ЖК «Огоньки» во Всеволожске: купить квартиру в новом районе от NORDIS

ЖК «Огоньки» — проект комфорт-класса от застрйощика NORDIS во Всеволожске, микрорайон Южный, ул. Взлётная, 14.
Это 4 кирпично-монолитных дома высотой до 6 этажей с закрытой территорией, двором без машин и продуманной придомовой инфраструктурой.

• Сроки сдачи: 1 кв. 2026 — 4 кв. 2027
• Класс: комфорт
• Этажность: 5–6 этажей
• Ориентировочно: около 500 квартир
• Отделка: без отделки / предчистовая / чистовая под ключ

Ход строительства:
Первая очередь заявлена к сдаче в 2026 году, вторая — к 2027-му. На площадке идут строительные работы, работает офис продаж во Всеволожске (ул. Социалистическая, 114а).

Расположение и транспортная доступность

ЖК «Огоньки» находится в южной части Всеволожска, в экологически благоприятной зоне, с быстрым выездом на основные трассы региона.

Как добраться:

• до метро «Девяткино» — около 20 минут на автомобиле;
• до метро «Ладожская» — примерно 30 минут на автобусах № 531 / 531К;
• до КАД — около 11 км;
• до центра Санкт-Петербурга — в среднем 40 минут на машине (без жёстких пробок).

Удобен тем, кто регулярно ездит в Петербург, но хочет жить в более тихом и зелёном окружении.

Архитектура и концепция проекта

ЖК «Огоньки» — малоэтажные кирпично-монолитные дома с современным лаконичным дизайном:

• фасады в белых, бежевых и тёмных оттенках;
• 6-этажная застройка создаёт более камерную атмосферу;
• закрытая территория, огороженная забором;
• двор без машин — парковка вынесена за пределы внутридворового пространства;
• безбарьерная среда, колясочные, удобные входные группы.

Проект изначально рассчитан на семейный формат: безопасные пешеходные зоны, спортивные элементы, шезлонги для отдыха, зона для выгула собак.

Квартиры и варианты отделки

В ЖК «Огоньки» запланированы:

• студии — для первого жилья или аренды;
• 1-комнатные и евроформаты;
• семейные 2- и 3-комнатные варианты.

Высота потолков — до 2,75 м, увеличенные оконные проёмы и панорамное остекление лоджий дают больше дневного света.

Отделка на выбор:

1. Без отделки
   • стяжка пола не выполнена;
   • установлены приборы учёта воды, электричества;
   • смонтирован щиток, датчики задымления;
   • стальная входная дверь, домофон, подготовка под интернет.
2. White box (предчистовая)
   • выровнены и залиты полы;
   • оштукатурены стены и потолки (кроме санузла и лоджии);
   • установлены радиаторы, откосы, подоконники, увеличенные двухкамерные стеклопакеты.
3. Чистовая под ключ
   • потолки окрашены белой акриловой краской;
   • стены оклеены флизелиновыми обоями под покраску;
   • ламинат не ниже 32 класса, безпорожковая укладка;
   • белые межкомнатные двери в стиле неоклассика, высокий плинтус;
   • в санузлах: плитка на полу и стенах, ванна, раковина, унитаз, полотенцесушитель.

Такой набор форматов удобен: кто-то берёт квартиру для своего собственного дизайн-проекта, а кто-то — сразу под ключ, чтобы просто завезти мебель.

Инфраструктура и двор

На территории ЖК «Огоньки» предусмотрены:

• закрытый благоустроенный двор без машин;
• современные детские площадки;
• спортивные зоны и элементы для воркаута;
• шезлонги и зоны отдыха, дворовое озеленение;
• зона выгула собак.

Парковка:

• заявлено 462 парковочных места на 489 квартир — показатель выше стандартных норм для СПб и ЛО;
• формат — открытая парковка, без подземного уровня.

Рядом с комплексом уже есть:

• детский сад, школа;
• медицинское учреждение;
• торговый центр и продуктовые магазины.

Получить презентацию проекта

Получить

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Застройщик ЖК «Огоньки»

Проект реализует группа компаний NORDIS — девелопер, который занимается строительством жилой и коммерческой недвижимости и сдачей в аренду собственных офисных и торговых площадей.

Для покупателя это означает:

• оформление сделок по 214-ФЗ, ДДУ, с эскроу-счетами;
• типовой для компании набор опций по отделке;
• сопровождение сделки.

Кому подойдёт ЖК «Огоньки»

ЖК «Огоньки» может быть интересен, если вы:

• рассматриваете ЖК во Всеволожске с ходом строительства до 2027 года;
• ищете комфорт-класс по относительно невысокой цене за м²;
• хотите жить в малоэтажном комплексе с закрытой территорией;
• планируете ипотеку с материнским капиталом;
• готовы ездить в Питер на машине или автобусе до метрополитена.

На что обратить внимание

• Комплекс ещё строится — важно следить за этапами строительства и уточнять актуальный статус очередей.
• Подземного паркинга нет, только открытые места — кому принципиален тёплый паркинг, стоит учесть этот момент.
• До метро около часа на транспорте — проект подходит тем, кто согласен на пригородный формат и ценит тишину и природу больше, чем шаговую доступность до подземки.

Оставьте заявку

Если вы рассматриваете покупку квартиры в ЖК «Огоньки» во Всеволожске, оставьте заявку.

Менеджер подберёт для вас несколько доступных вариантов, расскажет об актуальных ценах, возможных скидках и при необходимости поможет рассчитать платеж по ипотеке под вашу ситуацию.