ЖК «Октябрьская набережная» в Санкт-Петербурге — это масштабный проект комфорт-класса от компании ЛСР, расположенный на правом берегу Невы в Невском районе. Комплекс органично объединяет современную архитектуру, функциональные планировки, собственную инфраструктуру и благоустроенную территорию у воды.
Архитектура и застройка
Проект реализуется в три очереди и включает одиннадцать корпусов высотой от шестнадцати до двадцати пяти этажей. Первые дома уже сданы, а оставшиеся будут введены в эксплуатацию до 2026 года. Архитектура выдержана в современном стиле со светлыми фасадами и панорамным остеклением, благодаря чему квартиры получают максимум естественного света.
Квартиры в ЖК «Октябрьская набережная»
Планировочные решения подчинены принципам рациональности и эргономики. В комплексе предлагаются студии, а также одно- и двухкомнатные квартиры, многие из которых выполнены в евроформате. Даже компактные варианты позволяют грамотно зонировать пространство.
Среди особенностей планировок стоит отметить кухни-гостиные, кухни-ниши, квартиры с двумя окнами в одной комнате и лоты с видами на Неву. Все квартиры передаются с полной чистовой отделкой: ламинат на полу, обои под покраску, установленные межкомнатные двери, сантехника и остеклённые балконы. Такой подход позволяет заехать сразу после получения ключей.
Благоустройство и инфраструктура
Территория жилого комплекса организована по принципу «двор без машин». Для жителей спроектированы отдельные зоны отдыха: детские площадки для малышей и подростков, спортивные воркаут-зоны, места для командных игр и тихие лаунж-зоны для взрослых.
На первых этажах домов разместятся магазины, аптеки, кафе и сервисы, обеспечивая комфорт в шаговой доступности. Для семей с детьми внутри квартала строятся школа и детский сад. Автовладельцам предложены многоуровневые наземные паркинги, а также гостевые стоянки. Предусмотрены и площадки для выгула собак, а для велосипедистов — удобные велопарковки.
Важно отметить, что жильцам доступен цифровой сервис управления квартирой и коммунальными услугами: через мобильное приложение можно оплачивать счета, заказывать пропуски для гостей или просматривать записи с камер видеонаблюдения.
Локация и транспортная доступность
ЖК «Октябрьская набережная» возводится на пересечении проспекта Большевиков и Октябрьской набережной, вблизи Большого Обуховского моста. Удобный выезд на КАД обеспечивает быстрое сообщение с другими районами города и Ленобластью.
До станций метро «Ломоносовская» и «Улица Дыбенко» можно добраться за 10–15 минут на автомобиле или общественном транспорте. Ладожский вокзал находится примерно в 15 минутах езды, а Московский вокзал — в 20 минутах. В пешей доступности расположены набережная Невы и сад «Дача Чернова», подходящие для прогулок и отдыха.
Экология и окружение
Жилой комплекс расположен на первой линии Невы, что делает его уникальным с точки зрения видов. Несмотря на промышленное прошлое территории, проект включает озеленение дворов и создание прогулочных зон. В непосредственной близости находятся зелёные массивы — Невский лесопарк и парки на левом берегу реки.
Технические особенности
Корпуса комплекса оснащены современными инженерными системами: горизонтальная разводка труб отопления и водоснабжения спрятана в полу, что делает интерьер аккуратнее. В парадных предусмотрен безбарьерный доступ — вход на уровне тротуара, колясочные, кладовые помещения на технических этажах. Безопасность обеспечивается системой видеонаблюдения, пожарной сигнализацией и охраной.
Преимущества ЖК «Октябрьская набережная»
- квартиры с отделкой и панорамными видами на Неву;
- большой выбор студий и 1—2-комнатных планировок;
- благоустроенные дворы без машин, зоны отдыха и спорта;
- собственные школа и детский сад;
- удобная транспортная доступность — рядом КАД и Обуховский мост;
- многоуровневые паркинги и кладовые для хранения;
- современные технологии управления через мобильное приложение.
Заключение
ЖК «Октябрьская набережная» — выбор для тех, кто ценит комфорт, современное качество строительства и гармонию городской жизни рядом с природой.
