Комплекс апартаментов на Большом Казачьем, 10А — редкий пример качественной капитальной реставрации исторического здания начала XX века. Дом полностью обновлён: заменены инженерные сети, усилены несущие конструкции, установлены железобетонные перекрытия и новая кровля. При этом здание сохранило исторический облик и атмосферу старого Петербурга.
Проект предлагает 139 апартаментов площадью от 14,8 до 32,3 м², включая мансардные варианты. Большая часть номеров расположена во внутреннем дворе, а часть — с видом на Большой Казачий переулок, одну из самых уютных и тихих улиц Адмиралтейского района.
Основные характеристики комплекса
- 7-этажное кирпичное здание
- Высота потолков — до 3 метров
- один корпус, 32 апартамента на этаже
- Современный лифт
- Чистовая подготовка помещений / черновой формат без стен
- Толщина стен — до 110 см (лидер проекта по шумоизоляции)
- Отопление — центральное
- Коммерческие помещения на первых этажах
- Благоустроенная придомовая территория
Дом полностью адаптирован под современное комфортное проживание, оставаясь частью исторической застройки района.
Инженерные решения: всё новое, надёжное и долговечное
Проект включает полный комплекс современных технологий:
Инженерные системы
- новая электроподводка 380V/220V
- два канала вытяжной вентиляции
- автоматическая система регулировки температуры
- станция водоочистки
- высокоскоростной интернет
- современная противопожарная инфраструктура
Конструкции и материалы
- усиленный фундамент
- новый металлический каркас
- железобетонные перекрытия вместо старых деревянных
- фасадная штукатурка
- перегородки выполнены из инновационного материала «Полигран»
- двухкамерные стеклопакеты
В итоге комплекс сочетает прочность современного здания и эстетику исторической архитектуры.
Планировки и возможности использования
Площади — от 14,8 до 32,3 м². Формат подходит:
- для собственного проживания в центре города,
- для краткосрочной и долгосрочной аренды,
- для управления доходными апартаментами,
- для инвесторов, приобретающих компактные лоты с быстрой окупаемостью.
Есть классические и мансардные варианты с увеличенными потолками и отличной теплоизоляцией.
Локация: сердце Адмиралтейского района
Комплекс расположен в 5 минутах пешком от:
- метро «Пушкинская»
- метро «Звенигородская»
- Витебского вокзала
- набережной реки Фонтанки
Большой Казачий — тихий переулок рядом с активной инфраструктурой центра Петербурга.
В окружении:
- продуктовые магазины в радиусе 300 м
- кафе, рестораны, кофейни
- детские сады № 624, 687
- школы № 308, 374, 359
- музеи и театры
- медклиники и аптеки
- университеты и колледжи (СПбКиТ, Военмех, ПГУПС, СПбГАСУ)
Это полноценный городской центр с развитой инфраструктурой и шаговой доступностью ключевых объектов.
Получить презентацию проекта
Благоустройство и зоны общего пользования
- Индивидуальный дизайн мест общего пользования
- Лобби с зоной ожидания
- Система видеонаблюдения
- Охрана 24/7
- Коммерческие помещения для сервисов и торговли
- Ухоженная территория
В комплексе нет паркинга, что соответствует формату исторического квартала, но поблизости расположены муниципальные и коммерческие стоянки.
Важно
- Капитальная реставрация здания 1906–1907 годов постройки
- Полностью новые инженерные сети
- Укреплённые конструкции и перекрытия
- Отличная звукоизоляция (стены до 110 см)
- Локация: центр Петербурга, 5 минут до метро
- Возможна покупка для проживания или для сдачи в аренду
- Форматы апартаментов — от компактных до мансардных
- Есть коммерческие помещения
Оставьте заявку
Хотите купить жилье в «Апартаментах на Большом Казачьем, 10А»?
Оставьте заявку — вам предоставят актуальные планировки, цены, варианты рассрочки и помогут выбрать оптимальный формат для проживания или инвестиций. Специалисты расскажут о доступных лотах, преимуществах дома и помогут забронировать понравившийся апартамент.
за Ваш комментарий!
Он будет опубликован после проверки модератором