ЖК «Нагорный, 3» — это новый проект бизнес-класса в Южном административном округе Москвы, в районе Нагорный. Девелопер ГК «Аквилон» планирует создать масштабный жилой квартал на участке площадью 1,6 гектара по адресу Нагорный проезд, 2–3.
Концепция комплекса предусматривает четыре башни высотой от 19 до 49 этажей, объединенные общим четырехэтажным стилобатом, а также 20-этажный бизнес-центр.
Общая площадь застройки составит около 141 000 м².
Автором архитектурной концепции выступило бюро Ariada, известное своим вниманием к пластике форм и выразительным силуэтам зданий. Фасады комплекса выполнены в современном футуристическом стиле, сочетающем стекло, металл и светлые панели, подчеркивающие динамику столичной среды.
Проект «Нагорный, 3» отражает идею симбиоза архитектуры, технологий и комфортной городской среды, создавая образ нового поколения жилья бизнес-класса.
Расположение и транспортная доступность
Комплекс возводится в районе Нагорный (ЮАО Москвы) — одном из самых перспективных направлений для городского обновления.
Место строительства выбрано в зоне активного редевелопмента, на месте бывшей складской территории.
Транспортная доступность:
- станция МЦК «Верхние Котлы» — 2 минуты пешком;
- метро «Нагатинская» — около 5 минут пешком;
- рядом — МЦК «Крымская», железнодорожная станция «Нагатинская»;
- удобные выезды на Варшавское шоссе, Нахимовский проспект и ТТК.
Такое расположение делает проект максимально удобным для жителей, работающих в центре Москвы или в крупных деловых районах, включая «Москва-Сити» и Нагатинскую пойму.
Архитектура и планировочные решения
Архитектурный ансамбль ЖК «Нагорный, 3» формируют четыре башни разной высотности, создающие выразительный ритм городской панорамы.
Нижние этажи займут торговые и сервисные помещения, кафе, фитнес-клубы и пространства для работы.
В стилобатной части предусмотрены:
- подземный паркинг;
- зоны отдыха;
- фитнес-зал и частный детский центр.
Планировки квартир будут продуманы для жизни:
- квартиры от студий до 4-комнатных;
- планировки с мастер-спальнями и гардеробными;
- панорамные окна с видами на центр Москвы;
- возможность объединения нескольких лотов в просторные пентхаусы.
Благоустройство и инфраструктура
Придомовая территория закрыта от посторонних и выполнена в концепции «умный двор»:
- прогулочные маршруты и тихие зоны отдыха;
- детские и спортивные площадки;
- современное освещение и видеонаблюдение;
- ландшафтный дизайн с элементами урбан-зелени.
На первых этажах разместятся:
- магазины, аптеки, кофейни, салоны и сервисные службы;
- коворкинги и лаунж-зоны для жителей;
- помещения для медицинских и образовательных учреждений.
Важно: застройщик уделяет внимание экологичности — применяются энергоэффективные материалы, озеленение и шумозащитные решения.
Получить презентацию проекта
Окружение ЖК «Нагорный, 3»
В шаговой доступности от комплекса существует развитая инфраструктура:
- торговые центры «Капитолий», «РИО», «Каро»;
- бассейн «Термолэнд» и фитнес-центр Spirit Fitness;
- школы, колледжи, медицинские учреждения (поликлиника № 67, Invitro);
- сетевые магазины и уютные рестораны.
Рядом — Детский парк на Загородном шоссе, парк Бекет с прудом, а также зеленая зона вдоль реки Коршунихи — места для прогулок и отдыха вдали от городской суеты.
Подпишитесь на канал, чтобы не пропустить старт продаж и акции
Следить за стартом продаж в Телеграм-канале
О застройщике
ГК «Аквилон» — крупный федеральный девелопер, работающий с 2003 года и реализовавший десятки проектов в разных регионах России.
Компания специализируется на строительстве современных жилых кварталов, уделяя особое внимание качеству, дизайну и инновационным решениям.
Девелопер придерживается философии устойчивого развития: комфорт, экология и архитектурная выразительность в каждом проекте.
Ход проекта и сроки реализации
В настоящий момент комплекс находится на стадии согласования.
Старт продаж запланирован после утверждения финальной концепции.
Планируется поэтапное строительство, а окончание реализации намечено на 2029 год.
Итог
ЖК «Нагорный, 3» — это не просто новый адрес на карте Москвы, а современное пространство для жизни, работы и отдыха. Здесь архитектура будущего соединяется с удобством городской инфраструктуры, создавая новое качество городской среды в одном из самых перспективных районов ЮАО.
Оставьте заявку, чтобы получить презентацию, планировки и цены квартир в ЖК «Нагорный, 3», как только продажи стартуют!
