинг банков России по надежности
Сервис bankiros.ru составил рейтинг по надежности. Его же можно воспринимать как кредитный рейтинг. Он формируется, исходя из совокупности количества:
- вкладов;
- активов;
- кредитов;
- капитала.
Итого получается следующая картинка:
- Сбер
- ВТБ
- Газпромбанк
- Альфа
- МКБ
- РСХБ
- Совкомбанк
- ДОМ.РФ
- Райффайзен
- Т-банк
Рейтинг банков по процентной ставке по кредитам
В первую очередь, в таком рейтинге будут фигурировать банки, выдающие дальневосточную ипотеку под 2%. Но так как она относится только к одному региону, то для Санкт-Петербурга эти банки не актуальны. Также из списка убираем предложения по IT-ипотеке (она не действует в Петербурге). Для более корректного рейтинга разнесем отдельно семейную ипотеку и обычную программу новостройки.
Семейная ипотека
- Тимер банк — от 5,2%
- Кубань кредит — от 5,55%
- Банк Россия — от 5,8%
- ПСБ — от 5,9%
- Уралсиб — от 5,99%
Стандартная новостройка
- Форштадт банк — 23,5%
- Владбизнесбанк — 25,3%
- Юникредит — 27%
- Камкомбанк — 27,8%
- РСХБ — 29,2%
Обратите внимание, что банки с наиболее низкой ставкой могут относиться к региональным. И в Петербурге их искать нет смысла. К тому же они не входят в рейтинги надежных банков. Следовательно, гнаться за низким процентом может быть небезопасно.
Рейтинг банков по одобрению кредитов
Одно дело — объявить условия кредитования. Другое — действительно давать возможность кредит получить. Здесь самая лояльная тройка выглядит так:
- Сбер
- БСПБ
- Совкомбанк
Они приятны во взаимодействии (а когда берешь ипотеку на 10+ лет — это важно). И хорошо одобряют клиентов.
Кстати, ВТБ сейчас возглавляет этот список с конца. В 2025 году они стали намного хуже одобрять кредиты. По статистике, из 10 заявок одобрение получают только 2.
Рейтинг банков по рефинансированию
С учетом ключевой ставки в 21%, средняя ставка рефинансирования составляет 20,5%. Пока сложно представить, кому это может быть интересно. Ведь те, кто брал ипотеку давно, брали ее под куда более низкий процент. А те, кто взял сейчас под 25-27%, еще не могут воспользоваться рефинансированием (при данной операции необходимо внести хотя бы 6 ежемесячных платежей, прежде чем оформлять рефинансирование). Поэтому этот рейтинг будет актуален чуть позже.
Рейтинг инновационности банков
Сегодня мало просто выдавать кредиты. Надо отвечать современным требованиям и запросам с точки зрения инновационности. Здесь опять все те же хорошо известные игроки:
- Сбер
- Альфа банк
- ВТБ
- Т-банк
- РСХБ
- МТС банк
- Уралсиб
- Газпромбанк
- ПСБ
- МКБ
Интересно, что лидерами по работе со школьниками и студентами стали Сбер и РСХБ. Традиционно не самые молодежные банки, в отличие от того же Т-банка.
Какому именно банку доверять — решать вам. Мы рекомендуем обращаться в проверенные временем банки. Особенно, когда вы берете такой крупный кредит, как ипотечный. А чтобы с наибольшей вероятностью получить одобрение на выгодных условиях, оставьте заявку на консультацию ипотечного специалиста здесь. Он подскажет, в каком банке стоит оформлять ипотеку именно вам.
