ЖК «Светлановский 45» — камерный премиум-проект девелопера «Интеллект-Капитал Девелопмент», реализованный в формате реконструкции бывшей телефонной станции. Это клубный дом с ограниченным числом резидентов, высоким уровнем сервиса и собственной велнес-зоной на крыше.
Проект ориентирован на тех, кто ищет нестандартные планировки и высоту пространства, а не типовое жильё массового сегмента.
Расположение
Адрес: Санкт-Петербург, Светлановский проспект, 45.
Дом располагается в сложившемся, обжитом квартале Выборгского района:
- через дорогу — парк Сосновка, одна из крупнейших зелёных зон города;
- в пешей доступности — Ольгинский пруд с пляжем и зонами отдыха;
- метро «Политехническая» — около 15–17 минут пешком;
- до центра (площадь Восстания) — порядка 30–45 минут на автомобиле или метро;
- удобный выезд на КАД — порядка 15 минут на машине.
Такое расположение делает дом «Светлановский 45» выбором для тех, кто ценит и природу, и городской ритм.
Архитектура и концепция
Дом-бутик выполнен в стилистике, близкой к ар-деко:
- фасад с использованием натурального камня (известняк), единое фасадное остекление;
- авторский дизайн мест общего пользования;
- входная группа и лобби с семиметровым потолком, напоминающим интерьер бутик-отеля;
- современные скоростные лифты, единый стиль интерьеров.
Проект клубный и камерный: всего 84 квартиры в одном корпусе, что подчёркивает приватность и статус резиденции.
Квартиры в «Светлановский 45»
Квартиры в доме-бутике «Светлановский 45» представлены в широком диапазоне площадей:
- от 26 до 150 м²;
- 57 квартир — двухуровневые с антресолью;
- 3 квартиры — со собственными террасами;
- высота потолков до 4,5 метров, что создаёт ощущение студийного лофта и максимального объёма воздуха.
Формат отделки — white box (предчистовая):
- выровненные стены, стяжка пола;
- входные металлические двери;
- двухкамерные стеклопакеты;
- заведены и учтены все основные инженерные сети (электричество, вода, отопление).
Такой формат позволяет быстро перейти к чистовой отделке, реализовав собственный дизайн-проект без дополнительных «грязных» этапов.
Инфраструктура и сервис
Внутренняя инфраструктура клубного дома рассчитана на премиальный уровень комфорта:
- спа-комплекс для резидентов;
- хамам;
- фитнес-зал прямо в доме;
- терраса на крыше для отдыха и камерных встреч;
- просторное лобби с высокими потолками и зонами ожидания;
- круглосуточная консьерж-служба.
Во дворе и вокруг дома предусмотрено благоустройство, озеленение и гостевая парковка; на придомовой территории установлен современный комплекс инженерных систем, включающих центральное отопление, учёт электроэнергии и водоснабжения.
Получить презентацию проекта
Для кого подойдёт «Светлановский 45» в Санкт-Петербурге
Клубный дом «Светлановский 45» — выбор для тех, кому важны:
- клубный формат и ограниченный круг соседей;
- нестандартные, двухуровневые квартиры и высота потолков 4,5 м;
- парк Сосновка буквально через дорогу;
- сервис уровня бутик-отеля: спа, фитнес, терраса на крыше, консьерж;
- премиальная архитектура и каменный фасад в обжитом районе.
Такой дом подойдёт как для личного проживания, так и как статусный объект в инвестиционном портфеле.
Оставьте заявку
Планируете купить квартиру в клубном доме «Светлановский 45»?
Оставьте заявку: укажите желаемую площадь и другие пожелания. Специалисты расскажут об актуальных предложениях в доме-бутике «Светлановский 45», подберут подходящий вариант, проконсультируют по договору купли-продажи и помогут организовать просмотр объекта.
за Ваш комментарий!
Он будет опубликован после проверки модератором