# популярное

ЖК «Гений» в Санкт-Петербурге — новый проект RBI

7 минут 22 августа 20253527 5
ЖК «Гений» от RBI

ЖК «Гений» — масштабный жилой комплекс комфорт-класса от девелопера RBI, который строится в Невском районе на проспекте Большевиков, 22. Проект объединяет шесть корпусов переменной этажности (от 10 до 22 этажей) и более 1200 квартир разных форматов.

Комплекс выделяется оригинальной архитектурной концепцией и необычным ландшафтным дизайном, где каждый двор превращен в отдельное «полушарие» — тихое или активное, в зависимости от характера жильцов.

Характеристики ЖК «Гений»

ЗастройщикRBI
АдресСанкт-Петербург, проспект Большевиков, 22
РайонНевский
Класс жильяКомфорт
Количество корпусов6
Этажностьот 10 до 22
Квартиры1211 (площади от 23 до 85,5 м²)
Высота потолков2,73–3,03 м
ОтделкаWhite Box
ПаркингПодземный, 601 мест (32 с зарядкой для электромобилей)
Срок сдачи2 кв. 2028 г.
Метро«Улица Дыбенко» — 10 мин пешком
Инфраструктурадетский сад, фитнес-зоны, коворкинг, коммерческие помещения
Особенностидворы-«полушария», квартиры с террасами и эркерами

Квартиры в ЖК «Гений»

В проекте представлено 1211 квартир площадью от 23 до 85,5 м²:

  • студии для инвестиций и аренды;
  • компактные 1-комнатные с кухней-гостиной;
  • 2—3-комнатные квартиры с мастер-спальнями и гардеробными;
  • эксклюзивные пентхаусы с террасами и панорамным остеклением.

Высота потолков — до 3,03 м на верхних этажах. Все квартиры предлагаются в формате White Box, что позволяет покупателям сразу приступить к созданию собственного интерьера.

Дворы и благоустройство

Фишка проекта — дворы, выполненные по принципу «правого и левого полушария мозга»:

  • одно пространство создано для уединения — здесь библио-беседки, гамак-зоны, тихие аллеи;
  • второе — для активности и общения: спортивные тренажёры, коворкинг-пространства, детские игровые зоны Richter RUS.

Территория полностью закрыта, охраняется и свободна от машин. Для жителей обустроены пешеходные бульвары, арт-объекты и зоны отдыха для всех возрастов.

Инфраструктура и удобства

  • Подземный паркинг на 601 место с зарядкой для электромобилей;
  • детский сад на территории;
  • коммерческие помещения на первых этажах (магазины, кафе, сервисы);
  • современные скоростные лифты с выходом в паркинг;
  • лобби с авторским дизайном, ресепшен, welcome-зоной и Wi-Fi.

Важно: всё необходимое для жизни находится внутри двора или рядом с домом.

Расположение

ЖК «Гений» находится в зеленом Невском районе Санкт-Петербурга:

  • 10 минут пешком до ст. м. «Улица Дыбенко»;
  • КАД — 5 км (10 минут на машине);
  • Московский вокзал — 5,5 км;
  • Пулково — 23 км;
  • рядом Нева, Володарский и Александро-Невский мосты.

Вокруг — школы, детские сады, университеты, поликлиники и торговые центры.

Цены и покупка квартир

На старте продаж стоимость квартир в ЖК «Гений» в СПб была следующей:

  • студии — от 6,8 млн ₽,
  • 1-комнатные — от 8,3 млн ₽,
  • 2-комнатные — от 14,2 млн ₽,
  • 3-комнатные — от 17,5 млн ₽.

Актуальные цены вы можете посмотреть здесь или в презентации жилого комплекса «Гений», заполнив форму.

Итоги

ЖК «Гений» СПб — это не просто новостройка, а концептуальный жилой комплекс с продуманной архитектурой, приватными дворами и современными планировками. Удобное расположение рядом с метро «Улица Дыбенко», подземный паркинг и инфраструктура от RBI делают проект привлекательным как для инвесторов, так и для семей, выбирающих новое жильё.

Получить подборку квартир в ЖК «Гений»

3527 5
Спасибо
за Ваш комментарий!

Он будет опубликован после проверки модератором

Комментарии

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

  1. Виктор:

    Классный проект! Давно ждал что-то в этой локации

  2. Артем:

    Здравствуйте, можно отправить мне на электронную почту предложение по однокомнатным и двух комнатным квартирам

  3. Елена:

    можно получить презентацию и забронировать цену на старте. Интересует студия. Спасибо

  4. Добрый день, можете написать нам сюда https://t.me/sosedi_life_admin

  5. Анна:

    классный жк

Пройди короткий опрос и получи персональную подборку квартирПолучить
Квартира в корзину: Wildberries запускает недвижимость
С 1 сентября половина туристического жилья — вне закона
Семейная ипотека без студий: что будет с рынком?
Сколько стоит счастье в 2025 году?
Прощай, синяя крыша: Экспоцентр на Пресне начали сносить!
Построй небоскрёб в AR — без каски и дедлайнов!
Что грозит тем, кто сдаёт апартаменты после 1 сентября?
Цены взлетели! Теперь вторичка обгоняет новостройки
Реальность 2025: парковка по цене квартиры
Хотите усадьбу, но думаете, что дорого? Смотрите!
Читайте далее
 Россияне переплачивают по ипотеке свыше 21 млн рублей
Ссылка скопирована в буфер обмена