Коттеджный поселок «Terra Vitae Новое Токсово» – комфортный загородный проект с полной инфраструктурой

Коттеджный поселок «Terra Vitae Новое Токсово» — это новый проект комфорт-класса во Всеволожском районе, где современные коммуникации сочетаются с живописной природой Карельского перешейка. Поселок располагается в Токсовском городском поселении, всего в 40 минутах от метро «Парнас» и примерно в 30 км от Санкт-Петербурга.

Застройщик Terra Vitae предлагает дома площадью от 125 до 166,7 м² на участках 12–25 соток. Все земли относятся к категории ИЖС, что позволяет оформить постоянную регистрацию и полную собственность на дом и участок.

Преимущества коттеджного поселка Новое Токсово

Коммуникации на участке

Каждое домовладение подключено к:

• электричеству мощностью 15 кВт;
• газопроводу;
• центральному водоснабжению;
• автономной канализации ЮНИЛОС;
• оптоволоконному интернету.

Удобства и инфраструктура

Район Новое Токсово активно развивается и уже располагает всей необходимой инфраструктурой:

• школа, детские сады, аптеки, медучреждения — в 15 минутах;
• крупный торговый комплекс с «Лентой», кафе и магазинами — в 6 минутах пешком;
• рядом — спортивные школы и секции для детей;
• пять прогулочных зон в пределах поселка, в том числе выход к озеру и в лес.

Благоустроенная территория

• асфальтированные подъездные дороги;
• современные детские площадки в футуристичном стиле;
• ландшафтный дизайн, интегрированный в природный рельеф;
• парковка на два автомобиля у каждого дома и отсыпанные дорожки.

Получить презентацию проекта

Получить

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Отделка «Тёплый контур»

Тип отделки распространяется на все дома и включает:

• подготовку участка;
• монолитную железобетонную плиту 250 мм с ростверком;
• строительство коробки дома из газобетона;
• фасад — декоративная штукатурка «короед»;
• энергосберегающие стеклопакеты VEKA;
• ввод коммуникаций и установка «умных» счётчиков;
• септик ЮНИЛОС;
• интернет-кабель;
• забор из 3D-сетки;
• откатные ворота с электроприводом;
• калитка и парковочная зона.

Цены и планировки

Коттеджи 125–166,7 м²
Стоимость: 25 750 000 — 36 965 000 ₽
Договор: КП или договор подряда
Оплата: 100%, ипотека, включая программы гос. поддержки и сельскую ипотеку 3% (поселок подходит под требования).

Почему выбирают «Terra Vitae Новое Токсово»

Жить рядом с лесом и озером, иметь собственный просторный участок и при этом пользоваться городской инфраструктурой — редкое сочетание для Ленинградской области.

Поселок идеально подойдёт тем, кто ищет:

• загородный дом с полным набором коммуникаций;
• безопасную среду для семьи;
• удобный доступ к городу;
• возможность строительства под ключ с контролем качества.

Важно

• Все участки и дома — в собственности.
• Категория ИЖС даёт право на регистрацию.
• Эскроу — Сбербанк, ВТБ, Альфа-Банк.
• Старт продаж состоялся в ноябре 2024 года, передача ключей запланирована на 2 кв. 2026.

Оставьте заявку

Присматриваете дом под Петербургом в коттеджном поселке «Terra Vitae Новое Токсово»? Оставьте контакты и желаемые параметры (площадь, число спален, бюджет). Мы пришлём подборку планировок, при необходимости рассчитаем ипотеку/рассрочку, согласуем просмотр посёлка и домовладений в удобный день.