ЖК «Передвижники» — современный жилой комплекс от RBI бизнес-класса в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга, по адресу: Обводный канал, д. 118А. Проект объединяет продуманную архитектуру, насыщенную инфраструктуру и сильную концепцию, вдохновлённую творчеством художников-передвижников.
Дом состоит из 5 секций высотой 10–12 этажей, которые формируют камерный закрытый двор. В комплексе предусмотрено 355 квартир площадью от 27 до 86 м² с высотой потолков 2,7–3 м, подземный паркинг и детский сад, который будет передан городу.
Расположение и инфраструктура
ЖК «Передвижники» расположен в историческом центре, на территории бывшего Варшавского вокзала.
Транспортная доступность:
- около 680–870 м до станции метро «Балтийская»;
- рядом Балтийский и Витебский вокзалы;
- быстрый выезд на Вознесенский и Московский проспекты, набережные Обводного канала и Фонтанки;
- до КАД и ЗСД можно добраться на автомобиле за считанные минуты.
В пешей доступности — Екатерингофский парк, один из старейших пейзажных парков города, теннисные корты, прогулочные аллеи и водные виды.
Для семей с детьми район особенно удобен: рядом уже работают детские сады, школы и гимназии, а в рамках развития территории появятся новая школа на 825 мест, детский сад в составе дома и современный спортивный клуб.
Архитектура и благоустройство от RBI
Диалог истории и современности
Архитектурный облик ЖК «Передвижники» отсылает к индустриальному прошлому Варшавского вокзала.
На фасадах используются:
- тёплый кирпич и светлая штукатурка;
- 3D-кладка и вертикальные акценты;
- ритмичное чередование окон и декоративных элементов.
Так формируется «живой» силуэт здания, комфортный по масштабу и визуально читаемый с уровня пешехода.
Двор как продолжение маршрута
Внутренний двор — закрытое пространство, свободное от машин. Ландшафтный дизайн построен на идее движения:
- диагональное мощение, задающее направление маршрута;
- встроенная подсветка, создающая эффект «световой тропы»;
- зелёные островки, живая изгородь и деревья, формирующие камерность.
Для детей предусмотрена игровая зона с домиками и игровыми элементами, напоминающими вокзальную архитектуру: качели, горки, холм для лазания, песочница. Для взрослых — лаунж-зоны и гимнастический комплекс.
Лобби и общественные пространства
Лобби — связующее звено города и дома
Лобби ЖК «Передвижники» от RBI спроектировано как светлая гостиная:
- панорамные витражи наполняют пространство дневным светом;
- линейные светильники напоминают рельсы и подчеркивают тему движения;
- фактурная кирпичная кладка продолжает мотив индустриальной архитектуры.
В общественные зоны интегрированы элементы современного искусства: арт-объект становится доминантой пространства и задаёт эмоциональный тон всему комплексу.
Подпишитесь на канал, чтобы не пропустить старт продаж и акции
Следить за стартом продаж в Телеграм-канале
Функциональность для жизни
В каждой секции предусмотрены:
- колясочные и места для хранения велосипедов;
- удобные входные группы без порогов;
- доступ к велопарковкам во дворе.
Жителям не придётся поднимать коляску или велосипед в квартиру — всё можно оставить в специально оборудованных помещениях.
Квартиры в ЖК «Передвижники»
В ЖК «Передвижники» представлены:
- студии;
- функциональные однокомнатные и евроформаты;
- более просторные семейные квартиры.
Характеристики квартир:
- площадь — от 27 до 86 м²;
- высота потолков — от 2,7 м, на верхних уровнях до 3 м;
- большинство планировок — с лоджиями, часть — с открытыми балконами;
- квартиры передаются без отделки — это «чистый холст» для авторского интерьера.
Техническая подготовка уже выполнена: плавающая стяжка пола, установлены розетки, выключатели, квартирный щит, домофонная панель. Можно сразу переходить к финишной отделке без «грязных» черновых этапов.
Получить презентацию проекта
Инженерные решения и технологии от RBI
Art of Technology
В ЖК «Передвижники» заложены современные инженерные системы, ориентированные на комфорт и тишину:
- «Плавающий пол» — стяжка не соприкасается со стенами, что снижает вибрацию и шум;
- двойные перегородки между жилыми комнатами и санузлами;
- коллекторная горизонтальная система отопления с радиаторами и индивидуальными счетчиками в каждой квартире;
- многослойные теплосберегающие фасады;
- окна с двухкамерными стеклопакетами и функцией микропроветривания.
Важно:
Система вентиляции спроектирована как приточно-вытяжная: приток воздуха осуществляется через клапаны индивидуальной вентиляции в наружных стенах, а вытяжка — по сборным каналам. В кухнях предусмотрен отдельный канал для подключения вытяжки.
Дом относится к формату «цифрового»:
реализуются решения для домофонии, телеметрии, видеонаблюдения, доступа к высокоскоростному интернету.
Как купить квартиру в ЖК «Передвижники» — оставьте заявку
Продажи в жилом комплексе «Передвижники» стартуют в ближайшее время. На старте доступны лучшие планировки и наиболее выгодные условия.
Если вы планируете купить квартиру в ЖК «Передвижники» от RBI в Адмиралтейском районе, оставьте заявку, и специалист свяжется с вами, чтобы ответить на все вопросы, помочь с выбором квартиры и рассказать о следующих этапах выхода проекта на рынок. Так вы будете среди первых, кто сможет выбрать жильё в новом доме на Обводном канале.
