Жильцы получат возможность контролировать, как выполняется капитальный ремонт их домов. Соответствующий законопроект внесли в Государственную Думу депутаты Дмитрий Гусев, Елена Драпеко, Михаил Делягин, Алексей Журавлев и Николай Новичков.
Документ направлен на усиление прозрачности и вовлечение собственников в процесс ремонта общего имущества.
Комиссии собственников — новый инструмент контроля
Инициатива предполагает создание комиссии жильцов, которая будет следить за проведением капремонта. Она избирается общим собранием собственников и получает право:
- проверять соответствие работ проектной и сметной документации;
- контролировать качество используемых материалов;
- следить за соблюдением сроков;
- участвовать в промежуточной и финальной приемке;
- подписывать акты выполненных работ, без которых подрядчик не сможет получить оплату.
Таким образом, жители смогут не только наблюдать за ходом ремонта, но и фактически влиять на его результат.
Обязанности подрядчиков и муниципалитетов
Если законопроект будет принят, подрядные организации будут обязаны обеспечивать комиссии жильцов доступ к месту проведения работ.
Органы местного самоуправления, в свою очередь, должны будут уведомлять собственников о решении провести капремонт и необходимости формирования комиссии — не позднее чем через месяц после утверждения программы.
Сегодня акты приемки часто подписываются формально, без участия жителей. Мы предлагаем вернуть собственникам реальный контроль. Подрядчик не получит оплату, пока жильцы не подтвердят качество работ, — пояснил депутат Дмитрий Гусев.
Важно
Принятие закона создаст коллегиальную систему общественного контроля, которая:
- повысит качество капитального ремонта;
- исключит необоснованные выплаты подрядчикам;
- укрепит доверие граждан к региональным фондам капремонта;
- сделает использование средств более прозрачным.
