Коттеджный поселок «Новичково» — камерный проект во Всеволожском районе Ленинградской области, в окружении хвойного леса и всего в 16 км от Санкт-Петербурга. Он расположен в Романовском сельском поселении, недалеко от деревни Корнево, в зоне, где сочетаются тишина, безопасность, благоприятная экология и быстрый доступ к городу.
Поселок включает 40 участков и полностью подготовлен для круглогодичного проживания: есть автономные инженерные системы, внутренняя дорожная сеть, освещение и комфортное благоустройство.
Ключевые преимущества
Важно: Новичково — это сочетание загородного спокойствия и городской мобильности.
- 40 домов в коттеджной низкоэтажной застройке.
- Экотерритория внутри хвойного массива.
- Технология строительства Дом.ТН (ТехноНИКОЛЬ).
- Чистовая отделка: можно заселяться сразу.
- Возможна ипотека и рассрочка.
- Электричество 15 кВт, автономная вода и канализация.
- Нет промышленных предприятий в радиусе нескольких километров.
- До СПб — 40–50 минут транспортом.
Расположение и транспорт
Поселок находится между лесными зонами Карельского перешейка, в километре от ж/д станции Корнево, что обеспечивает быстрый доступ к электричкам до Санкт-Петербурга.
Транспортная доступность:
- 1 км до Корнево и ж/д станции.
- 1,5 км до трассы Дорога Жизни.
- 40–50 минут до центра Петербурга.
- Удобный съезд с дороги Ириновка—Борисова Грива.
Экология
Возле коттеджного поселка «Новичково» — чистый хвойный лес, без промзон и шумных магистралей.
Локация идеально подходит для:
- семей с детьми,
- любителей тишины,
- тех, кто ценит загородный воздух, но работает в городе.
Архитектура и строительство
Дома выполнены по технологии Дом.ТН (ТехноНИКОЛЬ):
- энергоэффективные каркасные стены;
- долговечные вентилируемые фасады, облицованные плиткой HAUBERK;
- повышенная теплоизоляция;
- современные инженерные решения.
Параметры домов:
- 1–2 этажа;
- высота потолков — до 3,5 м;
- индивидуальные планировки;
- 1 дом на этаже (полная приватность).
Получить презентацию проекта
Отделка домов
Каждый дом передается с полной чистовой отделкой, готовой для проживания:
Внутренние работы:
- стены — имитация бруса с лессирующим покрытием;
- натяжные потолки со встроенным светом;
- ламинат в жилых помещениях;
- санузлы — плитка на полу и стенах;
- установлены розетки, выключатели, распределительные щитки.
Окна и двери:
- двухкамерные стеклопакеты;
- качественные поворотно-откидные створки.
Инженерия:
- электрическое отопление (котёл + радиаторы);
- водоснабжение — автономное;
- канализация — локальная станция;
- мощность электричества — 15 кВт.
При желании можно заказать мебель и дополнительные элементы — доступна услуга комплектации под ключ.
Поселковая инфраструктура
- внутренняя дорожная сеть;
- освещение;
- круглогодичный подъезд;
- минимальные взносы в управляющую компанию;
- возможность оформить участок в собственность.
Посёлок рассчитан на комфортное семейное проживание и подходит как для постоянного, так и для сезонного использования.
Кому подходит КП «Новичково»
- тем, кто хочет жить рядом с лесом;
- покупателям, ищущим дом в локации до 1 часа от Санкт-Петербурга;
- семьям, которым нужен участок + дом с чистовой отделкой;
- тем, кто рассматривает ипотеку или рассрочку;
- тем, кто предпочитает компактный поселок с ограниченным количеством соседей.
Вывод
Коттеджный поселок Новичково — это удобное и экологичное место для жизни недалеко от Петербурга. Готовые энергоэффективные дома, лес вокруг, качественная чистовая отделка и наличие коммуникаций делают проект одним из самых привлекательных в сегменте доступного загородного жилья во Всеволожском районе.
Если нужен вариант «въезжай и живи» — Новичково полностью отвечает этому запросу.
Оставьте заявку
Нужен дом под ключ под Петербургом? Оставьте контакты и желаемые параметры (площадь, число спален, бюджет). Мы пришлём подборку планировок, при необходимости рассчитаем ипотеку/рассрочку, согласуем просмотр посёлка и домовладений в удобный день.
за Ваш комментарий!
Он будет опубликован после проверки модератором