ЖК «NewПитер» в Новоселье — семейный парк-квартал у КАД

Главная / Новостройки СПб / ЖК «NewПитер» в Новоселье — семейный парк-квартал у КАД

9 минут 2 дня назад233 0 0

ЖК «NewПитер» — крупный кирпичный квартал комфорт-класса на юго-западной границе Санкт-Петербурга и Ленобласти, в посёлке Новоселье. Проект реализует компания «Строительный Трест»: 42 дома высотой от 6 до 12 этажей, продуманная внутренняя инфраструктура, закрытые дворы и акцент на семейный формат — в квартале нет квартир-студий.

Если вы ищете квартиры с террасами и большими кухнями-гостиными, рядом с СПб и природой, проект ЖК «NewПитер» как раз про простор, зелень и удобство жизни рядом с городом.

Расположение и транспортная доступность

Квартал находится всего в нескольких сотнях метров от КАД, практически «у ворот» Петербурга.

до КАД — около 2 минут на автомобиле;
до метро «Проспект Ветеранов» — примерно 25 минут на транспорте;
до центра Санкт-Петербурга — ориентировочно 35–40 минут на машине;
ж/д станция «Сергиево» — около 3 км: оттуда электрички идут до Балтийского вокзала, Петергофа и Ломоносова.

Такое расположение позволяет сочетать загородное ощущение пространства с городской мобильностью: легко добраться и до делового центра, и до курортных пригородов.

Инфраструктура: город рядом, всё нужное в квартале

ЖК «NewПитер» в Новоселье задуман как самостоятельный район с полной инфраструктурой:

2 школы (на 550 и на 1300+ учащихся, одна уже работает, вторая строится);
6 детских садов на 145–190 мест, часть из них уже принимает детей;
многоуровневые паркинги и гостевые стоянки;
спорткомплекс с бассейном и ледовой ареной поблизости;
два офисно-торговых центра, пространство «Бульвар Белых ночей» с кафе и магазинами;
на первых этажах корпусов — коммерческие помещения под супермаркеты, кофейни, салоны, аптеки.

В посёлке и соседних локациях работают школы, детские сады, поликлиника, сетевые магазины, банки и услуги, так что жителям не придётся ежедневно ездить в центр за базовыми сервисами.

Архитектура и дворы: кирпичный квартал без машин

ЖК «NewПитер» — это кирпичные и монолитно-кирпичные дома комфорт-класса с вариативной архитектурой. Над разными очередями работают известные бюро, поэтому каждый лот выглядит по-своему, но при этом подчинён общей концепции семейного зеленого квартала.

Особенности:

высота домов — 6–12 этажей, без небоскрёбов;
толщина наружных стен до 640 мм — дополнительно к теплу и звукоизоляции;
просторные входные группы с безбарьерной средой и местами для колясок и велосипедов;
дизайнерские холлы и скоростные лифты.

Дворы полностью закрыты от автомобилей. Внутри квартала:

детские площадки разных возрастных зон;
спортивные площадки и воркаут-зоны;
места для отдыха с лавочками и ландшафтным дизайном;
велодорожки и велопарковки;
прогулочная аллея и мини-парки, каменистые сады, фруктовый сад и огород для жителей.

Территория спроектирована так, чтобы во дворе можно было провести целый день: дети играют и учатся кататься на велосипеде, взрослые тренируются или отдыхают в зелёных зонах.

Квартиры в ЖК «NewПитер»: планировки, террасы, отделка

В ЖК «NewПитер» в Новоселье нет студий — это осознанно семейный формат. Предлагаются:

1-комнатные квартиры;
2-комнатные и 3-комнатные варианты;
часть лотов — двухуровневые;
квартиры с террасами на первых и верхних этажах.

Характерные особенности планировок:

площади примерно от 36 до почти 100 м²;
кухни-гостиные до 30 м² — удобно для семейных посиделок и приёма гостей;
санузлы увеличенной площади (до 8 м²);
высокие потолки: от 2,7 до 4,6 м, в отдельных лотах возможны двухуровневые пространства;
гардеробные, ниши для систем хранения, мастер-спальни.

Отделка:

без отделки / черновая — для тех, кто хочет полностью контролировать ремонт;
White Box (предчистовая) — выровненные поверхности и подготовка под финишные материалы;
чистовая отделка «Ваниль» и «Шоколад» — варианты под ключ с разными цветовыми решениями (ламинат, плитка, обои под покраску, межкомнатные двери, сантехника и электрика уже установлены).

Важно для покупателей ЖК «NewПитер»

семейный формат: нет малогабаритных студий;
закрытые дворы и много зелёных зон;
квартиры с террасами и высокими потолками;
несколько вариантов отделки, в том числе под ключ.

Получить презентацию проекта

Экология и окружение

Район Новоселья окружён зелёными массивами, что выделяет ЖК «NewПитер» на фоне плотных городских кварталов:

рядом Шунгеровский лесопарк, поля и лесные массивы;
поблизости — Гореловское озеро, реки Чёрная и Дудергофка;
до побережья Финского залива и парков Петергофа и Стрельны можно доехать на машине за 15–20 минут.

На территории самого комплекса высаживаются деревья и кустарники, созданы газоны, мини-парки и плодовый сад. Организован раздельный сбор отходов с заглублёнными контейнерами — для тех, кто хочет жить в более экологичном районе.

О застройщике

Застройщик ЖК «NewПитер» — группа «Строительный Трест», одна из самых известных строительных компаний Северо-Запада.

работает с начала 1990-х годов;
реализовала более сотни объектов в Петербурге, Ленобласти и Калининграде;
специализируется на кирпичных домах комфорт-класса и комплексном освоении территорий;
проект «NewПитер» — многократный лауреат профессиональных премий в сфере жилой недвижимости.

Над кварталом работают ведущие архитектурные студии, планировочные решения тщательно продуманы для семейного проживания.