ЖК «Варшавское шоссе, 146» (Москва) — жилой комплекс бизнес-класса в районе Чертаново Южное (ЮАО), недалеко от станции метро «Улица Академика Янгеля». Проект создаётся в формате редевелопмента: на месте существующих нежилых зданий появятся современные корпуса с закрытой дворовой территорией, коммерцией на первых этажах и подземным паркингом. Это предложение для тех, кто ищет жилой комплекс на Варшавском шоссе с быстрым доступом к центру и зелёным зонам юга столицы.
Ключевая идея проекта — городская комфортность: шаговая доступность до метро и парков + приватная двориковая тишина.
Локация и транспорт
- Адрес: Варшавское шоссе, 146 (Чертаново Южное, ЮАО).
- Метро: ~9 минут пешком до станции «Улица Академика Янгеля».
- Парки рядом:
- 4 минуты — сквер «Родная Гавань»;
- 5–6 минут — парк каскада Кировоградских прудов и парк «Варшавские пруды».
- Автодоступность: прямой выезд на Варшавское шоссе; связь с МКАД и крупными магистралями юга Москвы.
О проекте и архитектуре
- Корпуса: 5 зданий переменной этажности 20–29 (до 32) этажей.
- Двор: закрытый от посторонних, без машин, с ландшафтным дизайном.
- Стилобат: объединяет корпуса, включает коворкинг, kids-room, лаунж-зону.
- Плей-хаб: спортивные и детские площадки, зоны йоги и настольного тенниса, тюльпановое поле.
- Паркинг: подземный уровень, мойка, зарядки для электромобилей, веломеста.
Важно: проект формируется в рамках редевелопмента, что улучшает визуальный облик квартала, добавляет новые общественные пространства и сервисы.
Квартиры и планировки
Ориентировочно — 803 квартиры от компактных форматов до семейных вариантов с отдельными гардеробными. В проекте ожидаются:
- студии и 1—3-комнатные квартиры;
- кухни-гостиные, мастер-спальни, два санузла;
- увеличенные окна, детали для естественного света;
- места для хранения (келлеры/кладовые) и ниши под климат-системы.
Отделка: базово — без отделки, возможны предложения с предчистовой.
Получить презентацию проекта
Инфраструктура района
Чертаново Южное — это развитая городская среда: школы, детсады, поликлиники, спорт-объекты, повседневная торговля в радиусе пешей доступности. В районе есть цепочка прудов и зелёные маршруты, удобные для бега и прогулок.
Подпишитесь на канал, чтобы не пропустить старт продаж и акции
Следить за стартом продаж в Телеграм-канале
Как купить квартиру в ЖК «Варшавское шоссе, 146»
- Форматы сделок: ДДУ/ДКП (зависит от корпуса и очереди), ипотека, рассрочка от застройщика.
- Документы и статус: по мере утверждения концепции публикуются проектные декларации и графики ввода.
Почему стоит рассмотреть ЖК «Варшавское шоссе, 146»
- Близость метро и зелёные парки вокруг.
- Редевелопмент вместо старых нежилых зданий — новая городская среда.
- Закрытые дворы и богатое благоустройство для детей и взрослых.
- Подземный паркинг с дополнительными сервисами (мойка, EV-зарядки).
- Разнообразие планировок — от компактных до семейных.
Важно
Нейминг, застройщик, финальные планировки и цены официально не согласованы.
За консультацией и подбором квартиры в ЖК «Варшавское шоссе, 146» обращайтесь к нашим менеджерам.
