Петербург снова обсуждает высоту — и буквально. На общественные слушания вынесли проект планировки территории под строительство небоскрёбов «Лахта Центр 2» и «Лахта Центр 3» в Приморском районе.

Обсуждения продлятся до 8 апреля 2026 года, и это тот случай, когда речь идет не просто о застройке, а о формировании нового силуэта города.

Что планируют построить

Проект предусматривает размещение двух многофункциональных комплексов рядом с действующим «Лахта Центром». Высотные доминанты заявлены максимально амбициозно: до 710 и 570 метров.

Общая площадь зданий составит более 730 тыс. кв. м, а сроки реализации уже обозначены — завершить строительство планируют до 2033 года.

Помимо офисных пространств, внутри появятся музеи, выставочные зоны, спортивные клубы, медицинская инфраструктура, а также коммерция — магазины и кафе.

При этом важная деталь: жилья в проекте не будет. Девелопер делает ставку исключительно на деловую и общественную функцию.

Локация и инфраструктура

Башни разместят в границах участка между Высотной, Бобыльской, Береговой улицами и рядом переулков в Лахте. Проект также включает строительство энергетического центра и масштабную парковочную инфраструктуру — около 3300 машино-мест.

Фактически речь идет о дальнейшем развитии делового кластера вокруг уже существующего небоскрёба.

Что это значит для города

С формальной точки зрения — очередной этап развития Приморского района. Но по факту — заявка на усиление статуса Петербурга как города с одной из самых высоких деловых доминант в Европе.

И здесь возникает привычный для рынка вопрос: будет ли это про удобную городскую среду или снова про «красиво, масштабно, но жить рядом не очень хочется»?

Пока ответ осторожный: жильё в проект не заложено, а значит, это история не про квартал, а про деловой анклав.