«Огородный, 8» — современный жилой комплекс бизнес-класса, который станет новой архитектурной доминантой Бутырского района Москвы. Девелопер проекта — «Группа Эталон», один из крупнейших застройщиков России, известный своими продуманными и эстетичными проектами.
Комплекс будет возведён по адресу Огородный проезд, 8, всего в нескольких десятках метров от станции метро «Бутырская».
Проект предусматривает строительство двух корпусов переменной этажности — от 10 до 16 этажей, объединённых подземным паркингом и благоустроенной внутренней территорией. Общая площадь застройки составит около 100 000 м², из которых значительная часть придётся на жилые помещения и коммерческие объекты на первых этажах.
ЖК «Огородный, 8» — это пример того, как промышленная территория преобразуется в современное городское пространство с комфортной средой и архитектурной выразительностью.
Архитектура и концепция
Архитектурную концепцию разработало бюро Borisov Architects. Проект отличается разновысотной композицией и плавно округленными фасадами, обращёнными к пересечению улиц. Главный материал отделки — ригельный кирпич в сочетании с декоративной клинкерной плиткой, создающей игру света и фактур.
Архитектура комплекса сочетает сдержанную современность и петербургский характер кирпичных кварталов, что придаёт зданию узнаваемый облик. Большие окна, панорамное остекление угловых квартир и выразительные входные группы формируют атмосферу уюта и уравновешенного стиля.
Ключевые характеристики проекта:
- Класс жилья — «бизнес»
- Этажность — 10–16 этажей
- Количество корпусов — 2
- Архитектура — Borisov Architects
- Паркинг — подземный
- Старт продаж — 2025 год
Расположение и транспортная доступность
Жилой комплекс расположен в Северо-Восточном административном округе (СВАО), по адресу Огородный проезд, 8, в нескольких минутах от метро «Бутырская». Это локация с отличной транспортной доступностью и быстрым выездом на ключевые магистрали: Дмитровское шоссе, Сущевский вал, ТТК и Аргуновскую улицу.
Транспортная инфраструктура:
- метро «Бутырская» — 3 минуты пешком;
- МЦК «Телецентр» — 12 минут;
- метро «Фонвизинская» — 19 минут;
- до центра Москвы — около 15 минут на автомобиле.
Таким образом, проект идеально подойдёт для тех, кто ценит комфорт городской жизни и возможность быстро добираться в любой район столицы.
Инфраструктура и окружение
Бутырский район обладает развитой инфраструктурой, что делает локацию привлекательной для проживания. Возле жилого комплекса работают:
- школы № 1220, 1236, 1494, 1531, детские сады;
- поликлиники № 12 и 99;
- арт-кластеры «Флакон» и «Хлебозавод»;
- торговые центры и сетевые магазины («Пятёрочка», «ВкусВилл», «Дикси»);
- фитнес-центры, студии йоги, спортивные комплексы.
Для прогулок и отдыха доступны Гончаровский парк, Ботанический сад, Яблоневый сад и парк Дубовая роща. Все зелёные зоны находятся в радиусе 10–15 минут езды.
На первых этажах самого комплекса планируется разместить кафе, магазины и сервисы повседневного спроса, что обеспечит жителям максимум удобства.
Получить презентацию проекта
Внутреннее пространство и благоустройство
Территория комплекса закрыта и организована в концепции «двор без машин». Внутреннее пространство оформят в лаконичном стиле с использованием натуральных материалов и зелёных акцентов.
Планируются:
- озеленённые прогулочные зоны;
- детские и спортивные площадки;
- зоны отдыха с уличной мебелью;
- ландшафтное освещение и видеонаблюдение.
О застройщике
«Группа Эталон» — один из крупнейших российских девелоперов, основанный в 1987 году. Компания реализует проекты во всех сегментах жилья, уделяя особое внимание качеству, архитектуре и удобству жителей.
В портфеле застройщика — десятки успешных жилых комплексов в Москве и Санкт-Петербурге. Проект в Огородном проезде станет продолжением стратегии обновления городской среды и создания комфортных кварталов нового поколения.
Подпишитесь на канал, чтобы не пропустить старт продаж и акции
Следить за стартом продаж в Телеграм-канале
Важно
Проект находится на стадии подготовки к строительству. Старт продаж ожидается в ближайшее время.
Форматы покупки — ипотека, рассрочка, полная оплата.
Итог
ЖК «Огородный, 8» — это современный жилой комплекс бизнес-класса для тех, кто ценит комфорт, стиль и функциональность. Проект органично впишется в структуру обновлённого Бутырского района, став частью новой городской среды, где всё необходимое — рядом.
Оставьте заявку, чтобы не пропустить старт продаж и первым получить всю информацию о ЖК «Огородный, 8».
