Какие перспективы развития  у Московского района Санкт-Петербурга?

Содержание статьи

Московский район — южные ворота Петербурга. Один из красивейших районов с богатой историей. Но несмотря на свой почтенный возраст, он продолжает меняться и развиваться вслед за более молодыми товарищами. В статье собрали все перспективные программы развития Московского района.

Развитие дорожной сети Московского района: перспективы и планы

Главное изменение, которое уже случилось с транспортной инфраструктурой Московского района — открытие первого участка новой платной дороги ШМСД.

В дальнейшем трасса свяжет Московский район с Фрунзенским и Невским и обеспечит удобный выезд в сторону трассы Кола.

Еще один длительный этап работ по улучшению дорожно-транспортного сообщения будет связан с новыми жилыми кварталами, которые строятся вдоль Пулковского шоссе.

Но надо понимать, что строительство дорог здесь будет происходить наиболее активно только после завершения основного объема работ по возведению домов. В противном случае свежий асфальт будет разломан строительной техникой.

Как будет развиваться социальная инфраструктура Московского района?

Московский район — один из самых обеспеченных социальной инфраструктурой в городе. Здесь, как и в других локациях, строительство новых садов и школ привязано к возведению жилых комплексов. И так как стройка в районе идет активно, то и объектов социальной инфраструктуры планируется много:

• детский сад в ЖК «Знатный»;
• детский сад и школа в ЖК «iD Park Pobedy»;
• детский сад в ЖК «Cube»;
• детский сад и школа в ЖК «Аквилон Leaves»;
• школа в ЖК «Plus Пулковский».

Стоит также отметить, что Московский район богат не только учреждениями дошкольного и среднего образования, но и вузами. Да, здесь новых корпусов не предвидится. Но для тех, кто рассматривает квартиру в Московском районе для инвестиции или на будущее для семьи с ребенком, даже имеющиеся — это существенный плюс.

Перспективные локации застройки — куда пойдет развитие жилищного домостроения?

Московский район является одной из самых перспективных локаций, где развивается жилое домостроение. Здесь широкий выбор разнообразных форматов жилья:

• малоэтажные комплексы (почти как загородные дома);
• полноценные кварталы (построенные по принципу «город в городе»);
• небольшие клубные проекты (для ценителей приватности и элитарности);
• апарт-отели (для инвесторов, желающих получать пассивный доход).

Наиболее активно в Московском районе ведутся работы по перестройке бывших производств. В обозримом будущем ожидается освоение территорий в районе метро «Московские ворота».

Важно. Далеко не все предприятия Московского района будут перенесены. Такие заводы, как «Электросила» и «Заслон», продолжают свою деятельность. В частности потому, что они не несут вредных последствий для жителей. А, наоборот, обеспечивают большое количество рабочих мест.

Еще одна локация, которая активно развивается в последние годы — Кубинская улица.

Здесь уже построено несколько жилых комплексов, активно ведутся работы по дальнейшему развитию этой территории. Поэтому стоит ожидать старты продаж в этой локации.

Еще одна локация, которая продолжает свое перерождение на протяжении последних 10 лет — территория завода «Самсон».

Так как это действующее предприятие, его нельзя просто выкинуть. Поэтому развитие локации идет постепенно. Но учитывая, насколько это интересный и уже полюбившийся местным жителям микрорайон, новые жилые кварталы будут выходить и в этой части Московского района.

Одна из локаций Московского района, в развитие которой верили меньше всего — территория вдоль Пулковского шоссе.

Первая попытка выйти в эту часть района была еще в 2017 году у компании Setl City. Но наиболее активное развитие данная территория получила в 2020-х годах. Район отлично подошел тем, кто хочет жить за городом, но с городской пропиской и инфраструктурой. И те жилые комплексы, которые там построены и продолжают возводиться, лучше всего показывают, как много покупателей с подобными запросами.

Новые зоны отдыха и общественные пространства — развитие досуговой составляющей района

Главная досуговая локация, открытие которой все так долго ждали — СКА Арена (бывший СКК).

Сегодня это крупнейшая ледовая арена Петербурга, где регулярно проходят игры профессиональных и любительских команд.

Пока нет информации о будущих крупных проектах развития досуговой инфраструктуры Московского района. Но учитывая, насколько локация богата общественными пространствами на любой вкус уже сегодня, это не является минусом или недостатком.

Реновация в Московском районе

Как и в остальных районах города, программа городской реновации здесь идет медленно. Заявленные сроки корректируются в сторону их увеличения. Поэтому четкого понимания, когда старые постройки будут отреставрированы, нет. Сегодня в программе реновации по Московскому району много домов 1950-1970-х годов. Но когда они преобразятся — неизвестно.

Жить в Московском районе — престижно. Причем не так важно, говорим мы о текущем положении вещей или о том периоде, когда действующие перспективные планы по развитию этой территории реализуются. Когда бы вы ни планировали переезд, стоит узнать, какие предложения есть сейчас. Оставить заявку, чтобы получить персональную подборку предложений, можно здесь.