Президент России Владимир Путин подписал закон, который упростит процедуру оформления прав собственности на ипотечное жильё, приобретённое с использованием материнского капитала. Новый порядок начнёт действовать с 1 января 2026 года.
Что изменится:
- Семья сможет выделить доли в ипотечной квартире всем членам семьи — без согласия банка
- Новые правила касаются жилья, купленного с участием средств материнского капитала
- Обязательное уведомление от Соцфонда: в течение 1 месяца после перевода средств маткапитала гражданин получит официальное подтверждение
Ранее действовавший порядок
До принятия закона, если жильё приобреталось в ипотеку с использованием маткапитала, выделение долей детям и супругу требовало обязательного согласования с банком. Это часто становилось причиной задержек и конфликтов между заемщиками и кредитными организациями.
Для кого это важно
Новый закон особенно актуален для:
- Семей, использующих материнский капитал в качестве первоначального взноса
- Тех, кто покупает жильё по семейной ипотеке
- Родителей, стремящихся вовремя оформить доли на детей
Теперь процесс оформления прав собственности станет проще, быстрее и безопаснее для всех участников долевого владения.
Когда вступит в силу
Изменения начнут действовать с 1 января 2026 года. Закон позволит повысить прозрачность операций с жильём и защитит интересы несовершеннолетних собственников.
Во дела