ЖК «Северный порт» от застройщика LEGENDA в Левобережном районе Москвы — один из самых амбициозных проектов редевелопмента на севере столицы. Комплекс строится на территории Северного речного порта, а ввод первых корпусов запланирован на 2028 год.
Локация: вода, парки и быстрый выезд в центр
Проект расположен вдоль Ленинградского шоссе, прямо у канала, ведущего в Химкинское водохранилище. Это редкий для Москвы формат — жилье с прямым доступом к воде.
Транспорт и окружение:
- 20 минут до аэропорта Шереметьево
- 10 минут до ТТК
- метро «Беломорская» и «Речной вокзал» — 20–24 минуты пешком
- рядом — парк Дружбы, Химкинский лесопарк, Северное Тушино
Плюс отдельный бонус — близость Северного речного вокзала: прогулки, речное такси и даже круизы прямо от дома.
Масштаб проекта
«Северный порт» — это не точечная застройка, а полноценный новый район.
Параметры:
- 7 корпусов (в рамках очереди)
- этажность — от 12 до 57 этажей
- более 2 100 квартир
- высота потолков — от 3,15 до 4 м
- срок сдачи — 2028–2030 гг.
Проект реализуется поэтапно, что позволяет постепенно формировать среду и инфраструктуру.
Архитектура: вода как часть концепции
Генеральную концепцию разработало бюро Sergey Skuratov Architects — один из самых сильных архитекторов в сегменте бизнес и премиум.
Фишка проекта:
- зеркальные фасады с отражением воды
- ступенчатая высотность
- визуальная «динамика» кварталов
Архитектура здесь — не фон, а полноценная часть образа жизни.
Набережная и инфраструктура
Ключевой элемент проекта «Северный порт» — собственная набережная длиной около 3,2 км.
Что появится:
- прогулочный променад
- рестораны и кафе
- фитнес-клубы и сервисы
- торговая инфраструктура
Фактически это будет отдельная городская точка притяжения, а не просто «двор для своих».
Дворы и среда
LEGENDA традиционно делает ставку на сценарии жизни, а не просто благоустройство.
Концепция включает:
- «двор без машин»
- игровые пространства с развитием (геймификация)
- зоны отдыха и тихие пространства
- сезонное озеленение и освещение
Добавляем сюда:
- подземный паркинг
- видеонаблюдение и контроль доступа
- безбарьерную среду
Квартиры и технологии
ЖК «Северный порт» предлагает 65 типов планировок — от студий до семейных форматов.
Особенности:
- панорамные окна
- потолки от 3,15 м
- предчистовая отделка
- система TechnoBox («умная квартира» нового уровня)
Плюс фирменная фишка LEGENDA — продуманные планировки под реальную жизнь, а не «ради квадратных метров».
Получить презентацию проекта
Важно
Проект «Северный порт» масштабный и будет строиться очередями до 2030 года.
Это значит, что часть инфраструктуры и окружения будет формироваться постепенно — фактор, который стоит учитывать при покупке на старте.
Почему проект выделяется
ЖК «Северный порт» — это история не просто про жилье, а про новый функциональный комплекс на береговой линии Москвы.
Ключевые плюсы:
- первая линия воды
- собственная длинная набережная
- архитектура от топ-бюро
- сильный девелопер с концептуальным подходом
Это уже уровень выше стандартного бизнес-класса — ближе к премиальному формату.
Цены и условия
Квартиры уже доступны к продаже в первой очереди.
Что важно:
- формат — ДДУ (214-ФЗ)
- эскроу-счета
- возможны акции и спецусловия на старте
Цены зависят от корпуса и этапа строительства — на старте традиционно самые выгодные.
Оставьте заявку
Если рассматриваете ЖК «Северный порт», оставьте заявку:
— подберем лучшие планировки под ваш бюджет
— расскажем о реальных ценах и скидках
— поможем выбрать корпус с максимальным потенциалом
Разберем проект детально и поможем зайти в него на выгодных условиях.
за Ваш комментарий!
Он будет опубликован после проверки модератором