ЖК «Усадьба Демидова» — ренессанс истории на Новой Басманной, 26

Премиальный комплекс с богатым прошлым

ЖК «Усадьба Демидова» — это уникальный жилой комплекс премиум-класса, который будет расположен в самом сердце Москвы, на улице Новая Басманная, 26. Проект от девелопера MR Group включает реставрацию исторической усадьбы XVIII века и строительство новых корпусов с современной архитектурой, гармонично вписанных в культурный ландшафт Басманного района.

Историческая основа проекта

Проект разворачивается на месте знаменитой усадьбы Демидовых, построенной в конце XVIII века для Никиты Демидова. Со временем здание обрело множество функций — от галереи и сиротского дома до Басманной больницы. Именно здесь в 1986 году принимали ликвидаторов аварии на ЧАЭС. В 2015 году больница была закрыта, а в 2024 году участок выкуплен под жилое строительство с обязательным сохранением архитектурного облика.

«Будущее воспоминаний» — выставка, которая проходила в усадьбе до мая 2025 года, она стала символическим началом новой жизни комплекса.

Получить презентацию проекта

Получить

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Архитектура и планировка

В рамках проекта планируется:

• реставрация главного здания усадьбы и флигелей с сохранением колонн, лепнины, деревянных окон и каминов;
• демонтаж поздних пристроек и воссоздание исторических фасадов;
• строительство новых жилых корпусов высотой до 11 этажей.

Общая площадь застройки — около 38 000 м², из них:

• 33 300 м² займут жилые помещения;
• оставшиеся метры — галереи, спортивные и общественные пространства.

Форматы жилья

• Таунхаусы и особняки — в первой очереди, от 250 м²;
• Квартиры и пентхаусы — во второй очереди;
• Элитные резиденции — в отреставрированных исторических зданиях.

Преимущества локации

Жилой комплекс располагается в престижном Басманном районе, в шаговой доступности от исторического центра:

• 11 минут до Александровского сада;
• 12 минут до Кремля;
• Рядом станции метро: «Красные Ворота», «Курская», «Чистые пруды».

Благоустройство и инфраструктура

Территория бывшей больницы превратится в закрытый ландшафтный парк с:

• прудом прямоугольной формы;
• аллеями и зонами отдыха;
• декоративными кустарниками и деревьями;
• авторским освещением и архитектурными элементами.

Внутри комплекса также планируются культурные, спортивные и торговые объекты — в духе современной многофункциональной среды.

Важно знать

Объект культурного наследия — все реставрационные работы проходят под контролем профильных ведомств. Премиум-класс — уникальный формат резиденций в исторической усадьбе. Девелопер MR Group — один из лидеров рынка. Старт продаж — 2025 год.

Старт продаж ЖК «Усадьба Демидова» намечен на 2025 год, оставляйте заявку, чтобы получить презентацию, планировки и забронировать цену на старте!