«Херсонская, 39» — современный апарт-отель комфорт-класса в историческом центре города, всего в 400 метрах от Невского проспекта. Проект сочетает продуманные планировки и премиальный сервис — идеальный выбор для личного проживания или инвестиций.
Адрес и транспорт
Комплекс расположен по адресу: ул. Херсонская, Центральный район Санкт-Петербурга.
До метро «Площадь Александра Невского-1/2» — 5 минут пешком.
Преимущества
- 400 метров до Невского проспекта
- Система «умный дом» в каждом апартаменте
- Консьерж-сервис 24/7
- Панорамные окна и высокие потолки
- Уникальная терраса на крыше
- Механизированный паркинг и келлеры
Описание проекта
Апартаменты на Херсонской 39 в Санкт-Петербурге — это первый в городе bleisure-проект, ориентированный на сочетание работы и отдыха. Комплекс представляет собой 8-этажный апарт-отель с 140 лотами площадью от 22 до 75 м².
Проект находится между Синопской набережной и Невским проспектом — в одном из самых востребованных туристических и деловых районов города. Всего 400 метров до Невского, 500 метров до метро, 15 минут пешком до Московского вокзала — удобная локация для арендаторов и владельцев.
Старт продаж состоялся в июне 2022 года, сдача — 4 квартал 2025. Форматы покупки — 100% оплата и договор ПДКП. Управление осуществляет Port Comfort, что делает проект интересным для инвесторов, планирующих пассивный доход.
Архитектура и фасады
Дом выполнен в современном стиле: вентилируемые фасады облицованы серебристым керамогранитом, нижняя часть оформлена панорамным остеклением. Архитектура акцентирует легкость, свет и вертикальные пропорции.
Проект органично вписан в историческую среду Центрального района. Панорамные окна на верхних этажах открывают виды на городские крыши, Неву и разводные мосты. На крыше запроектирована открытая общественная терраса с озеленением — редкость для проектов такого класса и масштаба.
Лобби и общественные пространства
Парадная оформлена дизайнерской отделкой в светлых бежевых тонах. На первом этаже расположены:
- зона ресепшн с консьержем,
- лобби-бар,
- бизнес-центр с переговорными,
- ресторан и кофейня,
- магазин повседневного спроса,
- игровая зона.
Все это создаёт ощущение современного городского отеля уровня 4 звезды, в котором жители или арендаторы получают высокий уровень комфорта каждый день.
Планировки и оснащение
Апартаменты представлены студиями, одно- и двухкомнатными вариантами с потолками 3,3–4,5 м. Все лоты предлагаются:
- с готовой чистовой отделкой или white box (предчистовая),
- с мягкой мебелью и комплектом техники,
- продуманными нишами, широкими коридорами, большими окнами.
Комплектация включает всё: кухонный гарнитур, варочную панель, холодильник, кровать, диван, текстиль, сантехнику, посуду, аксессуары — готовое решение для сдачи в аренду.
Каждый номер оснащён системой «умный дом»: управление климатом, светом, фильтрацией воды, вентиляцией, пожаротушением и дымоудалением.
Получить презентацию проекта
Внутреннее благоустройство
На территории комплекса доступно:
- уникальная открытая терраса на крыше,
- детская площадка,
- зоны отдыха,
- ресторан, кофейня и лобби-бар.
Окружение — исторический центр Петербурга с множеством парков, набережных, музеев и лучших гастро-локаций: Смольный собор, Александро-Невская лавра, улица Рубинштейна.
Паркинг и безопасность
На цокольном уровне расположен механизированный паркинг на 53 места с круглосуточным видеонаблюдением.
Дополнительно предусмотрены кладовые для хранения сезонных вещей.
Безопасность обеспечивается:
- контролем доступа,
- видеокамерами по периметру,
- ресепшн и консьерж-службой.
Для кого подходит проект?
- Инвесторам — высокая ликвидность, востребованная локация, управляющая компания Port Comfort
- Тем, кто ищет компактное жильё в центре
- Покупателям, которым нужны апартаменты с готовой отделкой и мебелью
- Владельцам, желающим жить рядом с Невским проспектом
Цены и доступные лоты
- Студии 33,8 м² — от 14 606 562 ₽
Оставьте заявку
Оставьте заявку — и вы получите подборку доступных лотов, актуальные цены и информацию об акции.
Проект особенно интересен тем, кто ищет апартаменты в Санкт-Петербурге на Херсонской улице для собственного проживания или инвестиций.
за Ваш комментарий!
Он будет опубликован после проверки модератором