Премиальный комплекс с богатым прошлым
ЖК «Усадьба Демидова» — это уникальный жилой комплекс премиум-класса, который будет расположен в самом сердце Москвы, на улице Новая Басманная, 26. Проект от девелопера MR Group включает реставрацию исторической усадьбы XVIII века и строительство новых корпусов с современной архитектурой, гармонично вписанных в культурный ландшафт Басманного района.
Историческая основа проекта
Проект разворачивается на месте знаменитой усадьбы Демидовых, построенной в конце XVIII века для Никиты Демидова. Со временем здание обрело множество функций — от галереи и сиротского дома до Басманной больницы. Именно здесь в 1986 году принимали ликвидаторов аварии на ЧАЭС. В 2015 году больница была закрыта, а в 2024 году участок выкуплен под жилое строительство с обязательным сохранением архитектурного облика.
«Будущее воспоминаний» — выставка, которая проходила в усадьбе до мая 2025 года, она стала символическим началом новой жизни комплекса.
Получить презентацию проекта
Архитектура и планировка
В рамках проекта планируется:
- реставрация главного здания усадьбы и флигелей с сохранением колонн, лепнины, деревянных окон и каминов;
- демонтаж поздних пристроек и воссоздание исторических фасадов;
- строительство новых жилых корпусов высотой до 11 этажей.
Общая площадь застройки — около 38 000 м², из них:
- 33 300 м² займут жилые помещения;
- оставшиеся метры — галереи, спортивные и общественные пространства.
Форматы жилья
- Таунхаусы и особняки — в первой очереди, от 250 м²;
- Квартиры и пентхаусы — во второй очереди;
- Элитные резиденции — в отреставрированных исторических зданиях.
Преимущества локации
Жилой комплекс располагается в престижном Басманном районе, в шаговой доступности от исторического центра:
- 11 минут до Александровского сада;
- 12 минут до Кремля;
- Рядом станции метро: «Красные Ворота», «Курская», «Чистые пруды».
Благоустройство и инфраструктура
Территория бывшей больницы превратится в закрытый ландшафтный парк с:
- прудом прямоугольной формы;
- аллеями и зонами отдыха;
- декоративными кустарниками и деревьями;
- авторским освещением и архитектурными элементами.
Внутри комплекса также планируются культурные, спортивные и торговые объекты — в духе современной многофункциональной среды.
Важно знать
Объект культурного наследия — все реставрационные работы проходят под контролем профильных ведомств. Премиум-класс — уникальный формат резиденций в исторической усадьбе. Девелопер MR Group — один из лидеров рынка. Старт продаж — 2025 год.
Старт продаж ЖК «Усадьба Демидова» намечен на 2025 год, оставляйте заявку, чтобы получить презентацию, планировки и забронировать цену на старте!
