ЖК SOUL — это не просто новый квартал, а целая философия жизни в гармонии с городом и собой. Расположенный в районе Аэропорт, всего в десяти минутах пешком от метро «Сокол», проект объединяет современную архитектуру, авторское благоустройство и атмосферу творческой свободы. Здесь дома разной этажности формируют уютные внутренние дворы без машин, а восстановленная Изофабрика превращается в культурный центр с мастерскими, галереями и кафе. SOUL создаёт пространство, где комфорт, эстетика и вдохновение становятся естественной частью повседневности.
Локация и транспорт
- Адрес: ул. Часовая, район Аэропорт (САО, Москва).
- 10 минут пешком до метро «Сокол» и МЦД-2 «Красный Балтиец».
- Быстрые выезды к Ленинградскому проспекту и ТТК.
- Вокруг — Тимирязевский, Петровский и Покровско-Стрешневский парки.
Архитектура и концепция
Проект разработан британским бюро SimpsonHaugh, ландшафт — Gillespies. Квартал ступенчато нарастает от камерных домов Unique (6–9 этажей) к башням (18–35 этажей). Фасады — сочетание камня, металла и клинкера; панорамное остекление; акцент на естественном свете.
- Высота потолков: 3–3,6 м, в пентхаусах — до 3,5 м.
- Дворы — закрытые и без машин, с прогулочными маршрутами, сенсорными и пряными садами, зонами релакса.
Форматы квартир
Планировочные решения продуманы под разные сценарии жизни:
- Студии и 1—4-комнатные квартиры (ориентировочно 24–159 м²).
- Гостиные на 3–4 окна, мастер-спальни, окна в ванных в ряде лотов.
- Пентхаусы (возможность установки каминов), редкие форматы с террасами и балконами.
- Варианты отделки: без отделки, white box, чистовая дизайнерская (светлая/тёмная палитры).
Сроки: по очередям III кв. 2025 — I кв. 2029 (уточняйте актуальные корпуса в продаже).
Получить презентацию проекта
Инфраструктура для резидентов
- Гранд-лобби с потолками ~4,5 м: зоны ожидания, буккроссинг, постаматы, колясочные, лапомойки.
- Коворкинги, лектории, детские и фитнес-румы в корпусах.
- Два детских сада (первый — на 100 мест, второй — на 200 мест, с двором и игровыми террасами).
- На первых этажах — стрит-ритейл: повседневные сервисы, магазины, аптеки, кафе.
- Подземный паркинг (часть мест с подготовкой под зарядку электромобилей) + гостевые места; кладовые.
- Центральный объект — Изофабрика (памятник 1930-х). После реновации: мастерские, выставочные и event-пространства, йога-студии, кофейни — культурное сердце квартала.
Благоустройство и двор без машин
- Маршруты для прогулок, детские и спортивные площадки, релакс-зоны с шезлонгами и гамаками.
- Ландшафтная концепция — «лесной оазис» с многоярусной зеленью, цветниками и тенистыми перголами.
- Безбарьерная среда: входы вровень с землёй, лифты к кладовым и паркингу.
Технические решения и правовая часть
- Конструктив: кирпично-монолитный.
- Инженерия: современные лифты, видеонаблюдение, контроль доступа.
- Продажи по ДДУ, ФЗ-214, расчёты через эскроу-счета.
- Доступны ипотечные программы и рассрочки (условия — у отдела продаж).
Подпишитесь на канал, чтобы не пропустить старт продаж и акции
Следить за стартом продаж в Телеграм-канале
Для кого подойдёт SOUL
- Семьям — сады, тихие дворы, мастер-спальни и большие кухни-гостиные.
- Профессионалам — коворкинги и быстрый доступ в деловые зоны.
- Инвесторам — поэтапный ввод 2025–2029, сильная локация САО у «Сокола».
Форматы
- Студии: ~26—33 м²
- 2-комнатные: ~36—55 м²
- 3-комнатные: ~59—107 м²
- 4-комнатные: ~76—139 м²
- 5-комнатные / пентхаусы: ~129—159+ м²
Оставьте заявку
Хотите подобрать планировку, уточнить условия ипотеки и актуальные акции? Оставьте заявку — специалист свяжется, расскажет о доступных корпусах и подберёт квартиру под ваши задачи.
