Президент России Владимир Путин подписал закон, который упростит процедуру оформления прав собственности на ипотечное жильё, приобретённое с использованием материнского капитала. Новый порядок начнёт действовать с 1 января 2026 года.

Что изменится:

  • Семья сможет выделить доли в ипотечной квартире всем членам семьи — без согласия банка
  • Новые правила касаются жилья, купленного с участием средств материнского капитала
  • Обязательное уведомление от Соцфонда: в течение 1 месяца после перевода средств маткапитала гражданин получит официальное подтверждение

Ранее действовавший порядок

До принятия закона, если жильё приобреталось в ипотеку с использованием маткапитала, выделение долей детям и супругу требовало обязательного согласования с банком. Это часто становилось причиной задержек и конфликтов между заемщиками и кредитными организациями.

Для кого это важно

Новый закон особенно актуален для:

  • Семей, использующих материнский капитал в качестве первоначального взноса
  • Тех, кто покупает жильё по семейной ипотеке
  • Родителей, стремящихся вовремя оформить доли на детей

Теперь процесс оформления прав собственности станет проще, быстрее и безопаснее для всех участников долевого владения.

Когда вступит в силу

Изменения начнут действовать с 1 января 2026 года. Закон позволит повысить прозрачность операций с жильём и защитит интересы несовершеннолетних собственников.