Застройщик RBI (Группа RBI) — жилые и коммерческие проекты в Санкт-Петербурге

Группа RBI — девелопер, работающий в Санкт-Петербурге с 1993 года.

В 2021 году все проекты «Северного города» (комфорт-класс) были объединены и продаются под брендом RBI. Компания реализует жильё элит-, бизнес- и комфорт-класса, развивает коммерческую недвижимость и апарт-сегмент, уделяя внимание историческому контексту и городской среде. На счету девелопера: 83 построенных дома, 13 отреставрированных памятников, 20 проектов в работе, 186 профессиональных наград и 53 победы в общероссийских конкурсах.

Жилые комплексы от застройщика

ARTSTUDIO M103
Ultra City 3.0
Гений
Куинджи
Литера
МИРЪ
Струны

Профиль и структура группы

• RBI — строительство и продажа недвижимости (бренд «Северный город» действовал с 2002 по 2020 годы; с 2021 все объекты продаются под брендом RBI).
• RBI PM — управление сетью апарт-отелей ARTSTUDIO.
• «Управление комфортом» — профессиональная эксплуатация жилых и коммерческих объектов (с 2004 года).
• RBI FD — оценка земельных участков, подготовка и оформление инвестиционно-строительных проектов.
• Development systems — проектирование зданий с использованием BIM (3D-проектирование).

Подход к градостроительству и дизайну

RBI работает под девизом The art of real estate: внимание к месту, архитектурной идее и дизайн-коду, включая арт-составляющую в дворах и интерьерах. Проекты разрабатываются с применением BIM-технологий; для объектов заявляются экологические и энергоэффективные стандарты, часть проектов отмечена международными сертификатами GREEN ZOOM и BREEAM. Среди авторов архитектуры — Риккардо Бофилл, Евгений Герасимов, Михаил Мамошин, Владимир Григорьев.

Цитата подхода
B2I — business to individuals: ориентация на персонализированный продукт и работу с каждым покупателем.

Социальная ответственность и развитие города

Для RBI социальная ответственность — часть корпоративной философии. Компания:

• строит и реконструирует школы и детские сады, соблюдая требования безопасности и функциональности;
• благоустраивает общественные пространства;
• поддерживает культурные и образовательные инициативы (в том числе молодых художников и дизайнеров);
• участвует в реставрации объектов культурного наследия.

Образовательная инфраструктура

Инвестиции в социнфраструктуру за 10 лет: 4,8 млрд ₽.
Примеры сданных объектов:

• Школа № 55 — Приморский р-н, ул. Глухарская, 28 (825 мест).
• Школа № 334 — Невский р-н, пер. Антокольский, 4 (300 мест).
• Детские сады № 18, 39, 109 — Приморский р-н (80–151 место).
• Детский сад № 69 — Невский р-н, Александровской фермы пр., 8, к. 2 (110 мест).
• Реконструкции: детсады № 22 (Адмиралтейский р-н), № 116 (Выборгский р-н), № 123 (Выборгский р-н), № 44 (Центральный р-н).

Планируемые объекты:

• Школа на 1 250 мест — Фрунзенский р-н, Лиговский проспект.
• Школа на 825 мест — г. Зеленогорск / пос. Репино.
• Серия детсадов на 60–200 мест — Центральный, Фрунзенский, Невский, Петроградский районы.

Реконструкция и редевелопмент: Левашовский хлебозавод

Здание 1933 года (объект культурного наследия) восстановлено с инвестициями 1,2 млрд ₽: усилены конструкции, обновлена кровля, сохранены аутентичные элементы, создан зелёный сквер. Сегодня здесь действует культурный центр (куратор — команда Школы Masters), проходит программа мероприятий, работает Блокадный мемориал с постоянной экспозицией и аудиогидом. Часть здания занимает офис RBI, отмеченный профильными наградами.

«Северный город» и стандарт 3Е

С 2002 по 2020 годы проекты комфорт-класса выходили под брендом «Северный город». Подход трансформировался в стандарт 3Е: Экология (чистая вода, свежий воздух, зелёные дворы), Эргономика (планировки, свет, шумоизоляция), Экономика (эффективная инженерия и энергосбережение). В 2021 году бренды объединены: все объекты группы продаются под маркой RBI.

Апарт-отели и сервис

Сеть ARTSTUDIO управляется RBI PM. Эксплуатацию жилых и коммерческих зданий осуществляет «Управление комфортом», обеспечивая сервис и техническое сопровождение.

Компания продолжает линейку объектов в историческом центре и престижных районах Петербурга, параллельно развивая социальные и культурные инициативы.