В 2025 году рынок недвижимости Санкт-Петербурга продолжает активно развиваться. Выбор застройщика является важным решением для покупателей, ведь от этого зависит качество, безопасность и инвестиционная привлекательность жилья. Мы подготовили собственный Топ-15 застройщиков, которые выделяются надежностью, большим опытом, а также инновациями и высоким качеством выполнения работ.
Основные игроки рынка недвижимости СПб в 2025 году
- Группа ЛСР: Занимает лидирующие позиции на рынке, устанавливая рекорды продаж на региональном и национальном уровнях.
Получить подборку квартир от ЛСР - Setl Group: Отличается широким портфолио проектов от массового до элитного сегмента.
Получить подборку квартир от Setl Group - ГК КВС: Известна своей надежностью и стабильностью на рынке.
Получить подборку квартир от ГК КВС - ГК Самолет: Выделяется своим вкладом в развитие городской инфраструктуры.
Получить подборку квартир от ГК Самолет - Лидер Групп: ведущий девелопер Северо-Запада с 35-летним опытом, построивший свыше 8 млн кв. м недвижимости и входящий в топ-10 крупнейших застройщиков России.
Получить подборку квартир от Лидер Групп - ПИК: Один из крупнейших застройщиков, внедряющий передовые технологии в строительстве.
Получить подборку квартир от ПИК - ГК ФСК: Фокусируется на качестве строительства и использовании инновационных технологий.
Получить подборку квартир от ГК ФСК - ПСК: девелопер, работающий с 2007 года и успешно совмещающий функции генерального подрядчика, застройщика, проектировщика и инвестора, реализовавший свыше 50 проектов в Санкт-Петербурге и других регионах России.
Получить подборку квартир от ГК ПСК - RBI: Проекты компании отличаются высоким уровнем архитектурного мастерства.
Получить подборку квартир от RBI - ГК РосСтройИнвест: Известна разнообразием проектов от эконом- до бизнес-класса.
Получить подборку квартир от ГК РосСтройИнвест - Группа ЦДС: Привлекает внимание своими масштабными и технологичными проектами.
Получить подборку квартир от группы ЦДС - Аквилон: 20 лет лидерства в строительстве и недвижимости по всей России.
Получить подборку квартир от Аквилон - ГК Glorax: Сфокусирована на инновациях и создании современных жилых комплексов.
Получить подборку квартир от ГК Glorax - Seven Suns Development: инновационный девелопер, создающий жилые кварталы и апарт-комплексы комфорт-класса в различных регионах РФ с уникальной концепцией «Светлый мир», ориентированной на безопасность и гармоничную среду.
Получить подборку квартир от Seven Suns Development - Строительный Трест: крупный девелопер, работающий с 1992 года и специализирующийся на кирпичном домостроении в Санкт-Петербурге и Калининграде, с общим портфелем проектов свыше 2,5 млн кв. м.
Получить подборку квартир от Строительного Треста - Группа Эталон: Имеет многолетний опыт и занимается разработкой крупномасштабных проектов.
Получить подборку квартир от группы Эталон - ГК ELEMENT: молодой, но амбициозный застройщик, вышедший на рынок в 2021 году и реализующий проекты с фокусом на передовые технологии, человекоцентричные концепции и развитие городской инфраструктуры.
Получить подборку квартир от ГК ELEMENT - Ленстройтрест: один из ведущих застройщиков Санкт-Петербурга и Ленобласти, с 1996 года специализирующийся на строительстве комфорт- и эконом-класса.
Получить подборку квартир от Ленстройтреста - Терминал Ресурс: девелопер, ведущий свою историю с 2004 года и специализирующийся на комплексном освоении территорий.
Получить подборку квартир от Терминал Ресурса - LEGENDA Intelligent Development: Инновационный подход и фокус на создании «умных» и комфортных жилых пространств.
Получить подборку квартир от LEGENDA Intelligent Development
Топ застройщиков Петербург*
| Застройщик | Строится, м² | ЖК кол-во | Доля в регионе | Место по РФ |
| Группа ЛСР | 1 080 829 | 12 | 18.19% | 6 |
| Холдинг Setl Group | 883 465 | 11 | 14.87% | 12 |
| ГК КВС | 292 215 | 4 | 4.92% | 39 |
| ГК Самолет | 288 686 | 4 | 4.86% | 1 |
| Лидер Групп | 261 745 | 10 | 4.4% | 70 |
| ПИК | 254 467 | 7 | 4.28% | 2 |
| ГК ФСК | 234 305 | 4 | 3.94% | 5 |
| ПСК | 192 902 | 4 | 3.25% | 100 |
| Группа RBI | 156 641 | 5 | 2.64% | 117 |
| ГК РосСтройИнвест | 154 547 | 4 | 2.6% | 120 |
| Группа ЦДС | 149 726 | 3 | 2.52% | 74 |
| Группа Аквилон | 136 752 | 4 | 2.3% | 21 |
| ГК Glorax | 129 783 | 2 | 2.18% | 44 |
| Seven Suns Development | 126 353 | 2 | 2.13% | 29 |
| Строительный трест | 118 649 | 2 | 2% | 64 |
| Группа Эталон | 113 085 | 3 | 1.9% | 14 |
| ГК Element | 108 826 | 4 | 1.83% | 183 |
| ГК Ленстройтрест | 96 839 | 1 | 1.63% | 11 |
| Терминал ресурс | 86 149 | 1 | 1.45% | 247 |
| LEGENDA Intelligent Development | 83 510 | 3 | 1.41% | 122 |
Подробнее о застройщиках из топа 
ЛСР
«Группа ЛСР», основанная в 1993 году, является одним из лидеров российского строительного рынка. Она специализируется на жилых проектах, производстве строительных материалов и управлении санаторно-курортной недвижимостью.
С портфелем недвижимости в 9,2 млн кв. метров, компания строит жилые комплексы от комфорт-класса до премиум-уровня и использует собственные строительные материалы для обеспечения качества.
Успешно работая в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге и Сочи, «Группа ЛСР» также занимается управлением коммерческой недвижимостью. Она придерживается строгих сроков, участвует в профессиональных конкурсах и обеспечивает безопасность жителей своих домов. В III квартале 2023 года компания достигла рекордных продаж в 394 тыс. кв. метров.
Setl Group
Setl Group, основанный в 1994 году, является одним из ведущих застройщиков России с 28-летней историей. Компания построила более 11 миллионов квадратных метров недвижимости, обеспечив жильем более 409 тысяч человек. Обладая престижным кредитным рейтингом A(RU) от АКРА с прогнозом «Стабильный», Setl Group отличается сильными показателями ликвидности, рыночной позиции, бизнес-профиля и географической диверсификации, низкой долговой нагрузкой и высокой рентабельностью. В 2022 году холдинг установил рекорд, введя в эксплуатацию 1,79 млн кв. метров общей площади, включая 32 жилых дома и 5 социальных объектов. Setl Group является лидером в Петербурге и занимает второе место в России по объему ввода жилья, с долей 26,7% в Санкт-Петербурге. Компания имеет богатый портфель проектов в Санкт-Петербурге, Ленинградской и Калининградской областях. Удостоена знака «Надежный застройщик России-2023» и максимального балла от Единого ресурса застройщиков, что подтверждает ее надежность и соблюдение сроков сдачи объектов.
ЦДС
Группа ЦДС с 23-летним опытом в жилищном строительстве является лидером в Ленинградской области по объему ввода жилья. За первое полугодие 2023 года она ввела в эксплуатацию 136,474 кв. м жилых площадей, включая проекты ЖК «Северный», «Новые Горизонты» и «Город Первых». Компания имеет высший рейтинг ЕРЗ по своевременности ввода жилья, лидирует по объему текущего строительства в регионе, работая над проектами общей площадью 312,043 кв. м.
Группа ЦДС поднялась на восьмое место среди крупнейших девелоперов России, введя в эксплуатацию 8 многоквартирных домов на 170,024 кв. м за первые шесть месяцев 2023 года. Имеет в своем портфеле более 90 проектов и успешно работает в Петербурге и Ленинградской области, специализируясь на комплексном освоении территорий, строя жилые дома, социальную инфраструктуру и коммерческую недвижимость.
ГК ФСК
Группа компаний ФСК — один из лидеров российского строительства. Показала стабильный рост в первом полугодии 2023 года с выручкой в 85,9 млрд рублей, что на 7,2 % больше, чем в предыдущем году. Общая площадь проданных объектов составила 588 тыс. кв. м, с продажами в 221 126 кв. м на сумму 47,2 млрд рублей.
Компания расширяет свое присутствие в регионах, запуская строительство жилых комплексов бизнес-класса во Владивостоке и Татарстане, а также новые проекты комфорт-класса и загородные проекты в Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленобласти. ФСК сосредоточена на строительстве жилья комфорт- и бизнес-класса, коммерческой недвижимости, транспортной и социальной инфраструктуры, имея кредитный рейтинг А- (RU) от АКРА.
В рейтинге Forbes застройщиков массового жилья ФСК лидирует с выручкой 81 млрд рублей в 2022 году.
Компания активно участвует в комплексном развитии территорий, что подтверждается строительством жилых объектов и приобретением дочерних компаний шведского девелопера Bonava. Группа компаний ФСК продолжает динамично развиваться и укреплять свое положение на рынке.
ГК КВС
Группа компаний «КВС», работающая на рынке недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области уже 20 лет, специализируется на строительстве жилых домов, образовательных учреждений, дорог, бизнес-центров и другой инфраструктуры. В первом квартале 2023 года компания показала стабильную динамику с ростом продаж в марте, благодаря выгодным условиям, таким как скидки и рассрочки, участие в программе семейной ипотеки.
«КВС» успешно управляет предложением и спросом на рынке, большая часть готовых домов продана или с минимальными остаточными площадями. При этом около 70% клиентов компании используют ипотеку. За свою работу «КВС» была награждена премией CREDO-2023 как лучший застройщик в многоэтажном жилищном строительстве.
Самолет
«Группа Самолет», основанная шесть лет назад, является крупным федеральным застройщиком и технологическим лидером в области комплексной жилой застройки и IT-решений в недвижимости в России. «Группа Самолет» предлагает меблированные квартиры, 95% продаж включает кухню с техникой и 30% — полную меблировку. С активами на 64,3 миллиарда рублей и более 80 000 розничных акционеров, компания занимает лидирующие позиции в proptech и девелопменте в России. У компании несколько бизнес-направлений, включая онлайн-платформу «Самолет Плюс», управляющую компанию и фонды коммерческой и арендной недвижимости. «Группа Самолет» также активно участвует в социальных проектах, создавая жилье с развитой инфраструктурой. Компания занимает второе место в топ-10 застройщиков России, построив более 20 жилых кварталов и введя в эксплуатацию более 3 миллионов квадратных метров жилья, обладает земельным банком в 45,9 миллионов квадратных метров. В 2023 году «Группа Самолет» показала рекордный рост продаж первичной недвижимости, укрепив свои позиции в отрасли.
Группа компаний «Лидер Групп»
Группа компаний «Лидер Групп» за 35 лет присутствия на рынке сумела превратиться из небольшой проектной организации в одного из ведущих девелоперов Северо-Западного региона. На сегодняшний день компания возвела свыше 8 млн кв. м недвижимости и успешно вошла в топ-10 крупнейших российских застройщиков по вводу жилья в 2023 году. В 2024 году «Лидер Групп» была удостоена наивысшего рейтинга Единого ресурса застройщиков по срокам сдачи домов, а также прочно заняла позиции в топ-5 компаний Петербурга по объему текущего строительства. Девелопер активно вкладывается в развитие соцобъектов: на безвозмездной основе передана городу школа № 459 в новом жилом квартале «Аэросити», в планах — возведение еще нескольких школ и детских садов. Собственная производственная база и парк грузоподъемной техники, включая уникальный кран Liebherr LR-1600/2, позволяют компании воплощать нестандартные строительные решения. Например, мостовые пролеты для проекта «Дефанс Премиум».
Также «Лидер Групп» постоянно расширяет географию и типологию своих проектов.
- В портфеле застройщика более сотни завершенных объектов, среди которых небоскреб Leader Tower высотой 150 метров.
- На намывных территориях Васильевского острова компания построила ЖК «Капитан Немо» и целый жилой квартал «Гавань Капитанов» общей площадью 120 тыс. кв. м.
- Развиваются новые направления: в жилом районе «Аэросити» с заметным опережением графика возводят многоквартирные дома, дошкольные учреждения и поликлиники.
Были и задержки: к примеру, ЖК «Лесная сказка» ввели на 12 месяцев позже заявленного, а «Капитан Немо» ожидает полной готовности дольше изначально оговоренных сроков. Тем не менее, компания активно решает вопросы своевременной сдачи строящихся комплексов и уже демонстрирует позитивную динамику в завершении проектов, находясь в числе наиболее просматриваемых девелоперов региона.
Росстройинвест
Росстройинвест («РСТИ») — ведущая российская строительная компания, занимающаяся инвестиционно-строительными проектами и государственными контрактами. Холдинг объединяет более 10 предприятий и охватывает весь спектр строительных работ. Компания построила более 45 объектов, сдала более 1,5 млн кв. метров жилья и выполнила более 20 государственных заказов, получив свыше 25 наград. В 2022 году Росстройинвест установил рекорд, сдав в эксплуатацию 10 объектов общей площадью примерно 268,781 тыс. кв. метров.
Компания активно участвует в государственных заказах на строительство и реконструкцию различных объектов, включая муниципальные и государственные сооружения. Росстройинвест, работающий в соответствии с ФЗ-214, также отличается активным участием в благотворительности и поддержкой общественных организаций, что подтверждает его социальную ответственность.
ГК GloraX
ГК GloraX — федеральный девелопер, за девять месяцев 2023 года показал значительный рост и развитие в сфере недвижимости. Операционные результаты включают удвоение объема строительства и проектирования до 2 723 тысяч кв. метров, увеличение земельного банка до 5 миллионов кв. метров (рост на 25% по сравнению с 2022 годом), среднюю цену квадратного метра в 267 тысяч рублей и 22%-ное увеличение объема продаж жилья по количеству сделок. Ипотечные сделки составили 59% от общего числа.
GloraX внедряет цифровые технологии, запустив электронную тендерную площадку и технологию RPA для автоматизации операций и снижения затрат.
GloraX расширил свое присутствие на новые регионы: Нижний Новгород, Ленинградскую область и Казань. Компания работает над шестью сделками, которые должны увеличить объем строительства в 1,5 раза — до 700 тысяч кв. метров к концу 2023 года. GloraX поднялся на 7 позиций в рейтинге застройщиков Санкт-Петербурга, включен в рейтинг привлекательности застройщиков от «Эксперт РА», и успешно разместил биржевые облигации на 1 миллиард рублей.
ПИК
«Группа компаний ПИК», основанная в 1994 году, является ключевым российским девелопером, специализирующимся на жилье комфорт-класса. Компания лидирует в девелопменте с общей площадью строительства 5,3 млн кв. метров и возглавляет рейтинг крупнейших застройщиков России на весну 2023 года.
«ПИК» построила около 25 млн квадратов жилья, обеспечив домами более 1 млн человек, в основном в Москве, Подмосковье и Санкт-Петербурге.
Компания строит жилые районы с высокими стандартами, включая образовательные учреждения, парки и качественные планировки. «ПИК» была признана самым дорогим брендом в девелоперской отрасли Европы в 2022 году с оценкой в $1,25 млрд. Компания в 2021 году ввела в эксплуатацию более 3 млн кв. метров жилья и реализовала недвижимость на 451 млрд рублей, подтверждая свой кредитный рейтинг AA-.ru с прогнозом на стабильное будущее. «ПИК» также признана лидером в социальной ответственности и ESG-рейтинге.
Seven Suns Development
Компания Seven Suns Development, основанная в 2013 году, известна своей особой философией строительства «Светлый мир», где каждая новая очередь или жилой квартал отражает идею благоприятной среды для жизни и общения. На сегодняшний день в портфеле девелопера свыше 1 млн м² реализованной и строящейся недвижимости в Москве, Санкт-Петербурге и Вологде. По данным открытых источников, в настоящее время возводятся 43 дома, 18 уже сданы (2 — с небольшой задержкой). Девелопер уделяет повышенное внимание безопасности и комфорту будущих жильцов, обустраивая дворы без автомобилей и оснащая проекты современными системами видеонаблюдения. При этом 73% сданных объектов вводится точно в срок, подтверждая стремление Seven Suns Development отвечать заявленным обязательствам.
Также компания гордится тем, что строит жилье комфорт-класса по доступным ценам, при этом воплощая идеи передовых архитектурных решений и безбарьерной среды.
- Важно отметить, что «Севен Санс Девелопмент» позиционирует себя как создателя «островков безопасности» внутри мегаполисов.
- В рамках проекта «Светлый мир» предусмотрены закрытые территории, общественно-культурные пространства, спортивные кластеры и детские площадки для разных возрастов.
- Компания строго контролирует качество строительства, реализует собственные концепции благоустройства, включая системы охраны, паркинги и многоуровневые автостоянки. Все это в совокупности формирует уникальный формат городской среды, где комфорт, гармония и безопасность становятся приоритетами.
Эталон
Группа «Эталон», основанная в 1987 году, является крупным участником российского рынка строительства. За первое полугодие 2023 года компания показала хорошие финансовые результаты с выручкой в 32,8 млрд рублей, что соответствует уровню 2022 года.
Группа «Эталон» активно развивается, увеличивая объемы продаж недвижимости и стоимость заключенных контрактов на 62% и 53% соответственно за 9 месяцев 2023 года. Региональные проекты играют ключевую роль в росте продаж и цен.
Основной фокус компании — жилая недвижимость для среднего класса в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге, при этом «Эталон» активно расширяет свое присутствие в регионах России. Компания владеет значительными активами, включая жилые проекты на разных стадиях разработки и строительства, а также коммерческую недвижимость, успешно взаимодействует с клиентами на всех этапах девелопмента и продажи.
ПСК
«Петербургская Строительная Компания» (ПСК) работает с 2007 года, начав путь в качестве генподрядчика, а сегодня выполняет функции застройщика, инвестора и проектировщика. За время деятельности ПСК успела реализовать около 50 масштабных проектов в Санкт-Петербурге, Ленинградской области и других регионах страны, среди которых жилые дома, дороги, инженерные коммуникации, образовательные и спортивные объекты. С 2011 по 2014 год компания принимала участие в строительстве объектов к Олимпиаде в Сочи, осваивая строгие международные стандарты и подтверждая свой профессионализм. Параллельно создавались дочерние фирмы, позволяющие оказывать весь цикл строительных услуг: от проектирования до комплексного обслуживания готовых зданий.
ПСК стремится к своевременной сдаче объектов, 57% домов были введены точно в срок (по данным наш.дом.рф на основе 14 проектов). Часть проектов все же сдана с задержкой: у одного дома она составила до полугода, а у пяти превысила год.
- Важно отметить, что сейчас компания ведет строительство более десятка домов в нескольких жилых комплексах, активно осваивая разные районы Петербурга и пригороды.
- Застройщик вышел на рынок элитного жилья, запустив проект «Нобелиус», и продолжает реализовывать жилые комплексы «Славянка 128» и «Лайк».
- Входит в различные профессиональные союзы и имеет необходимые лицензии, что подтверждает соответствие государственным и отраслевым стандартам.
ГК ELEMENT
ГК ELEMENT вышла на рынок в 2021 году и с тех пор реализовала несколько заметных проектов в Санкт-Петербурге, сочетая передовые технологии строительства и авторские архитектурные решения. Первый комплекс — «Bereg. Курортный» в Сестрорецке — был введен в эксплуатацию в мае 2024-го вместе с поликлиникой на 210 пациентов и детским садом на 110 мест. Кстати, этот проект в 2023 году завоевал победу в конкурсе «Доверие потребителя» как лучший строящийся комплекс рекреационных апартаментов в регионе. Также среди завершенных проектов компании «17/33 Петровский остров», «1919» и «Shepilevskiy», которые демонстрируют высокий уровень качества и внимания к человеку в среде проживания.
На начало 2025 года ELEMENT возводит 4 дома, один из которых отстает от графика, среди уже сданных объектов один также был введен с некоторым опозданием.
- GК ELEMENT стремится к созданию человекоцентричных пространств и активно инвестирует в развитие городской инфраструктуры, включая социальные объекты.
- В 2024 году застройщик презентовал новый бизнес-проект «BASHNI ELEMENT» на южном намыве Васильевского острова и подписал соглашение с ПСБ для строительства жилого комплекса в Басманном районе Москвы. Такой масштаб планов подтверждает, что несмотря на «молодой возраст», ELEMENT уже зарекомендовала себя как амбициозного игрока на рынке недвижимости.
Ленстройтрест
Группа компаний «Ленстройтрест» ведет свою деятельность с 1996 года, начав как часть «Ленстройматериалы» и постепенно превратившись в одного из ведущих застройщиков комфорт- и эконом-класса в Санкт-Петербурге и Ленобласти. Сегодня компания строит 21 дом (при этом 20 проектов идут с отставанием от графика), сдан уже 41 дом (14 из которых — с задержкой). Девелопер активно развивает технологию сборного каркаса и параллельно совершенствует собственные производственные мощности, в том числе «Гатчинский ССК». Именно здесь создается серия панельных домов «Оптима», которую отличают современные планировки и хорошие технические характеристики.
- Застройщик уделяет повышенное внимание формированию комфортной среды для жизни. Во дворах жилых комплексов часто отсутствует автомобильное движение, пространство отводится для отдыха, занятий спортом и детских игр.
- Компания ориентируется на комплексное развитие территорий, включая возведение социальных объектов: школ, детских садов и центров досуга.
- «Ленстройтрест» регулярно получает награды на профильных конкурсах, таких как Urban Awards, Green Awards и «Доверие потребителя». В 2023 году, например, жилой квартал «Янила» удостоился приза на PROEstate&Toby Awards в номинации «Жилая недвижимость. Комфорт-класс. Регионы». Все это подтверждает стремление застройщика создавать целостные городские кварталы, в которых учитываются потребности жителей в удобстве, безопасности и комфорте.
Терминал Ресурс
Группа компаний «Терминал Ресурс» ведет свою историю с 2004 года, в 2014-м перешла из статуса ЗАО в ООО. Первоначально коллектив сформировался из специалистов ООО «САНД», существующего на рынке еще с 1998 года. Основным направлением деятельности девелопера является проект «На Царскосельских холмах» в Пушкинском районе, который реализуется совместно с компанией «Центр Развития». Уже построены шесть очередей «Образцового квартала», а седьмая, восьмая и девятая находятся в стадии возведения. При этом «Терминал Ресурс» занимается не только общестроительными работами и прокладкой инженерных сетей, но также профессионально контролирует объекты и ведет операции с земельными участками.
Компания уделяет большое внимание своевременной сдаче домов и соблюдению норм Федерального закона № 214, что делает ее объекты востребованными у покупателей.
- На данный момент застройщик возводит 11 домов (суммарно 1939 квартир), 28 жилых корпусов уже сданы, из них большинство — без существенных задержек.
- Благодаря комплексному освоению территории, «Терминал Ресурс» вносит весомый вклад в развитие Пушкинского района: помимо многоквартирных домов, здесь появляются коммерческие объекты, социальная инфраструктура и благоустроенные пространства для отдыха.
Строительный Трест
АО «Строительный Трест» ведет свою историю с 1992 года, когда компания занималась в основном промышленными проектами, но вскоре сместила фокус на жилое строительство. Кстати, первый жилой дом был сдан уже в 1993-м. Сейчас объединение включает порядка 20 дочерних организаций, которые берут на себя полный цикл задач: от проектирования и производства строительных материалов до управления готовыми объектами. Важно, что все многоэтажные дома «Строительного Треста» строятся исключительно из кирпича и характеризуются функциональными планировками без студий. За почти три десятка лет деятельности компания ввела в эксплуатацию более 2,5 млн кв. м недвижимости, участвуя и в реконструкции исторических зданий Санкт-Петербурга, и в масштабных проектах комплексного освоения территорий. Сегодня под управлением девелопера находятся 16 строящихся корпусов общей площадью около 273 тыс. кв. м, 44 дома уже введены в эксплуатацию (при этом только три из них — с незначительным сдвигом по срокам).
В 2024 году «Строительный Трест» сдал 184 тысячи кв. м жилья, включая несколько объектов в жилом комплексе «Наука», где открылись школа на 1125 учащихся и детсад на 280 малышей.
- В квартале NEWПИТЕР в Ломоносовском районе Ленобласти заработал еще один детский сад и несколько очередей жилой застройки, а в Калининграде введены в эксплуатацию первые три дома ЖК River Park.
- Компания приобрела участок земли в Невском районе под новый жилой проект и уже открыла продажи в 4–6 корпусах ЖК «Наука».
- Девелопер получил ряд профессиональных наград за 2024 год, в том числе победу на Green Property Awards в категории «Лучшее общественное пространство», а школу в NEWПИТЕР отметили дипломом «Лидер строительного качества» за высокие стандарты реализации социального объекта. Все это подтверждает, что «Строительный Трест» развивается и остается одним из флагманов кирпичного домостроения в регионе.
RBI
RBI Group — одна из ведущих компаний в сфере недвижимости. В 2022 году завершено 4 проекта общей площадью 141,5 тысяч кв. метров, включая реконструкцию исторического объекта Левашовского хлебозавода. Выведен на рынок проект «МИРЪ» в центре Петербурга, который станет частью ансамбля вокруг Феодоровского собора.
Общая площадь перспективных проектов в портфеле приближается к 1 миллиону кв. метров.
Апарт-отель ARTSTUDIO M103 признан самым зеленым отелем России по версии Green Property Awards. Ultra City на Комендантском проспекте обогатился новыми общественными пространствами, детскими площадками и другими удобствами.
Расширился социальный проект «Школа лидеров будущего» на Черноморском побережье.
Завершено строительство 300 тысяч кв. метров жилья в рамках проекта Ultra City.
Проекты RBI получили награды Best Office Awards за лучшие бизнес-пространства. В 2022 году продана 41 тыс. кв. метров жилья и апартаментов. Заключено 1 064 сделки.
RBI Group активно наращивает свой земельный банк и пользуется услугами финансовых организаций с высоким рейтингом надежности.
LEGENDA Intelligent Development
LEGENDA Intelligent Development — крупный строитель жилья в России. В 2022 году компания продолжила успешно развиваться, уделяя внимание качеству продукции. Запущено три новых проекта в высоком ценовом сегменте, внедрены ипотечные программы с крупными банками. Вхождение в проект редевелопмента территории Северного Речного порта в Москве значительно увеличило объем адресной программы. В 2022 году открыты продажи в трех новых проектах в Петербурге, чем компания закрепила лидирующую позицию в сегменте бизнес-класса.
В I квартале 2023 года компания успешно продолжает расти, реализуя недвижимость на более чем 2 миллиарда рублей, занимая 7-е место среди застройщиков в Санкт-Петербурге.
Компания также поддерживает стабильный кредитный рейтинг на уровне ruBBB с прогнозом «стабильный» от РА АКРА. LEGENDA является успешным игроком на первичном рынке жилья в Санкт-Петербурге, занимая 4-е место по объемам выручки от продаж жилья. Географически разнообразный портфель проектов и планы на будущее позволяют компании оставаться успешной на рынке.
Аквилон
Группа Аквилон, отмечающая в 2022 году свое 20-летие, является ведущим федеральным девелопером в России. Компания реализует проекты в Санкт-Петербурге, Ленобласти, Москве, Архангельске и Северодвинске. В 2022 году в Санкт-Петербурге ввела в эксплуатацию 170 тысяч квадратных метров недвижимости и построила почти 400 тысяч квадратных метров в разных регионах. Портфель проектов компании увеличился на 770 тысяч квадратных метров, достигнув общего объема около 2 миллионов квадратных метров.
Аквилон активно пополняет свой земельный банк в Санкт-Петербурге для строительства жилых комплексов комфорт-класса. Компания входит в TOP-200 застройщиков России, была награждена «Золотым знаком». Группа Аквилон внедряет инновационные технологии строительства, ориентируясь на комфортное проживание клиентов в домах с развитой инфраструктурой и высокими экологическими стандартами.
Компания активно участвует в государственно-частном партнерстве, разрабатывая проекты реставрации архитектурных памятников и проявляя социальную ответственность через поддержку благотворительных инициатив. Группа Аквилон построила более 200 объектов различного назначения с общей площадью более 2 миллионов квадратных метров, представлена в четырех городах России.
Будущие тенденции
Сегодня застройщики уделяют все больше внимания экологии, энергоэффективности, интеграции жилых комплексов в городскую инфраструктуру, созданию комфортной городской среды. И если пока эта тенденция наблюдается только в крупных городах, в основном, в проектах высокого класса, то в ближайшее время она, несомненно, распространится повсеместно.
Репутация прежде всего: как проверить благонадежность
Для минимизации рисков при покупке жилья рекомендуется тщательно изучить репутацию и историю застройщика. Это можно сделать, анализируя информацию на официальном сайте компании, читая отзывы в социальных сетях и на независимых форумах, а также изучая данные с официальных порталов органов власти, Арбитражного и общих судов.
Важным шагом является проверка документов застройщика: наличие права на земельный участок, проектной декларации, разрешения на строительство и страховки или поручительства банка.
Посещение уже сданных объектов и общение с их жильцами помогут получить достоверную информацию о сроках сдачи объектов и качестве выполненного строительства.
Осторожно, мошенники: признаки недобросовестного застройщика
Важно быть внимательным при выборе застройщика, так как недобросовестные компании могут создать множество проблем. Сигналами тревоги служат частые переносы сроков сдачи объекта, а также ограниченный или затрудненный доступ к важной документации. Кроме того, стоит насторожиться, если застройщик не предоставляет разрешение на строительство или предлагает подписать предварительный договор вместо договора долевого участия. Низкая цена за квадратный метр, значительно отличающаяся от средней по рынку, также может быть признаком финансовых трудностей застройщика.
Заключение
Выбор застройщика в Санкт-Петербурге — это выбор качества жизни на долгие годы. Топ-15 застройщиков 2025 года — это надежные игроки рынка, которые задают стандарты в строительной индустрии города.
