Ставки по рыночной ипотеке: что ждать в 2026 году

Заместитель министра финансов России Иван Чебесков сообщил о перспективах снижения ставок по рыночной ипотеке в 2026 году. Это заявление стало значимым для многих россиян, рассматривающих возможность приобретения жилья с использованием ипотечных кредитов.

Льготные ипотеки: текущая ситуация

По данным Чебескова, общий портфель льготных ипотечных кредитов за весь период их действия превысил 16 триллионов рублей. Льготные программы на сегодняшний день составляют около 80% от общего объема всех выданных ипотек в стране, а на первичном рынке этот показатель превышает 90%.

«Конечно, мы будем постепенно двигаться к тому, чтобы доля субсидируемых программ снижалась. Но этот процесс не произойдет мгновенно — он должен быть постепенным», — отметил замминистра.

Ожидания на будущее

Чебесков также обратил внимание на то, что после недавнего снижения ключевой ставки Центробанком наблюдается рост выдачи рыночной ипотеки. Это позволяет надеяться на дальнейшее снижение рыночных ставок.

Прогнозы Минфина:

• Ожидаемое снижение рыночной ставки на 4-5 пунктов.
• Увеличение объемов выдачи рыночной ипотеки.

«Мы надеемся, что снижение ключевой ставки приведет к снижению и рыночной ставки», — добавил он.

Таким образом, в ближайшие годы россияне могут ожидать более доступных условий для получения ипотеки. Снижение ставок по рыночной ипотеке может стать стимулом для увеличения объемов выдачи кредитов, что, в свою очередь, положительно скажется на рынке жилья в стране.