Доля отказов по ипотеке в России снова выросла — почти каждая вторая заявка отклоняется

2 минуты Сегодня0 0
Доля отказов по ипотеке в России снова выросла

Российские банки в мае 2025 года существенно увеличили долю отказов в выдаче ипотечных кредитов. Согласно данным Национального бюро кредитных историй, показатель достиг 47,3%, что почти на 6 процентных пунктов выше, чем в апреле (41,6%).

Цифры и динамика

  • Май 2025: 47,3% отказов по ипотечным заявкам;
  • Апрель 2025: 41,6%;
  • Январь 2025: 51,8% — максимальный уровень за год;
  • Декабрь 2024: около 50%.

После пикового января отказов становилось меньше, однако в мае произошёл неожиданный рост, который эксперты пока не считают устойчивым трендом.

Возможные причины роста отказов

По мнению специалистов, на показатели мая повлияли два ключевых фактора:

  1. Майские праздники и снижение деловой активности
    В мае традиционно меньше рабочих дней. На фоне общего сокращения числа заявок доля отказов могла увеличиться математически — при схожем числе одобрений и меньшем количестве обращений.
  2. Ослабление интереса банков к льготной ипотеке
    Отмена некоторых комиссий для застройщиков снизила мотивацию банков выдавать субсидированные кредиты. Как следствие, жёсткость отбора клиентов выросла, особенно в сегменте господдержки.

«Пока говорить о долгосрочном росте отказов рано. Рынок ипотечного кредитования всё ещё подстраивается под меняющиеся условия», — считают эксперты.

Контекст: ограничения и льготы

Ранее банки уже фиксировали повышение отказов в условиях:

  • сокращения лимитов на льготные программы;
  • роста ключевой ставки ЦБ;
  • пересмотра условий господдержки.

Тем не менее, в апреле-мае многие кредитные организации начали отменять комиссии по льготной ипотеке, что краткосрочно увеличило спрос — но не всегда привело к росту одобрений.

Что дальше

Если рост отказов продолжится в июне-июле, это может затормозить восстановление ипотечного рынка. Особенно остро это почувствуют покупатели новостроек и семьи, рассчитывающие на субсидированные программы.

0 0
Спасибо
за Ваш комментарий!

Он будет опубликован после проверки модератором

Комментарии

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Пройди короткий опрос и получи персональную подборку квартирПолучить
Снижение ставки до 20%
Питерский бизнес в шоке
Коммуналки Питера
Заброшенный ТЦ в центре Питера
😳ШОК! В Мурино открыли ШКОЛУ БУДУЩЕГО. Где ещё построят такие школы в нашем тг👇🏻
Где в Петербурге построят метро?
Ипотека станет доступной семьям с детьми до 14 лет😧
Старт продаж ЖК «Гений» от RBI
Гостиничный бум в Петербурге! Подробности в ТГ канале 👇🏻
Банки внезапно стали щедрыми
Читайте далее
Топ-5 стран для покупки зарубежной недвижимости россиянами весной 2025 года
Ссылка скопирована в буфер обмена
Канал о недвижимости №1