ЖК «Город Звёзд» — новый комфорт-город от SetlGroup с продуманной средой: пешеходные бульвары, дворы-патио, спортивные и детские кластеры, собственные детские сады и инновационный лицей. Проект реализуется очередями с IV кв. 2025 по IV кв. 2029 года. В продаже — разнообразные планировки: от компактных студий до семейных форматов.
Расположение ЖК «Город Звёзд»
Ленинградская область, Всеволожский район, д. Новосаратовка.
- Метро «Обухово» — 13 минут транспортом; «Рыбацкое», «Пролетарская» — около 15 минут.
- Быстрые выезды на Октябрьскую набережную и Мурманское шоссе.
- До Невского проспекта — 30 минут, до аэропорта Пулково — 25 минут.
Рядом — Невский лесопарк: прогулочные маршруты, свежий воздух и отдых на природе буквально у подъезда.
Архитектура и застройка от SetlGroup
- Разновысотные корпуса от 12 до 23 этажей: верхние секции — красивые виды, низкие — солнечные дворы.
- Спокойная палитра фасадов: керамогранит, фиброцемент, кирпич на первых этажах, витражи и графитовые акценты.
- Балконы с витражной системой и тонированием нижней части.
Променад и тематические площади
«Аллея звёзд» (протяженностью 5 км) объединит все очереди и выйдет к лесопарку. Вдоль маршрута — четыре площади:
- Звёзд — амфитеатр, сцена, детские зоны SetlKids;
- Героев — спорт-ядро SetlSport, уличные тренажёры, беговая дорожка, выход к набережной Утки;
- Солнца — центральная площадь с фонтаном, лабиринтом из живой изгороди, ротондой-качелями и событийными зонами;
- Созвездий — торгово-деловое пространство с ярмарками и городскими активностями.
Дворы-патио и благоустройство
Первый этап (5 очередей) создаёт единый закрытый от машин двор с пешеходным бульваром и арт-сквером-звездой. Концепция SetlPark: хвойные и лиственные деревья, цветущие кустарники, каменные композиции, свободные газоны.
SetlKids: крупные игровые комплексы, горки-трубы, тоннели, батуты, лабиринты, бизи-борды.
SetlSport: тренажёры, футбольное, волейбольное, баскетбольное поле, настольный теннис.
Входные группы и паркинг
- Единая входная группа с акцентной отделкой (кирпич, панели «под дерево»), лобби ~100 м², высота потолков до 7 м, ресепшен и зона ожидания.
- Подземный паркинг (видеонаблюдение, пожаротушение): авто всегда в сухом и светлом помещении, без снега и дождя.
Инфраструктура: детские сады и лицей
На первом этапе планируется построить 2 детских сада и детский клуб. В составе проекта — Инновационный Лицей Setl с оригинальной архитектурой и современной образовательной средой.
Подпишитесь на канал, чтобы не пропустить старт продаж и акции
Следить за стартом продаж в Телеграм-канале
Квартиры и отделка ЖК «Город Звёзд»
В ЖК «Город Звёзд» купить квартиру можно с готовой отделкой Nord Line (White/Silver) в скандинавской эстетике:
- кварцвинил, флизелин под покраску, матовые потолки, высокие плинтусы;
- сантехника известных брендов, теплый пол и крупный керамогранит в санузлах;
- на балконах/лоджиях — керамогранит.
Спецрешения планировок: мастер-спальни (ванная/гардероб/балкон), окно в ванной в ряде лотов.
Условия покупки
- Квартиры стоимостью от 3,7 млн ₽.
- Форматы: студии, 1—3-комнатные, европланировки, семейные варианты.
- Возможны ипотека, рассрочка, использование маткапитала.
Получить презентацию проекта
Ход строительства и очереди ЖК «Город Звёзд»
Сроки реализации: IV кв. 2025 — IV кв. 2029 года:
- Корпус 2 — IV кв. 2025; Корпус 3 — I кв. 2026; Корпус 4 — II кв. 2026;
- Корпуса 5.1–8 — 2027; 9–11 — 2028; 12–14.2 — 2029.
Важно
- Застройщик: SetlGroup
- Стандарт SetlGreen: энергоэффективные решения и натуральные материалы для комфорта и экономии коммунальных расходов.
- Проект отмечен профессиональным сообществом (Urban Awards 2023).
Как купить квартиру в ЖК «Город Звёзд»
Оставьте заявку — пришлём актуальный прайс и планировки, подберём лот под ваш бюджет и формат семьи, рассчитаем ипотеку и забронируем квартиру в понравившемся корпусе.
