ЖК «Южная Заря» во Всеволожске – купить квартиру в микрорайоне Южный

ЖК «Южная Заря» — современный дом комфорт-класса в благоустроенном микрорайоне Южный города Всеволожск Ленинградской области. Комплекс расположен по адресу:
Всеволожск, ул. Крымская, д. 1, к. 1, всего примерно в 12 км от КАД и в получасе езды от Санкт-Петербурга.

Дом объединяет до 16 этажей и 376 квартир — от компактных студий до просторных трёхкомнатных, часть лотов уже доступна к заселению.

Акции и выгоды для покупателей

Для тех, кто планирует купить квартиру в ЖК «Южная Заря», действуют специальные условия:

• Семейная ипотека без удорожания
• Скидка 10% при покупке за счёт собственных средств
• Скидка 3% участникам СВО
• Скидка 3% покупателям, переезжающим из других регионов
• Рассрочка 0% на 9 месяцев

Важно: акции и скидки не суммируются между собой. Конкретные условия уточняйте при обращении в офис продаж.

Локация и транспортная доступность

ЖК «Южная Заря» расположен в микрорайоне Южный — одном из наиболее развитых районов Всеволожска:

• до выезда на КАД — около 20–25 минут на транспорте;
• до метро «Улица Дыбенко» и «Ладожская» — примерно 40 минут на общественном транспорте;
• рядом остановки автобусов и маршрутных такси, курсирующих до ж/д станции «Всеволожская» и станций метро Санкт-Петербурга.

Такое расположение позволяет жить в более спокойном и зелёном городе, сохраняя удобную связь с центром Петербурга.

Инфраструктура микрорайона Южный

Микрорайон Южный, в котором расположен ЖК «Южная Заря», уже сложился как полноценная городская среда:

• две школы и несколько детских садов;
• студии раннего развития, спортивные и музыкальные секции;
• поликлиники и медицинские кабинеты;
• супермаркеты, магазины у дома, бытовые сервисы;
• кафе, пекарни, небольшие рестораны для семейных выходов.

Комплекс находится возле Ковалёвского лесопарка, благодаря чему рядом — прогулочные маршруты, зоны для пробежек, выезда с детьми и прогулок с собакой.

Территория и благоустройство

Введённая в эксплуатацию территория ЖК «Южная Заря» уже организована для жизни:

• пешеходные тротуары и внутренние бульвары;
• детские площадки для разных возрастов;
• спортивные зоны и тренажёры под открытым небом;
• уютные зоны отдыха с лавочками и малыми архитектурными формами;
• продуманное наружное освещение и озеленение дворов.

На территории комплекса расположен детский сад на 102 места, что особенно удобно для семей с детьми: сад в буквальном смысле «у дома».

Дом, планировки и отделка

ЖК «Южная Заря» — это кирпично-монолитный дом комфорт-класса, рассчитанный на 376 квартир:

• студии от 26,6 м² — хороший старт для первого жилья или инвестиций;
• 1-комнатные — компактные и функциональные решения для одного или пары;
• 2-комнатные и 3-комнатные квартиры до 86,3 м² — комфортные семейные форматы;
• часть планировок с удобными кухнями-гостиными, балконами или лоджиями.

Квартиры в ЖК «Южная Заря» передаются без отделки или с чистовой отделкой (в зависимости от выбранного лота). Это позволяет:

• либо реализовать собственный дизайн-проект с нуля;
• либо сразу заехать в квартиру с готовой базовой отделкой, докупив только мебель и технику.

Высота потолков и планировки рассчитаны так, чтобы даже студии ощущались максимально светлыми и функциональными.

Получить презентацию проекта

Получить

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Паркинг и хранение

Для автовладельцев в ЖК «Южная Заря» предусмотрены несколько вариантов размещения автомобиля:

• подземный паркинг с лифтом прямо до жилого этажа;
• крытый многоуровневый паркинг на 292 машиноместа;
• гостевые открытые парковочные места возле дома.

Такое решение снимает вопрос «где поставить машину» и делает возвращение домой комфортным в любое время года.

Застройщик ЖК «Южная Заря»

Девелопер проекта — компания «Гарантъ», работающая на рынке с 1996 года. Основная специализация — комплексное освоение территорий во Всеволожском районе Ленинградской области.

Особенности подхода застройщика:

• выбор экологически благоприятных площадок рядом с лесопарками и природными территориями;
• ориентация на удобные транспортные связи с Санкт-Петербургом;
• формирование полноценной инфраструктуры: жильё, социальные объекты, коммерция и благоустройство в одном проекте.

Цены и варианты покупки

В ЖК «Южная Заря» представлены:

• студии — примерно от 4,3 млн ₽;
• 1-комнатные квартиры — ориентировочно от 4,3 млн ₽;
• 2-комнатные — от 8,1 млн ₽;
• 3-комнатные — от 10,9 млн ₽.

Важно: актуальные цены и наличие квартир зависят от корпуса, этажа и площади. Точные предложения лучше уточнить непосредственно при обращении.

Основные форматы покупки:

• семейная ипотека с льготной ставкой;
• рассрочка 0% на 9 месяцев;
• покупка за собственные средства с скидкой до 10%;
• индивидуальные условия — обсуждаются с менеджером.

Оставьте заявку

Если вы рассматриваете покупку квартиры в ЖК «Южная Заря» во Всеволожске — оставьте заявку:

• укажите желаемый формат: студия, 1-, 2- или 3-комнатная квартира;
• напишите ориентировочный бюджет и формат оплаты (ипотека, рассрочка, 100% оплата, маткапитал);
• при желании отметьте, интересуют ли вас акции: семейная ипотека, рассрочка, скидки.

Менеджер свяжется с вами, предложит актуальные планировки и цены в «Южной Заре», подберёт оптимальные условия покупки и поможет рассчитать ежемесячный платёж с учётом действующих программ.