На заседании Общественного штаба по вопросам комплексного развития территорий Санкт-Петербурга приняли предложения, которые лягут в основу обновленного городского закона о КРТ. Об этом сообщил председатель бюджетно-финансового комитета ЗакСа Денис Четырбок.

По словам парламентария, новые положения отражают ключевые аспекты, направленные на защиту жилищных и имущественных прав горожан.

Добровольное участие и защита собственников

Одним из принципиальных решений стало установление добровольного участия жителей в программе КРТ. Если собственники не провели общее собрание в установленный срок, такие «дома-молчуны» не будут включаться в программу автоматически.

Четырбок подчеркнул, что решение о вступлении в программу должно приниматься исключительно по волеизъявлению граждан, а не по формальному признаку.

Новое жильё — в пределах своего района

Еще одно важное изменение касается переселения. Новое жилое помещение будет предоставляться в пределах того же муниципального образования или соседнего. Если же собственник согласен на переезд в другой район, потребуется его письменное согласие.

Такой подход, по словам парламентария, исключает принудительное переселение и сохраняет социальные связи жителей.

Законодательная база и мораторий

Принятые на федеральном уровне поправки в Жилищный и Градостроительный кодексы позволили регионам самостоятельно определять требования к размещению новых домов для переселения в рамках КРТ.

Ранее соответствующий законопроект был внесён в Госдуму Законодательным собранием Санкт-Петербурга. Поправки также уточняют порядок включения многоквартирных домов в программы КРТ: теперь субъекты РФ смогут устанавливать собственные правила для тех случаев, когда собрания жильцов не состоялись.

Когда заработает программа КРТ

Сейчас реализация программы комплексного развития территорий в Петербурге приостановлена до 1 января 2026 года. Мораторий на действие отдельных положений закона о КРТ был продлён ЗакСом в октябре 2024 года, чтобы продолжить работу над совершенствованием законодательства.

Ранее документ о реновации был принят в 2022 году и предусматривал развитие территорий типовой застройки 1957–1970 годов по решению правительства города.