Новый этап закона о КРТ в Петербурге

Депутаты ЗакСа Петербурга 3 декабря поддержали в первом чтении обновлённый пакет поправок, который корректирует региональное законодательство о комплексном развитии территорий.

Основные изменения

• Исключение автоматического включения «домов-молчунов».
  Теперь дома, где собственники не провели собрание в срок, не будут попадать в программу автоматически — решение примут по итогам работы Общественного штаба по КРТ.
• Гибкий выбор жилья для переселения.
  Гражданам смогут предоставить квартиры в пределах своего или соседнего муниципального образования. По письменному согласию собственника жильё можно будет получить и в другом районе города.

Полномочия оператора КРТ В отдельном законопроекте, также принятом в первом чтении, предлагается передать правительству Петербурга право назначать оператора КРТ. Им станет региональная компания с долей города более 50%. Такая норма полностью соответствует федеральным требованиям.

Контекст: новые федеральные правила

Ранее Госдума внесла изменения в Жилищный и Градостроительный кодексы, позволив Санкт-Петербургу, Москве и Севастополю самостоятельно определять требования к расположению домов для переселения в рамках КРТ. Также регионы получили право формировать собственный порядок включения в программу тех МКД, где собрания собственников не состоялись.

Почему КРТ в Петербурге до сих пор не стартовала

Работа программы в городе фактически заморожена: действие части норм закона о градостроительной деятельности, связанных с КРТ, приостановлено до 1 января 2026 года.
Это уже третий перенос:

• мораторий ввели осенью 2022 года;
• продлили в 2023 году;
• в 2024-м он вновь был продлён, пока идёт доработка нормативной базы.

Важно

В действующей редакции закона КРТ обязательно проводится в кварталах типовой панельной застройки1957–1970годов — именно там планируется первый этап программы после завершения всех доработок.