ЖК «IQ Гатчина» – современный квартал европейского формата

Жилой комплекс «IQ Гатчина» расположен на въезде в город Гатчина, в 30 км от Санкт-Петербурга. Это масштабный проект компании «Ленстройтрест», в рамках которого возводятся 16 корпусов средней этажности с собственной инфраструктурой и благоустроенными дворами.

Основные параметры

• Класс жилья: комфорт
• Этажность: от 6 до 12
• Тип домов: монолитные
• Количество корпусов: 16
• Количество квартир: 778
• Высота потолков: до 2,8 м
• Варианты отделки: без отделки, чистовая, под ключ
• Паркинг: подземный (260 мест) и открытый

Планировки квартир

В жилом комплексе представлены разные форматы жилья:

• студии от 25 м²;
• 1-комнатные квартиры до 54 м²;
• 2-комнатные до 83 м²;
• просторные 3- и 4-комнатные квартиры до 132 м²;
• двухуровневые квартиры и варианты с мастер-спальнями.

В квартирах предусмотрены лоджии, большие окна и современные инженерные решения. Часть вариантов доступна с террасами.

Важно

Покупатели могут выбрать жильё без отделки или заказать готовое решение под ключ в одном из стилей: светлый «Скандинавия» или более тёплый «Дерево».

Архитектура и благоустройство

Проект разработан шведским бюро Tovatt Architects & Planners. Целью было создание полноценной городской среды внутри квартала:

• закрытые дворы без машин;
• озеленение, прогулочные дорожки и зоны отдыха;
• детские и спортивные площадки для разных возрастов;
• современное вечернее освещение, скамейки, велопарковки.

Собственная инфраструктура

Квартал спроектирован как автономное пространство для жизни:

• детский сад на 120 мест (оформлен в стилистике сказки «Малыш и Карлсон»);
• проектируемая школа на 1000 учеников;
• семейное кафе, магазины, салоны красоты;
• торгово-развлекательный центр;
• аптеки и сервисные службы.

В шаговой доступности находятся супермаркеты и ТРЦ «Кубус».

Транспортная доступность

• 25 км до КАД, 30 км до аэропорта Пулково;
• 45 км до Невского проспекта (около часа в пути);
• рядом ж/д станция «Татьянино» — электричка довезёт до Балтийского вокзала за 40 минут;
• от метро «Московская» и «Проспект Ветеранов» курсируют автобусы и маршрутные такси.

Безопасность и сервис

• круглосуточное видеонаблюдение;
• консьерж в подъездах;
• охрана и контроль доступа;
• безбарьерная среда для маломобильных жителей.

Сроки сдачи

• первые очереди уже сданы и заселены;
• полное завершение строительства — 3 кв. 2025 года.

Итог

ЖК «IQ Гатчина» — это шведский квартал нового поколения: удобные планировки, экологичное окружение, собственные детский сад и школа, современное благоустройство и транспортная доступность до Санкт-Петербурга. Квартиры доступны как без отделки, так и под ключ — можно сразу заезжать и жить.

За консультацией и подбором квартиры в ЖК «IQ Гатчина» обращайтесь к нашим менеджерам.