Проект «Витебская 9» станет одним из крупнейших объектов обновления территории в Можайском районе ЗАО. Девелопер «Пионер» планирует преобразовать участок площадью более 4 гектаров, создав современный жилой квартал бизнес-класса с комплексной инфраструктурой и архитектурой, разработанной бюро WALL.
Доминируют элегантные линии, лаконичная геометрия и натуральные материалы — всё, что делает архитектуру проекта узнаваемой и актуальной многие годы.
Расположение: природа в минуте, транспорт — рядом
Жилой комплекс возводится на месте бывших административных зданий завода искусственных кож — территория получает вторую жизнь в формате современного квартала.
Шаговая доступность:
- 1 минута — Витебский пруд;
- 1 минута — парк «Долина реки Сетунь».
Метро в пределах 15–20 минут на автомобиле:
- метро «Молодёжная»;
- метро «Кунцевская»;
- метро «Славянский бульвар».
Удобный выезд на основные магистрали обеспечивает быстрый доступ к центру города.
Архитектура и концепция квартала
Проектом предусмотрено строительство:
- 10 жилых корпусов по 19 этажей;
- 3 офисных зданий по 18 этажей;
- благоустроенной территории с зелёными дворами и прогулочными маршрутами.
Архитектура выполнена в современном стиле: тёплые оттенки фасадов, текстурированные материалы, продуманная подсветка, панорамное остекление.
Внутреннее пространство
- приватные дворы без машин;
- детские и спортивные площадки;
- ландшафтный дизайн в природной палитре;
- велопарковки и зоны отдыха.
Комплекс проектируется с акцентом на комфорт, безопасность и приватность жителей.
Квартиры: функциональность и комфорт бизнес-уровня
Хотя планировки пока не раскрыты, ориентир понятен: проект предполагает квартиры бизнес-класса с высокими потолками, возможностью панорамного остекления, продуманными планировками и современными инженерными решениями.
Будут доступны:
- студии и 1—3-комнатные квартиры;
- семейные форматы с гардеробными;
- лоты с увеличенным остеклением;
- варианты с видами на пруд и зелёные зоны.
Получить презентацию проекта
Инфраструктура района
Запад Москвы традиционно ценится за сочетание природы и развитой городской среды.
Рядом расположены:
- престижные школы и детские сады;
- спортивные центры;
- торговые комплексы;
- медицинские учреждения;
- парки и водоёмы.
Это район, ориентированный на комфортную семейную жизнь.
Важно
ЖК «Витебская 9» — проект с высоким инвестиционным потенциалом.
Причины:
- комплексная реорганизация территории;
- сильный девелопер;
- дефицит новых проектов бизнес-класса в Можайском районе;
- соседство с природной зоной.
Старт продаж намечен на 2026 год.
Хотите получить презентацию проекта, планировки или стоимость квартир? Оставьте заявку и первым получите всю информацию о ЖК «Витебская 9» на старте продаж.
