ЖК «Гурьянова, 83» — перспективный проект жилого комплекса бизнес-класса по адресу: Москва, улица Гурьянова, 83, район Печатники, ЮВАО. В настоящее время проект проходит стадию согласования, рассматриваются несколько архитектурных концепций.
Площадка расположена рядом с Москвой-рекой и парком Печатники, что делает локацию одной из наиболее интересных в юго-восточной части столицы.
Основные параметры проекта
- Название: в разработке (рабочее — ЖК «Гурьянова, 83»)
- Класс: бизнес
- Площадь участка: 2,87 га
- Этажность: до 40–44 этажей
- Формат застройки: 2 или 3 башни (рассматриваются варианты)
- Статус: проект на согласовании
- Форма реализации: ожидается
По информации рынка, мастер-девелопером площадки выступают структуры, связанные с компанией «Капиталисты». Финальный застройщик может быть определён позднее.
Концепция застройки
На согласование представлены две архитектурные версии:
- вариант с двумя высотными башнями;
- вариант с тремя объемами.
Высотность может достигать 40–44 этажей, что формирует заметную вертикальную доминанту района. Учитывая масштаб участка, проект будет скорее точечной высотной застройкой, чем квартальной моделью с выраженным мастер-планом.
Локация: Печатники и набережная Москвы-реки
Участок расположен на территории бывшей промышленной площадки (ОАО «Промгидромеханизация»), что соответствует тренду редевелопмента промзон в Москве.
В пешей доступности:
- 2 минуты — парк Печатники;
- 10 минут — ж/д станция «Депо» (МЦД-2);
- около 30 минут — метро «Печатники».
Рядом — набережная Москвы-реки, зеленые зоны и сформированная жилая застройка.
Подпишитесь на канал, чтобы не пропустить старт продаж и акции
Следить за стартом продаж в Телеграм-канале
Транспортная доступность
- МЦД-2 «Депо» обеспечивает быструю связь с центром;
- удобные выезды на Волгоградский проспект;
- близость ТТК.
Локация подходит как для проживания, так и для инвестиционного формата.
Получить презентацию проекта
Потенциал проекта
Печатники активно трансформируются: обновляется инфраструктура, развивается набережная, модернизируется транспорт. Проекты бизнес-класса у воды традиционно формируют высокий интерес на старте.
ЖК «Гурьянова, 83» может стать одной из заметных высотных новостроек ЮВАО при условии качественной архитектурной реализации.
Если вы рассматриваете ЖК «Гурьянова, 83» в Печатниках или хотите получить информацию о старте продаж первыми — оставьте заявку. Мы добавим вас в лист ожидания и сообщим о выходе проекта на рынок, планировках и ценах на старте.
БРЕДОВЫЕ ПРОЕКТЫ. ПАРКОВОК НЕТ, ПАРК КРОХОТНЫЙ. ЛЮДЯМ УЖЕ СЕЙЧАС ХОДИТЬ, НЕ ТОЧТО ЕЗДИТЬ, МЕСТ НЕТ. В ВЫХОДНЫЕ ДНИ В ПАРКЕ КАК НА ДЕМОНСТРАЦИИ, ИДУТ ВСЕ НАТЫКАЯСЬ ДРУГ-НА ДРУГА. В ЭТОТ ПАРК ДАЖЕ С ЖК «КВАРТАЛ НА ВОДЕ» ПРИХОДЯТ ПОГУЛЯТЬ С СОБАКАМИ, ТАК КАК ИМ ТОЖЕ ОБЕЩАЛИ ИНФРАСТРУКТУРУ С ПАРКОВ, НО КАК ВИДИМ В БЛИЖАЙШЕМ БУДУЩЕМ ОН НЕ ПРЕДВИДИТСЯ, ТАК ЖЕ КАК И ПРОДУКТОВЫХ МАГАЗИНОВ. ХОДЯТ В НЕБЛИЖАЙШИЕ МАГАЗИНЫ НА ШОССЕЙНОЙ.
КСТАТИ, А КАК БЫТЬ С ТЕМ, ЧТО МОСКВА-РЕКА СОВСЕМ РЯДОМ!? В ПАРКЕ ПОЛНО УКАЗАТЕЛЕЙ, ЧТО ЗОНА ВОДООХРАНЯЕМАЯ!?
Согласен с Татьяной. Нельзя жить друг у друга на головах. Нельзя застраивать все свободные участки. Людей и автомобилей и так уже очень и очень много на квадратный метр. Застройка оставшегося свободного пространства — это катастрофическая ошибка. Вы заковываете людей в бетонные джунгли, где нечем дышать, где страшные пробки и перенаселение, отрезание от естественного солнечного света все близлежащие дома. Это обесценивание человеческой жизни, всей науки о городской цивилизации, ради денег вы превращаете жизнь в городе в ад.
Надо писать в мэрию ,что жители ул Гурьянова категория против этого проекта! Коллективно писать жалобы!
Кто нас слушает! Они карманы набивают,не думая о людях.Вы думали вам магистрали в подарок,не…все берега теперь застроят….и Курьяново все сметут….тоже мегаполис построят….когда-то Печатники был тихим районом,вот и дождались….
Не нужен там никакой жилой комплекс, тем более в 40 этажей. Территория должна быть включена в парк, спортивные площадки там можно оборудовать.
Согласна со всеми .Совершенно не нужны там никакие башни! Сделайте продолжение нормального парка! После ремонта в парке уменьшились дорожки где можно ходить, лавки стоят все на солнце, много тренажёров поставили (неужели большой спрос на них?). Главный променад вдоль реки сузили и приделали велосипедную дорожку. Действительно, людям не разойтись, как в метро все идут. Вот есть промзона Южного порта там и пусть строят. Можно подумать в этих башнях нуждающиеся в жилье будут жить, очередники. Как сказала Стебенкова по этому вопросу -людям жить негде. Прям даже смешно. Это же видовые квартиры, за деньги. И правда, а как же водоохранная зона и плотина? Не дай бог БПЛА?