ЖК «Петровско-Разумовский, 29» — перспективный жилой комплекс на севере Москвы по адресу: Петровско-Разумовский проезд, 29 (САО, Савёловский район). Проект реализует девелопер Prime Life Development.
Сейчас объект находится в стадии разработки, но уже понятны ключевые параметры и масштаб.
Основные параметры проекта
- Адрес: Москва, Петровско-Разумовский пр-д, 29
- Район: Савёловский, САО
- Застройщик: Prime Life
- Класс: заявлен бизнес, возможен апгрейд до премиум
- Площадь участка: 2–3 га
- Корпуса: 3
- Этажность: до 50 этажей
- Квартир: ~1 200
- Общая площадь: около 122 000 м²
- Статус: подготовка документации
Концепция: от бизнес-класса к «элитке»
Изначально проект заявлялся как бизнес-класс, но по рынку уже идут сигналы, что формат может сместиться в сторону «премиум» или даже элитного сегмента.
Причины понятны:
- крупный участок;
- близость парков;
- хорошая транспортная доступность;
- потенциал для высотной доминанты.
При этом финальная архитектурная концепция пока не согласована.
Локация: между парками и МЦД
Один из сильных аргументов проекта — окружение.
Пешая доступность:
- 1 минута — Савёловский парк;
- 2 минуты — МЦД-2 «Гражданская»;
- 5 минут — Тимирязевский парк;
- 10 минут — Петровский парк;
- 14 минут — метро «Дмитровская»;
- 19 минут — метро «Динамо».
Редкая для САО комбинация: сразу несколько крупных зеленых зон и быстрый доступ к МЦД.
Подпишитесь на канал, чтобы не пропустить старт продаж и акции
Следить за стартом продаж в Телеграм-канале
Площадка и редевелопмент
Проект реализуется на месте бизнес-центра «Прокон» и промышленной территории. Это классический редевелопмент для Москвы: промзона превращается в жилой кластер.
Такие площадки обычно дают:
- большой масштаб проекта;
- возможность сделать полноценную инфраструктуру;
- гибкость в архитектурных решениях.
Архитектура и масштаб
Планируется застройка высотными корпусами до 50 этажей, что формирует вертикальную доминанту района.
При текущем размере участка речь идет скорее о высотном жилом комплексе, чем о полноценном квартале с глубокой средой.
Получить презентацию проекта
Потенциал проекта
Если девелопер действительно перейдет в премиум или элит:
- проект может стать одним из самых заметных в САО;
- интерес на старте будет высоким.
Если останется бизнес-класс, то он будет конкурировать с новыми высотными проектами в северной части города.
Важно
Проект находится на стадии разработки.
Архитектура и продукт не утверждены.
Старт продаж не объявлен.
Если вы рассматриваете ЖК «Петровско-Разумовский пр-д, 29» или хотите зайти в проект на старте, оставьте заявку. Добавим в лист ожидания и сообщим о ценах, планировках и формате проекта первыми.
за Ваш комментарий!
Он будет опубликован после проверки модератором