Strogino by PARADE.PRO — премиальный бизнес-центр у метро «Липовая роща»

Strogino by PARADE.PRO — это не просто офисы, а полноценная экосистема для работы и восстановления. В одной концепции объединены деловые пространства разных форматов, гостиничная инфраструктура, клинико-диагностический центр и wellness-зона. Такой подход помогает поддерживать work-life balance: встречи, спорт, сервис и отдых — в одном месте.

«Сити Строгино» создан для компаний, которым важны статус локации, сервис 24/7 и технологичная среда.

Локация и транспорт

Комплекс расположен на первой линии проспекта Маршала Жукова — активно развивающейся территории.

Ключевые ориентиры по времени в пути:

• метро «Липовая роща» — около 7 минут;
• МКАД — 2 минуты;
• Новорижское шоссе — 3 минуты;
• Садовое кольцо — около 30 минут;
• Москва-Сити — около 35 минут;
• аэропорт Внуково — около 35 минут.

Важно

Локация выигрывает за счет близости к магистралям и будущим точкам роста района — это усиливает потенциал стоимости офисов и востребованность у арендаторов.

Состав комплекса

Многофункциональное пространство включает:

• Бизнес-центр — 13 390 м²
• Отель 4* — 10 000 м² (под управлением Lee Prime)
• Медицинский центр — 6 300 м²
• Паркинг — 389 машино-мест

Этажность — 5 / 14 / 20. Сдача проекта — I квартал 2028 года.

Форматы офисов и коммерции

В «Сити Строгино» предусмотрены офисы и помещения под разные сценарии бизнеса — от кабинетов до штаб-квартир.

Офисы:

• HOME-офисы (6–12 этаж): 20–70 м², панорамные окна, террасы, виды на Рублевский лесопарк.
• SMART-офисы (2–3 этаж): 20–80 м², удобны под коворкинг, доступ к переговорным и конференц-зонам.
• PRIVATE-офисы (6–9 этаж): 50–500 м², панорамное остекление, террасы, виды на лесопарк и Живописный мост.
• MONO-офисы (4–5 этаж): 1500–2400 м², отдельная входная группа и лифты, эксплуатируемая кровля, формат для команд до 600 человек.
• SKY-офисы (13–14 этаж): 835–1670 м², панорамное остекление 360°, террасы, для команд до 170 человек.

Коммерческие помещения (1–2 этаж):

• 93–800 м²
• потолки 5,4–5,8 м
• 2–3 входа в каждое помещение
• панорамное остекление
• наземная парковка: 68 машино-мест

Подпишитесь на канал, чтобы не пропустить старт продаж и акции
Следить за стартом продаж в Телеграм-канале

Инфраструктура и сервис 24/7

Проект делает ставку на премиальный уровень обслуживания и удобство для резидентов:

• консьерж-сервис 24/7, valet-parking, трансфер, доставка;
• ресторан, лобби-бар, фуд-холл, супермаркет, кофейня;
• конференц-холл, переговорные комнаты;
• спа с панорамным бассейном и фитнес-центр;
• единая цифровая среда управления через мобильное приложение.

Получить презентацию проекта

Получить

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Технологии и безопасность

• видеонаблюдение 24/7;
• интеллектуальное распознавание номеров на въезде/выезде;
• усиленная сотовая и радиосвязь (актуально для подземного паркинга);
• разделение потоков и выделенные лифты для отдельных форматов.

Важно

• Формат: многофункциональный премиальный комплекс, акцент на well-being и сервис.
• Офисы передаются без отделки — удобно под индивидуальную планировку.
• Сдача: I кв. 2028 — можно заранее планировать переезд, ремонт и запуск бизнеса.

Оставьте заявку

Хотите получить планировки, подбор формата (HOME/SMART/PRIVATE/MONO/SKY), расчет по бюджету и варианты размещения вашей компании в «Сити Строгино»?
Оставьте заявку — и вам подберут оптимальный офис, расскажут о доступных площадях и условиях приобретения/размещения.