Центральный банк России рассматривает возможность введения количественных ограничений на выдачу ипотечных кредитов с 1 июля 2025 года. Мера направлена на контроль уровня долговой нагрузки населения и снижение рисков финансовой нестабильности. Планируемое нововведение позволит регулятору устанавливать предельные лимиты на количество ипотек, доступных для заемщиков с высокой долговой нагрузкой, сообщает РИА Недвижимость.
Ограничения на срок кредитования
Помимо количественных лимитов, Банк России намерен ограничить максимальный срок ипотечного кредитования. В планах запрет на оформление ипотечных займов сроком более 30 лет, что также может вступить в силу летом 2025 года. Это нововведение поможет уменьшить переплату по кредитам и сократить долговую нагрузку, поясняет регулятор.
Напомним, что с 2023 года Центробанк уже вправе ограничивать выдачу потребительских кредитов и микрозаймов для закредитованных граждан, используя количественные лимиты. Расширение этой практики на ипотеку станет следующим шагом в политике финансовой стабилизации.
Поддержка со стороны правительства
Ранее в октябре глава департамента финансовой стабильности Банка России Елизавета Данилова отметила, что возможность введения количественных лимитов по ипотеке обсуждается с правительством. Окончательное согласование мер планируется в ближайшие месяцы.
