Ассоциация компаний, обслуживающих недвижимость (АКОН), направила обращения в Госдуму и Минстрой с предложением разрешить управляющим организациям уступать право требования долгов за коммунальные услуги коллекторам.
Сейчас Жилищный кодекс прямо запрещает подобные сделки, поэтому долги жильцов ложатся на управляющие компании. Особенно остро проблема стоит у тех, кто не имеет прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями (РСО) и вынужден оплачивать счета за неплательщиков из собственных средств.
Позиция Госдумы
Зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева уже заявила, что инициатива управляющих компаний не имеет шансов.
Она напомнила, что в 2024 году был принят закон, который запрещает передавать права на взыскание долгов третьим лицам, включая коллекторские агентства.
По её словам, реальная проблема заключается не в отсутствии коллекторов, а в бюрократических и юридических барьерах:
- ограниченный доступ к персональным данным должников;
- высокие судебные пошлины;
- сложные процедуры взыскания.
Что дальше
Эксперты считают, что для решения проблемы необходимо снижать административные барьеры и упрощать судебное взыскание долгов, а не привлекать коллекторские агентства. Вопрос обсуждается, но пока никаких изменений в Жилищный кодекс не планируется.
Подпишись на наш Telegram-канал — читай ещё больше новостей про Питер
за Ваш комментарий!
Он будет опубликован после проверки модератором