В Сокольниках начинается «Новая Эра» — масштабный проект редевелопмента территории бывшего грузового двора, который преобразится в современный жилой и деловой кластер.
Девелопером выступает компания «Новая Эра», дочерняя структура «РЖД-Недвижимость», объединяющая в себе опыт инфраструктурного девелопмента и амбиции по созданию качественной городской среды.
На участке площадью 10,6 га появится 317 000 м² современной недвижимости, включая:
- 222 000 м² жилья бизнес-класса;
- 75 000 м² делового квартала класса А;
- учебно-воспитательный комплекс на 1000 мест с детским садом и школой.
«Новая Эра» — это символ обновления городской среды, в которой комфорт жизни и деловая динамика создают единое пространство.
Архитектурная концепция и масштаб проекта
Архитектурное решение жилого квартала разработано бюро «Остоженка», известным своими проектами премиум-уровня. Композиция комплекса включает два жилых корпуса переменной этажности — от 6 до 39 этажей, объединенные двухуровневым подземным паркингом.
Фасады выполнены в лаконичном современном стиле с использованием стекла, камня и металла, подчеркивающих масштаб и динамику проекта.
Общая концепция сочетает элементы урбанизма и природной гармонии — между зданиями будут просторные дворы-парки с ландшафтным дизайном, зонами отдыха и пешеходными аллеями.
Ключевые параметры ЖК «Новая Эра»:
- Площадь застройки: 10,6 га
- Жилая площадь: 222 000 м²
- Количество квартир (1 очередь): 807
- Паркинг: двухуровневый подземный, 1000+ мест
- Инфраструктура: магазины, кафе, рестораны, сервисные зоны
- Этапы реализации: три очереди строительства, старт — 2025 год
Локация и транспортная доступность
ЖК «Новая Эра» расположен в сердце района Сокольники — одном из самых зелёных и благоустроенных районов Москвы.
Комплекс строится в 5 минутах от станции метро «Сокольники» и вблизи станции МЦД «Митьково», что обеспечивает быстрый доступ в центр столицы.
Транспортные преимущества:
- метро «Сокольники» — 5 мин пешком;
- МЦД «Митьково» — 7 мин пешком;
- Третье транспортное кольцо — 10 мин на авто;
- центр Москвы — 15–20 минут езды.
Рядом расположены Сокольнический парк, музеи, спортивные комплексы и исторические объекты, создающие уникальную атмосферу жизни в центре столицы с возможностью уединения и отдыха на природе.
Инфраструктура для жизни и работы
На первых этажах жилых корпусов разместятся кафе, магазины, фитнес-студии, аптеки и сервисные зоны.
Внутренние дворы будут свободны от машин, обустроены игровыми и спортивными площадками, зонами отдыха и прогулочными бульварами.
Особое внимание уделено социальной инфраструктуре:
- учебно-воспитательный комплекс на 1000 мест (школа и детский сад);
- медицинский центр и поликлиника в составе квартала;
- развитие улично-дорожной сети вокруг комплекса.
Для автомобилей предусмотрен двухуровневый подземный паркинг с прямым доступом в жилые здания.
Подпишитесь на канал, чтобы не пропустить старт продаж и акции
Следить за стартом продаж в Телеграм-канале
Деловой квартал класса «А»
Рядом с жилым сектором появится современный деловой квартал класса «А» площадью 75 000 м², включающий офисные помещения, торговую галерею и подземный паркинг.
Архитектура комплекса сочетает технологичность и премиальный уровень исполнения.
В составе объекта запроектированы:
- гибкие офисные пространства для компаний и штаб-квартир;
- торговая галерея с кафе, ресторанами, спорт-зонами и террасами;
- сервисные и общественные пространства.
Концепция делового центра «Новой Эры» основана на принципе единой экосистемы: комфортная работа, отдых и инфраструктура — всё в одном месте.
Получить презентацию проекта
Девелопер «Новая Эра»
Компания «Новая Эра», дочерняя структура «РЖД-Недвижимость», объединяет опыт государственной корпорации и современный подход к городскому строительству.
В своей философии девелопер делает ставку на создание знаковых районов нового поколения, где каждый проект — это гармония архитектуры, технологий и человеческого масштаба.
«Мы создаем не просто квадратные метры, а новые центры притяжения — места силы, где живут, работают и вдохновляются», — отмечают в компании.
Важно
Строительство жилого квартала начнётся в 2025 году и будет реализовано в три этапа. Старт продаж квартир ожидается до конца 2025 года.
Общий объём инвестиций — 104,5 млрд рублей, из которых 79 млрд направлены на жилой комплекс и 25,5 млрд — на деловую часть.
Итог
ЖК «Новая Эра» в Сокольниках — это новое видение комфортной городской среды.
Проект объединяет жильё бизнес-класса, офисные пространства и социальную инфраструктуру в одном гармоничном квартале.
Здесь создаются условия для жизни, работы и отдыха в атмосфере уюта и современного урбанизма.
Оставьте заявку, чтобы не пропустить старт продаж и первым получить всю информацию о ЖК «Новая эра».
