ЖК «Сибирь» в Колпино — комфорт-класс с сибирским характером

ЖК «Сибирь» — современный жилой комплекс комфорт-класса в посёлке Тельмана Тосненского района, вблизи Колпино и примерно в часе езды от центра Санкт-Петербурга. Проект сочетает городскую функциональность и атмосферу природного квартала: в концепцию заложены мотивы тайги, хвойные породы, «живой» ландшафт и натуральные оттенки фасадов.

Часть корпусов уже сдана, остальные строятся с поэтапным вводом до 2026–2027 годов. Это позволяет купить квартиру в ЖК «Сибирь» как для скорого переезда, так и с горизонтом инвестиций.

Основные параметры ЖК «Сибирь»

• Класс жилья: комфорт
• Локация: поселок Тельмана, рядом с Колпино
• Корпусов: 6–7 жилых зданий
• Этажность: до 17 этажей
• Тип дома: панельные дома с вентилируемыми фасадами
• Квартир: более 2200
• Площади: от 26 до 100 м² (студии, 1—4-комнатные)
• Высота потолков: около 2,70 м
• Отделка: черновая, предчистовая (white box), чистовая под ключ
• Паркинг: отдельный многоуровневый паркинг + открытые стоянки
• Дворы: закрыты для машин, безбарьерная среда, детские и спортивные площадки

ЖК «Сибирь» в Колпино задуман как узнаваемый квартал с собственным характером и продуманной архитектурой, где фасады и благоустройство отсылают к хвойным лесам и ландшафтам Сибири.

Расположение и транспортная доступность

ЖК «Сибирь» (посёлок Тельмана) находится на юго-восточном направлении от Санкт-Петербурга, между Колпино и крупными магистралями:

• рядом с комплексом — две автобусные остановки, маршруты идут в разные направления;
• можно без пересадок добраться до станций метро:
  • «Рыбацкое»,
  • «Шушары»,
  • «Звёздная»,
  • «Московская»,
  • «Купчино»;
• до ж/д станции Колпино — около 20–30 минут на транспорте;
• выезд на ключевые трассы в сторону Софийской улицы, Московского и Петрозаводского шоссе.

Для будущих жителей ЖК «Сибирь» в Колпино это означает: можно жить в более спокойной среде посёлка и при этом пользоваться всем транспортным ресурсом большого города.

Квартиры в ЖК «Сибирь»: форматы и отделка

В комплексе представлен широкий выбор жилья — это важный плюс для тех, кто планирует купить квартиру в ЖК «Сибирь»:

• Студии от 26 м² — компактные варианты для первого жилья или аренды;
• 1—2-комнатные квартиры — самый массовый формат для пар и небольших семей;
• просторные 3—4-комнатные лоты до 100 м² — для семей с детьми и тех, кто ценит большие пространства.

Особенности:

• высота потолков около 2,7 м;
• продуманные планировки с возможностью организации гардеробных и кухонь-гостиных в евроформате;
• варианты отделки:
  • черновая — для тех, кто хочет полностью индивидуальный ремонт,
  • предчистовая white box — все «грязные» работы уже выполнены,
  • чистовая отделка под ключ — можно заехать сразу после получения ключей.

Дворы, благоустройство и паркинг

Одна из ключевых идей проекта — «живой» ландшафт и безопасное пространство для жителей.

• дворы закрыты от машин, въезд автотранспорта вынесен за пределы прогулочных зон;
• разработана концепция озеленения с высадкой более тысячи деревьев и кустарников, в том числе хвойных пород;
• в благоустройстве использованы мотивы тайги: природная палитра, декоративные элементы в «лесной» теме, местами — имитация следов диких животных на дорожках;
• детские площадки с современными игровыми комплексами и мягким покрытием;
• спортивные зоны для воркаута и активного отдыха;
• удобные прогулочные маршруты, скамейки и тихие зоны отдыха.

Для автовладельцев предусмотрен отдельный многоуровневый паркинг на 299 машиномест, а также открытые парковочные карманы по периметру квартала. Это позволяет сохранить двор свободным от автомобилей и сделать его по-настоящему семейным.

Инфраструктура: всё для жизни рядом

Несмотря на то, что ЖК «Сибирь» формально относится к Ленинградской области, по уровню окружения это полноценный городской квартал:

• рядом супермаркеты «Пятёрочка», «Магнит», «Перекрёсток», «О’Кей», «Лента», «Дикси»;
• пешком или за короткое время на транспорте — крупные ТЦ «Нева», «Меркурий», «Гарант», «Ока» (кинотеатр, фудкорт, магазины техники и одежды);
• поблизости школы № 588, 589 и другие, детские сады, гимназия, спортивная школа им. Н. Д. Дроздецкого;
• спортивно-оздоровительный комплекс «Ижорец» с множеством направлений и секций;
• фельдшерский пункт, поликлиника и частные медцентры — в зоне доступности.

Для прогулок доступны набережные, скверы и зелёные зоны: река Ижора, Комсомольский канал, Никольский и Харламов скверы, Колпинский парк.

Получить презентацию проекта

Получить

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Архитектура и концепция «сибирского» квартала

ЖК «Сибирь» в Колпино выделяется на фоне типовой застройки:

• панельные дома с утеплением и вентилируемыми фасадами;
• современная и стильная отделка фасадов;
• природная цветовая гамма — древесные, хвойные, «земляные» оттенки;
• просторные парадные с витражным остеклением и высокими потолками;
• безбарьерная среда, пандусы и удобные входы для семей с колясками и маломобильных жителей;
• колясочные и места хранения на первых этажах.

Внутри корпусов установлены современные лифты, рассчитанные на потоки жителей большого комплекса (пассажирские и грузопассажирские).

О застройщике ЖК «Сибирь»

Застройщик комплекса «Сибирь» — группа компаний «Союз», крупный девелопер с многолетним опытом. Компания реализует проекты в нескольких регионах России, уделяя внимание комплексной застройке и продуманной инфраструктуре. Для покупателей это дополнительный фактор надёжности и уверенности в завершении строительства и дальнейшем обслуживании домов.

Важно

• ЖК «Сибирь» — поэтапный проект комфорт-класса, часть корпусов уже сдана.
• Дворы без машин, отдельный многоуровневый паркинг.
• Варианты отделки: от черновой до полностью готовой квартиры под ключ.
• Природная концепция благоустройства с хвойными деревьями и тематическими малыми формами.
• Удобный доступ к Колпино и станциям метро Санкт-Петербурга.

Оставьте заявку

Планируете купить квартиру в ЖК «Сибирь» в посёлке Тельмана (Колпино)? Оставьте заявку — и вам расскажут об актуальных планировках, условиях рассрочки и ипотечных программах, помогут подобрать оптимальный вариант по бюджету и формату квартиры. Так вы сможете заранее забронировать понравившийся корпус и этаж и не упустить наиболее выгодные предложения в развивающемся квартале.