ЖК «Квартал Герцена» от «Брусники» — жизнь рядом с природой

Уникальное расположение и масштаб

Жилой комплекс «Квартал Герцена» от застройщика «Брусника» строится в зелёной части Восточного Бирюлёва — на границе с Бирюлёвским лесопарком и фруктовыми садами. Это масштабный проект на 27,3 га, включающий кирпично-монолитные дома высотой от 6 до 55 этажей с террасами и балконами. Из квартир открываются виды на лес и водоёмы, а расстояние до МКАД — менее 1 км.

Архитектура и квартиры

Дома оформлены в сдержанной цветовой гамме, фасады — вентилируемые панели светлых тонов. Входы в лобби на уровне земли, с панорамным остеклением.

Покупателям доступны:

• студии от 22 м² — от 8,07 млн ₽;
• 1-комн. квартиры — от 10,37 млн ₽;
• 2-комн. и европланировки — от 10,9 млн ₽;
• 3-комн. — от 15,49 млн ₽;
• 4Е-к квартиры до 135 м² — от 20,34 млн ₽.

_{Цены указаны на 28.05.2025. Актуальные цены вы можете посмотреть в презентации жилого комплекса «Квартал Герцена», заполнив форму.}

Планировки — с мастер-спальнями, гардеробными, террасами. Высота потолков — от 3,15 м. Квартиры сдаются с предчистовой отделкой: готовая стяжка, электрика, сантехника, шумо- и гидроизоляция, сейф-дверь.

Развитая инфраструктура

«Квартал Герцена» — это не просто жильё, а полноценная городская среда. На территории появятся:

• школа на 1075 учеников;
• два детских сада (200 и 350 мест);
• поликлиника;
• приватные дворы-сад с озеленением и детскими площадками;
• более 70 000 м² коммерческой недвижимости: кофейни, супермаркеты, пекарни, фитнес и сервисы рядом с домом.

Важно

• В «Квартале Герцена» предусмотрен подземный паркинг с зарядками для электромобилей и индивидуальными кладовыми.
• Собственный выезд на МКАД.
• До метро «Царицыно» — 15 мин. на авто, открытие станции «Лебедянская» — 2025–2026.
• Обслуживание комплекса — собственная управляющая компания от «Брусники».

Соседский центр и дворы

На территории комплекса появится современный соседский центр с коворкингами, кухней-гостиной, игровой и трансформируемыми залами для мероприятий — для жизни, общения и формирования активного сообщества.

Приватные дворы без машин украсят взрослые деревья, цветники и спортзоны. Ландшафтное озеленение обеспечит красоту круглый год.

Хотите купить квартиру в ЖК «Квартал Герцена» от Брусники? Выберите из широкого ассортимента планировок — от студий до просторных 4Е-к квартир. Ипотека, рассрочка, оплата маткапиталом, обмен старого жилья — всё возможно.

Получить подборку квартир в ЖК «Квартал Герцена»