По итогам июля 2025 года рынок первичной недвижимости Петербурга показал разнонаправленное движение цен в зависимости от класса жилья.
- Элитные новостройки подорожали на 1,97%, достигнув отметки 673,2 тыс. руб. за кв. м.
- Бизнес-класс снизился на 0,3% — теперь средняя цена составляет 366,5 тыс. руб. за «квадрат».
- Комфорт-класс потерял 4%, средняя стоимость опустилась до 267 тыс. руб. за кв. м.
- Стандарт подешевел сильнее всего — на 6%, до уровня 174 тыс. руб. за «квадрат».
Доля сегментов на рынке
Аналитики отмечают, что комфорт-класс остается главным сегментом первичного рынка Петербурга:
- комфорт — 68,9% от общего предложения,
- бизнес — 24,3%,
- элитный класс — 5,5%,
- стандарт — всего 1,3%.
Тенденции
Эксперты объясняют снижение цен в массовом сегменте ростом конкуренции среди застройщиков и снижением покупательской активности на фоне высокой ипотечной ставки. В то же время премиальные проекты сохраняют спрос, что удерживает цены в элитном сегменте на восходящей траектории.
Самые свежие новости Петербурга — ещё больше в нашем Telegram-канале
за Ваш комментарий!
Он будет опубликован после проверки модератором