STENOY — застройщик жилой недвижимости в Москве

STENOY — девелоперская компания, работающая на рынке Москвы и Санкт-Петербурга и входящая в структуру «Патек Групп».

Застройщик специализируется на жилых проектах бизнес- и премиум-класса, а также коммерческой недвижимости, реализуя проекты полного цикла.

Жилые комплексы от застройщика

ЖК ARTEL

О застройщике STENOY

STENOY — новый бренд в составе группы «Патек», которая ведет деятельность с 1993 года. За это время структура прошла путь от локального застройщика до компании федерального уровня.

Девелопер реализует проекты полного цикла:

• разработка концепции;
• проектирование;
• строительство;
• ввод объектов в эксплуатацию;
• управление недвижимостью.

Масштаб и текущие проекты

По представленным данным:

• строится 3 дома в 2 ЖК;
• сданные объекты отсутствуют;
• коммерческий портфель — около 194 000 м² недвижимости;
• география — Москва и Санкт-Петербург.

Ключевые проекты:

• апарт-отель ORO (Красносельский район Москвы, срок ввода — III квартал 2025 года);
• жилой комплекс «Артель» (район Сокольники, срок ввода — III квартал 2026 года).

Подход к девелопменту

Компания делает акцент на качестве проектов и выборе локаций. В основе подхода:

• анализ спроса и выбор перспективных площадок;
• работа с ограниченным количеством проектов;
• использование проверенных технологий строительства;
• управление сроками и стоимостью реализации.

Архитектура и среда

В проектах STENOY предусмотрены:

• благоустроенные дворы без машин;
• озелененные территории и парковые зоны;
• общественные пространства для отдыха;
• детские и спортивные площадки;
• безбарьерная среда.

Отдельное внимание уделяется архитектуре и дизайну, которые разрабатываются совместно с профильными бюро.

Сервис и инфраструктура

В проектах девелопера заявлен расширенный набор сервисов для жителей:

• консьерж-сервис;
• сервисы клининга и обслуживания;
• цифровые сервисы управления;
• эксплуатация и благоустройство территории.

Финансовая модель и партнеры

STENOY опирается на диверсифицированный бизнес за счет коммерческой недвижимости и сотрудничает с финансовыми и строительными партнерами. Это позволяет компании управлять рисками и реализовывать проекты в рамках заявленных сроков.

Важно

Компания находится на стадии формирования жилого портфеля — основные проекты еще находятся в строительстве.

STENOY: что учитывать

STENOY — девелопер, ориентированный на проекты бизнес- и премиум-класса с ограниченным числом объектов. Компания делает ставку на концепцию, архитектуру и среду проживания.