«Glorax Заневский» — современный апарт-отель комфорт-класса на Заневском проспекте в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Проект сочетает гостиничный сервис уровня 4 звезды, продуманные планировки и развитую инфраструктуру. В двух корпусах расположено 1002 апартамента, включая инвестиционные лоты с доходными программами. До метро «Ладожская» — всего пару минут пешком, что делает комплекс удобным для проживания, аренды и вложений.

Локация и транспортная доступность

Адрес апарт-отеля — Санкт-Петербург, Заневский проспект.
Рядом:

• метро «Ладожская» — 2–5 минут пешком;
• метро «Новочеркасская» — 20 минут;
• Ладожский вокзал — через дорогу;
• быстрый выезд на КАД, Малоохтинскую набережную, проспект Энергетиков.

Преимущества «Glorax Заневский»

• гостиничный сервис уровня 4 звезды;
• коворкинги, фитнес и спа, ресторан и лобби-бар;
• доходные программы: «Гарантированный» и «Максимальный доход»;
• качественная чистовая отделка + меблировка (для инвест-лотов);
• 200 метров до метро;
• подземный паркинг и закрытый двор;
• специально разработанная инновационная платформа 25/7: сервисы, селф-чекин, бесключевой доступ.

О проекте

Апарт-отель «Glorax Заневский» — часть масштабного проекта GloraX City. Два монолитных корпуса высотой 6–15 этажей объединяют сервис отеля уровная 4 звезды, коммерческую инфраструктуру, приватные зоны отдыха и полноценные общественные пространства.

Предложены студии и евро-двухкомнатные варианты площадью 20–80 м². Все апартаменты сдаются с чистовой отделкой, а лоты под доходные программы — полностью меблированные и оснащённые техникой.

Действуют варианты покупки: 100% оплата, ипотека, рассрочка. Договор — ПДКП или КП.

Архитектура и фасады

Над архитектурой работало бюро «А. Лен».
Фасады выполнены в минималистичной эстетике. Динамику придают вертикальные световые прорези, визуально делящие объём на блоки. В тёмное время суток фасады подсвечиваются авторской архитектурной подсветкой, формируя эффектный образ отеля.

Лобби и общественные пространства

Общая площадь общественных зон — более 1000 м².
Здесь предусмотрены:

• лаунж-пространства;
• лобби-бар и ресторан мировой кухни;
• ресепшн и Room Service 25/7;
• зоны ожидания и переговорные;
• коворкинги и пространства для мероприятий;
• прачечная, химчистка, салон красоты и аптека.

Всё работает в гостиничном режиме, создавая комфорт проживания как в полноценном отеле.

Внутренний двор и благоустройство

Дворовая территория полностью закрыта и доступна только резидентам.
Благоустройство включает:

• приватную лаунж-зону с летним баром;
• прогулочный бульвар между корпусами;
• спортивную площадку и воркаут-зону;
• озеленение с декоративными растениями и атмосферной подсветкой.

Проект ориентирован на сочетание приватности, отдыха и визуальной эстетики.

Безопасность

Комплекс оснащён:

• системой видеонаблюдения по периметру и в местах общего пользования;
• датчиками дыма, автоматической системой пожаротушения, аварийной сигнализацией;
• контролем доступа и бесключевой системой входа;
• собственной котельной и инженерией от отельного оператора.

Подземный паркинг рассчитан примерно на 100 машиномест.

Планировки и отделка

Все апартаменты передаются с чистовой отделкой:

• ламинат и керамогранит;
• натяжные потолки;
• обои под покраску;
• полностью оборудованные санузлы;
• установленные светильники, выключатели, розетки (включая USB);
• двери с доводчиками;
• кондиционеры.

Меблировка включена в стоимость инвестиционных лотов по доходным программам.

Инвестиционные возможности

Апартаменты в «Glorax Заневский» — один из самых ярких инвестиционных проектов в категории доходных апарт-отелей Санкт-Петербурга.

Доступны две программы:

• «Гарантированный доход» — фиксированные выплаты;
• «Максимальный доход» — прибыль зависит от загрузки.

Управляющая компания полностью ведёт эксплуатацию и взаимодействие с гостями, а собственник получает отчёты в мобильном приложении.

Получить презентацию проекта

Получить

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Вывод

Апарт-отель «Glorax Заневский» в Санкт-Петербурге — выгодный выбор для тех, кто ищет доходный актив, готовый номер для проживания или апартаменты рядом с метро. Сервис уровня 4 звезды, архитектура от «А. Лен», развитая инфраструктура и надёжный девелопер делают проект одним из наиболее привлекательных в Красногвардейском районе.

Оставьте заявку

Если вы рассматриваете апарт-отель «Glorax Заневский» для жизни или инвестиций, оставьте заявку на консультацию. Специалист поможет подобрать формат апартаментов по площади и бюджету, расскажет об актуальных предложениях, вариантах меблировки и возможной доходности.

Правильно выбранный юнит в «Glorax Заневский» может стать как комфортным городским «домом у метро», так и работающим инвестиционным активом с понятной моделью управления.