В Санкт-Петербурге сохраняется высокая активность на рынке первичной недвижимости. По данным аналитиков, летом 2025 года в городе было заключено более 7,7 тыс. сделок с квартирами в новостройках, что на 4% превышает весенние показатели. Такой результат позволил Северной столице удержать второе место в России по количеству сделок после Москвы.
Лидеры по числу сделок
- Москва — около 17,8 тыс.
- Санкт-Петербург — 7,7 тыс.
- Екатеринбург — более 5,2 тыс.
- Краснодар — более 4,2 тыс.
- Ростов-на-Дону — 3,3 тыс.
В Ленинградской области также отмечен рост: здесь летом заключили порядка 4 тыс. договоров долевого участия, что на 8% выше весеннего уровня.
Общероссийские тенденции
В целом по стране число сделок на первичном рынке летом выросло в 13 из 16 городов-миллионников на 11% и достигло 55,4 тыс. Для сравнения, весной было зарегистрировано около 50 тыс. сделок. Наибольший рост показали Самара (+74%), Нижний Новгород (+44%), Краснодар (+43%), Уфа (+38%), Омск (+31%) и Воронеж (+29%). Снижение активности зафиксировано только в Москве, Казани и Красноярске (до 3%).
Что влияет на спрос
Эксперты отмечают, что традиционная сезонная активность в 2025 году началась раньше обычного. Этому способствовали:
- снижение ключевой ставки,
- уменьшение доходности по вкладам,
- отложенный спрос.
«Мы наблюдаем начало перетока средств с депозитов в недвижимость. На фоне возможного дальнейшего снижения ключевой ставки эта тенденция будет усиливаться», — поясняют аналитики.
Дополнительно
- В Петербурге почти половина покупателей направляют на покупку средств от продажи старого жилья.
- Льготной ипотекой пользуются 23% горожан, рыночной — 21%, материнским капиталом — 15%.
- 81% сделок совершается при участии риелторов.
Важно: По словам экспертов, на рынке отмечается сокращение объёма нераспроданных квартир, что подтверждает рост покупательской активности и интерес к использованию финансовых инструментов — от льготной ипотеки до рефинансирования ранее оформленных кредитов.
за Ваш комментарий!
Он будет опубликован после проверки модератором