ЖК «Аннино Сити» строится в поселке Аннино Ломоносовского района Ленинградской области, всего в 10–15 минутах езды от КАД. Комплекс представляет собой квартальную застройку в стиле Urban Village: малоэтажные корпуса, закрытые дворы, современное благоустройство и инфраструктура внутри территории.
Строительство ведется в три очереди:
- первая — III квартал 2025 года,
- вторая — 2026 год,
- завершение проекта — 2027 год.
Архитектура и квартиры
В проекте предусмотрено 10 корпусов по 4 этажа. Первая очередь включает три дома на 473 квартиры общей площадью 16,5 тыс. м².
- Студии от 19 м² — от 2,3 млн ₽
- 1-комнатные от 28 м² — от 3 млн ₽
- 2-комнатные от 43 м² — от 4,3 млн ₽
- максимальные планировки до 66 м² — до 6,2 млн ₽
Актуальные цены вы можете посмотреть в презентации жилого комплекса «Аннино Сити», заполнив форму.
Высота потолков — от 2,72 до 3,37 м, что создаёт ощущение простора. Все квартиры передаются без отделки, что позволяет выполнить ремонт по индивидуальному проекту.
На первых этажах размещаются коммерческие помещения (от 16 до 104 м²) — магазины, кофейни, аптеки, салоны красоты, сервисные службы.
Инфраструктура
Для жителей комплекса предусмотрены:
- детские и спортивные площадки в закрытых дворах,
- благоустроенные прогулочные зоны,
- гостевые парковки,
- охраняемая территория и видеонаблюдение.
Администрация района дополнительно планирует строительство школы и детского сада на территории комплекса, рассчитанных на 310 мест.
Важно: комплекс реализуется по 214-ФЗ с применением эскроу-счетов.
Локация и окружение
Аннино — уютный пригород с развитой инфраструктурой. В пешей доступности от жилого комплекса находятся:
- детский сад № 26 и Аннинская школа,
- парк Победы, Аннинское озеро,
- супермаркеты «Светофор» и «Магнит»,
- бассейн, фитнес-клубы, кафе и магазины.
Ближайшая станция метро — «Проспект Ветеранов» (около 30 минут транспортом). Также рядом железнодорожная станция «Горелово», откуда можно за полчаса доехать до Балтийского вокзала.
Получить презентацию проекта
Экология и отдых
Район отличается благоприятной экологией: рядом лесопитомник, зеленые зоны и водоемы. Поблизости нет промышленных предприятий или загруженных автомагистралей.
Жители смогут отдыхать на берегу Аннинского озера или совершать прогулки в парке Победы.
Преимущества ЖК «Аннино Сити»
- Малоэтажные дома (всего 4 этажа).
- Разнообразные планировки — от студий до «двушек».
- Высокие потолки — до 3,3 м.
- Коммерческие помещения на первых этажах.
- Детские и спортивные площадки.
- Перспектива строительства школы и детского сада.
- Экологичное окружение с парками и озером.
- Доступные цены и возможность ипотеки с господдержкой.
Итог
ЖК «Аннино Сити» — это удачное сочетание загородной тишины и городской инфраструктуры. Проект подойдет для молодых семей, тех, кто ищет доступное жильё вблизи Петербурга, и для инвесторов, которые хотят купить квартиру в малоэтажном комплексе с перспективой роста стоимости.
За консультацией и подбором квартиры в ЖК «Аннино Сити» обращайтесь к нашим менеджерам.
