Рынок первичной недвижимости Московской области в августе 2025 года сохранил спокойный характер. По сравнению с июлем динамика спроса и цен оказалась минимальной, однако в годовом выражении наблюдается уверенный рост.
Основные показатели августа
- Объём предложения — 50,1 тыс. лотов (+2% за месяц, +15% за год).
- В продаже преобладают квартиры — 48,6 тыс. объектов, апартаменты занимают около 1,5 тыс.
- Средневзвешенная цена — 199 520 руб. за кв. м (+1% за месяц, +6% за год).
- Квартиры — 198 890 руб. за кв. м (+1% за месяц, +6% за год).
- Апартаменты — 225 660 руб. за кв. м (+2% за месяц, +26% за год).
Динамика спроса
В августе было зарегистрировано 3,5 тыс. ДДУ.
- Спрос остался на уровне июля.
- В годовом выражении рост составил 37%.
- Основная часть сделок пришлась на квартиры (3,4 тыс.), апартаменты — лишь 74 договора.
Мнение экспертов
По словам экспертов, отсутствие роста в августе связано с июльскими акциями застройщиков, которые вызвали кратковременный всплеск сделок. После отмены скидок рынок вернулся к стабильности, но в целом покупательская активность остаётся выше, чем год назад.
«С учётом снижения ключевой ставки в сентябре можно ожидать дальнейшего укрепления спроса», — отмечают аналитики.
за Ваш комментарий!
Он будет опубликован после проверки модератором