ЖК «Форум» — клубный дом в историческом центре Москвы

ЖК «Форум» (Forum) от MR Group расположен в Мещанском районе Москвы, на Садовой-Сухаревской, в нескольких минутах от метро «Сухаревская» и Цветного бульвара. Это не просто новый элитный дом в центре, а камерный проект с сильной архитектурой, приватной атмосферой и локацией, где сама улица давно работает на статус. Здесь не нужно объяснять, почему адрес важен: это тот случай, когда фасады вокруг и без того попадают в объективы туристов.

О проекте

ЖК «Форум» в Москве — это клубный дом элитного класса с ограниченным числом лотов. В проекте предусмотрено 51 квартира и 3 двухэтажных пентхауса, а сам дом сохраняет редкий для центра баланс: выразительная архитектура, приватность, премиальная внутренняя инфраструктура и при этом настоящая городская жизнь за дверью.

Срок сдачи проекта заявлен на 2026 год. Формат покупки — по ДДУ, 214-ФЗ.

Локация: старая Москва без компромиссов

Одно из главных преимуществ проекта — его адрес. ЖК «Форум» находится в историческом центре, где до всего важного буквально можно дойти пешком. Метро «Сухаревская» — примерно в 6 минутах, Цветной бульвар — тоже рядом. Поблизости — бульвары, театры, рестораны, винные бары, книжные, музеи и привычная для центра насыщенная городская среда.

В повседневный сценарий здесь естественно вписываются:

• прогулки до Цветного бульвара;
• Аптекарский огород;
• Сандуновские бани;
• ММОМА;
• авторские рестораны и камерные кофейни;
• тихие переулки старой Москвы.

Это локация не для тех, кто ищет «побольше метража за МКАД», а для тех, кто хочет жить внутри городской культуры.

Архитектура с характером

Архитектурную концепцию клубного дома «Форум» разработало бюро «Цимайло, Ляшенко и Партнёры». Проект тонко работает с контекстом места и переосмысляет его в современном ключе. Фасад дома выполнен в узнаваемой «пиксельной» пластике, а глубокие ниши террас создают интересную игру света, тени и приватности.

Архитектура проекта ведет визуальный диалог с историей соседнего электротеатра «Форум». И это не декоративная легенда для буклета, а редкая попытка встроить новый дом в уже сложившуюся ткань центра без банального копирования старых форм.

Важно: в «Форуме» ставка сделана не на шумную показную роскошь, а на интеллектуальный премиум — архитектуру, которая работает вдолгую.

Квартиры и планировки

Этот проект будет интересен в первую очередь тем, кто ищет не массовый премиум, а более редкий клубный формат.

В доме представлены:

• квартиры площадью примерно от 68 до 172 м²;
• двухэтажные пентхаусы с террасами;
• лоты с панорамным остеклением;
• варианты с высокими потолками;
• квартиры с интеллектуальной системой «умный дом».

Планировочная логика выстроена рационально: жилые комнаты и спальни получают преимущества панорамного остекления, а гардеробные и ванные вынесены во внутренний контур. Это делает пространства более светлыми, видовыми и удобными для жизни.

Отделка

Еще одна сильная сторона проекта — чистовая отделка, причем не в формате «формально сделали ремонт», а как часть общей концепции дома. В основе — эстетика Mid Century: спокойная, выверенная, без перегруза и показной декоративности.

В отделке используются:

• инженерная доска;
• натуральный камень;
• сдержанная благородная палитра;
• качественная база для жизни без дальнейшего долгого ремонта.

Для покупателя это означает понятный сценарий: купить квартиру в ЖК «Форум» и не уходить в многолетнюю стройку после получения ключей.

Приватная инфраструктура для резидентов

Несмотря на камерный формат, внутреннее наполнение у проекта очень серьезное. Для жителей предусмотрен полноценный блок инфраструктуры, который обычно ждут от крупных премиальных комплексов, но не всегда получают в клубном доме.

В проекте заявлены:

• приватный бассейн только для резидентов;
• спа-пространство;
• хаммам;
• фитнес-зал;
• зал для йоги;
• массажный кабинет;
• авторское лобби;
• закрытая территория;
• подземный паркинг;
• коворкинг и зоны отдыха.

Лобби оформлено с отсылкой к эстетике Баухауса: много света, двухсветное пространство, коллекционная мебель, почти галерейная точность в деталях.

Благоустройство и атмосфера

Внутренняя территория «Форум» выстроена как продолжение философии дома. Здесь нет ощущения случайного двора «между корпусами». Пространство делится на несколько сценарных зон, каждая из которых работает на приватность и качество повседневной жизни.

Ключевой элемент — секретный сад. Это не просто озеленение для галочки, а редкая для центра возможность получить собственную тихую внутреннюю среду. Для дома на Садовом кольце это, согласитесь, уже почти роскошь в квадрате.

Получить презентацию проекта

Получить

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Почему стоит рассмотреть ЖК «Форум»

Преимущества проекта:

• элитный клубный дом от MR Group;
• исторический центр Москвы;
• 5–8 минут до метро;
• сильная авторская архитектура;
• камерный формат и небольшое число квартир;
• готовая чистовая отделка;
• бассейн, спа и фитнес для резидентов;
• панорамные виды и пентхаусы с террасами;
• редкая для центра приватность.

Оставьте заявку

Если вы рассматриваете ЖК «Форум» (Forum) в Мещанском районе Москвы, рядом с Сухаревской и Цветным бульваром, оставьте заявку. Подберем актуальные планировки, расскажем о форматах квартир и пентхаусов, сориентируем по параметрам проекта и поможем выбрать лот, который действительно соответствует вашему запросу, а не просто красиво звучит в презентации.