«GloraX Aura Beloostrovskaya» — это редевелопмент промышленной территории площадью 2,9 га с превращением её в многофункциональный квартал бизнес-класса.
Ключевые параметры:
- ≈80 000 м² общей застройки, из них ≈45 000 м² — реализуемые лоты (квартиры и апартаменты);
- архитектурная концепция — A.LEN;
- в составе — жилые корпуса и сервисные апартаменты, коммерция и общественные пространства.
Идея проекта — создать «город в городе»: жильё, сервисы и маршруты для прогулок, доступные не только резидентам, но и жителям района.
Архитектура и благоустройство
- Современная монолитная архитектура с переменной этажностью (по проекту — до среднеэтажной застройки).
- Пешеходные аллеи и веломаршруты, соединяющие Студенческую и Белоостровскую улицы — открыты для всех горожан.
- Дворы и общественные пространства с ландшафтным дизайном, малыми архитектурными формами, детскими и спортивными зонами.
- Коммерческие помещения на первых этажах: кафе, сервисы, повседневная розница.
- Паркинг: проектом предусматривается, параметры будут уточнены ближе к старту продаж.
Квартиры и апартаменты
В проекте заявлены квартиры и апартаменты бизнес-класса. Ожидаются:
- функциональные планировки (евроформаты, мастер-спальни, гардеробные);
- увеличенные оконные проёмы и продуманные места хранения;
- инженерия комфорт-уровня, контроль доступа, видеонаблюдение.
Цены и планировки: будут объявлены дополнительно (старт продаж не открыт).
Подпишитесь на канал, чтобы не пропустить старт продаж и акции
Следить за стартом продаж в Телеграм-канале
Транспорт и локационная доступность
Пешком до метро:
- «Лесная» — 18–20 минут;
- «Чёрная речка» — 20–22 минут.
Удобные выезды на автомобиле: Кантемировская, Торжковская, Сampsониевский, 1-й Муринский и Лесной проспекты, Ушаковская и Выборгская набережные. До центра — 15–20 минут.
Окружение и инфраструктура
В радиусе пешей доступности:
- школы и детские сады, поликлиники и частные клиники;
- повседневные магазины, аптеки, банки;
- ТРЦ «Европолис» — 8–10 минут на авто.
Зелёные точки притяжения:
- сад Александра Матросова, Пионерский сад, Литовский парк — 10–20 минут;
- Удельный и Строгановский парки — 2,5 км;
- река Чёрная — 0,6 км;
- на общественном транспорте легко добраться до Елагина острова и ЦПКиО.
Экология и редевелопмент: что важно знать
Территория — бывшая промышленная зона, которая превращается в жилой квартал. Это:
- плюс к городской среде (новая инфраструктура, благоустройство, снижение «серого пояса»);
- вызов по нагрузке на соцобъекты и дорожную сеть (типичная особенность активных локаций у центра).
Проектом предусмотрены общественные зоны и маршруты, что улучшит связность квартала с окружающими улицами.
Получить презентацию проекта
Почему «GloraX Aura Beloostrovskaya»
- Локация у центра: две станции метро в шаговой доступности, быстрый доступ к набережным и магистралям.
- Архитектура A.LEN и продуманное благоустройство с открытыми общественными маршрутами.
- Инвестиционный потенциал редевелопмента: район меняет формат на современный жилой кластер бизнес-класса.
Старт продаж скоро будет объявлен. Оставь заявку сейчас, чтобы зафиксировать за собой минимальную цену на старте и первым получить всю информацию о комплексе.
