Жилой комплекс «IQ Гатчина» расположен на въезде в город Гатчина, в 30 км от Санкт-Петербурга. Это масштабный проект компании «Ленстройтрест», в рамках которого возводятся 16 корпусов средней этажности с собственной инфраструктурой и благоустроенными дворами.
Основные параметры
- Класс жилья: комфорт
- Этажность: от 6 до 12
- Тип домов: монолитные
- Количество корпусов: 16
- Количество квартир: 778
- Высота потолков: до 2,8 м
- Варианты отделки: без отделки, чистовая, под ключ
- Паркинг: подземный (260 мест) и открытый
Планировки квартир
В жилом комплексе представлены разные форматы жилья:
- студии от 25 м²;
- 1-комнатные квартиры до 54 м²;
- 2-комнатные до 83 м²;
- просторные 3- и 4-комнатные квартиры до 132 м²;
- двухуровневые квартиры и варианты с мастер-спальнями.
В квартирах предусмотрены лоджии, большие окна и современные инженерные решения. Часть вариантов доступна с террасами.
Важно
Покупатели могут выбрать жильё без отделки или заказать готовое решение под ключ в одном из стилей: светлый «Скандинавия» или более тёплый «Дерево».
Архитектура и благоустройство
Проект разработан шведским бюро Tovatt Architects & Planners. Целью было создание полноценной городской среды внутри квартала:
- закрытые дворы без машин;
- озеленение, прогулочные дорожки и зоны отдыха;
- детские и спортивные площадки для разных возрастов;
- современное вечернее освещение, скамейки, велопарковки.
Собственная инфраструктура
Квартал спроектирован как автономное пространство для жизни:
- детский сад на 120 мест (оформлен в стилистике сказки «Малыш и Карлсон»);
- проектируемая школа на 1000 учеников;
- семейное кафе, магазины, салоны красоты;
- торгово-развлекательный центр;
- аптеки и сервисные службы.
В шаговой доступности находятся супермаркеты и ТРЦ «Кубус».
Транспортная доступность
- 25 км до КАД, 30 км до аэропорта Пулково;
- 45 км до Невского проспекта (около часа в пути);
- рядом ж/д станция «Татьянино» — электричка довезёт до Балтийского вокзала за 40 минут;
- от метро «Московская» и «Проспект Ветеранов» курсируют автобусы и маршрутные такси.
Безопасность и сервис
- круглосуточное видеонаблюдение;
- консьерж в подъездах;
- охрана и контроль доступа;
- безбарьерная среда для маломобильных жителей.
Сроки сдачи
- первые очереди уже сданы и заселены;
- полное завершение строительства — 3 кв. 2025 года.
Итог
ЖК «IQ Гатчина» — это шведский квартал нового поколения: удобные планировки, экологичное окружение, собственные детский сад и школа, современное благоустройство и транспортная доступность до Санкт-Петербурга. Квартиры доступны как без отделки, так и под ключ — можно сразу заезжать и жить.
За консультацией и подбором квартиры в ЖК «IQ Гатчина» обращайтесь к нашим менеджерам.
