ЖК «GloraX Aura Beloostровskaya»: бизнес-класс в новом городском квартале

«GloraX Aura Beloostrovskaya» — это редевелопмент промышленной территории площадью 2,9 га с превращением её в многофункциональный квартал бизнес-класса.
Ключевые параметры:

• ≈80 000 м² общей застройки, из них ≈45 000 м² — реализуемые лоты (квартиры и апартаменты);
• архитектурная концепция — A.LEN;
• в составе — жилые корпуса и сервисные апартаменты, коммерция и общественные пространства.

Идея проекта — создать «город в городе»: жильё, сервисы и маршруты для прогулок, доступные не только резидентам, но и жителям района.

Важно: комплекс ЖК «GloraX Aura Beloostровskaya» официально заявлен как проект бизнес-класса, однако на данный момент нет подтверждённых сроков старта продаж. Более того, рынок не исключает сценария, при котором проект может быть отложен или вовсе не выйти в реализацию.

Архитектура и благоустройство

• Современная монолитная архитектура с переменной этажностью (по проекту — до среднеэтажной застройки).
• Пешеходные аллеи и веломаршруты, соединяющие Студенческую и Белоостровскую улицы — открыты для всех горожан.
• Дворы и общественные пространства с ландшафтным дизайном, малыми архитектурными формами, детскими и спортивными зонами.
• Коммерческие помещения на первых этажах: кафе, сервисы, повседневная розница.
• Паркинг: проектом предусматривается, параметры будут уточнены ближе к старту продаж.

Квартиры и апартаменты

В проекте заявлены квартиры и апартаменты бизнес-класса. Ожидаются:

• функциональные планировки (евроформаты, мастер-спальни, гардеробные);
• увеличенные оконные проёмы и продуманные места хранения;
• инженерия комфорт-уровня, контроль доступа, видеонаблюдение.

Цены и планировки: будут объявлены дополнительно (старт продаж не открыт).

Подпишитесь на канал, чтобы не пропустить старт продаж и акции
Следить за стартом продаж в Телеграм-канале

Транспорт и локационная доступность

Пешком до метро:

• «Лесная» — 18–20 минут;
• «Чёрная речка» — 20–22 минут.

Удобные выезды на автомобиле: Кантемировская, Торжковская, Сampsониевский, 1-й Муринский и Лесной проспекты, Ушаковская и Выборгская набережные. До центра — 15–20 минут.

Окружение и инфраструктура

В радиусе пешей доступности:

• школы и детские сады, поликлиники и частные клиники;
• повседневные магазины, аптеки, банки;
• ТРЦ «Европолис» — 8–10 минут на авто.

Зелёные точки притяжения:

• сад Александра Матросова, Пионерский сад, Литовский парк — 10–20 минут;
• Удельный и Строгановский парки — 2,5 км;
• река Чёрная — 0,6 км;
• на общественном транспорте легко добраться до Елагина острова и ЦПКиО.

Экология и редевелопмент: что важно знать

Территория — бывшая промышленная зона, которая превращается в жилой квартал. Это:

• плюс к городской среде (новая инфраструктура, благоустройство, снижение «серого пояса»);
• вызов по нагрузке на соцобъекты и дорожную сеть (типичная особенность активных локаций у центра).

Проектом предусмотрены общественные зоны и маршруты, что улучшит связность квартала с окружающими улицами.

Получить презентацию проекта

Получить

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Почему «GloraX Aura Beloostrovskaya»

• Локация у центра: две станции метро в шаговой доступности, быстрый доступ к набережным и магистралям.
• Архитектура A.LEN и продуманное благоустройство с открытыми общественными маршрутами.
• Инвестиционный потенциал редевелопмента: район меняет формат на современный жилой кластер бизнес-класса.

Старт продаж скоро будет объявлен. Оставь заявку сейчас, чтобы зафиксировать за собой минимальную цену на старте и первым получить всю информацию о комплексе.